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/// 聚焦熱點 ///

「泉州實驗小學大興校區」學區劃片

最新招生服務范圍出爐

東海這些樓盤價值深受影響

3月24日，備受關注的泉州市實驗小學大興校區舉行了招生服務范圍劃分聽證會。具體劃片信息如下：(最終以泉州市教育局公布的招生方案為準）

范圍的劃片

東海大街以東，濱海街以南，豐海路以北，府西路以西；

涉及的小區包含

泉州悅府、海宸尊域一期、三期、萬科城市之光一期、三期、四期以及上實海上海一期、二期、三期。

網傳學區劃片區域示意圖

根據規劃，泉州實驗小學大興校區預計新增約1890個學位（規劃42班），豐澤區第二實驗小學東海校區可容納約1800個學位（規劃36班），去年投用的晉光小學濱海校區則可容納約1080個學位（規劃24班）。

目前，東海片區小學教育資源，主要為晉光小學東海校區/濱海校區、豐澤區第二實驗小學東海校區、泉州師范學院第二附屬小學、臨海小學。其中，市直小學為晉光小學（2個校區）。而此次公布劃片的泉州實小大興校區（在建），也屬于市直小學。

小學/幼兒園效果圖

優質名校賦能，撐起高房價。不可否認的是，此次劃分學區以來，優質學區對房產價值的影響顯著且普遍，具有名校教育資源的學區房，更是區域高房價的重要引擎。即使在當下樓市波動期，優質學區房因稀缺名校資源，具有一定抗跌性。

當優質學區房，作為絕大多數人紓困“教育焦慮”與稀缺名校資源共同作用下的產物，在目前普遍教育資源不均衡化環境，短期內仍然是維持高溢價重要因素。

近年，泉州“名校”開始泛濫了，各種某某分校、某某新校區，或引進某某名校資源、與某某教育集團聯合辦學，比比皆是。而且在不斷推進的教育均衡化體制下，名校學區房終會跌落神壇。因為是名校新校區，也有部分人對這幾所分校的實力提出疑問，這些分校到底能傳承總校的幾分實力。畢竟一個新校區從師資到生源到教學體系可能都要經歷一個比較長的時期的磨合、沉淀，才能形成一個相對穩定的模式。因此，對于有剛需性學區需求的購房者而言，就需要結合家庭購房需求、資金實力及風險承受能力理性選擇，避免盲目追高。

在此，我們倡議嚴禁炒作學區房，讓教育和住房都回歸到各自本位，房住不炒、教育均衡、教育公平。此外，做家長的也都應該明白：孩子的學習本身是諸多因素綜合作用的結果，學區與否、座位位置與成績的好壞并無必然因果聯系。從根本上講，好成績來源于良好的習慣、科學的學習方法與自身不懈的努力。

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