編者按

人間煙火氣，最濃是法庭。

他們是構(gòu)建基層社會(huì)治理的“橋頭堡”，將矛盾糾紛化解在萌芽，為鄉(xiāng)村振興注入法治力量。

他們是深化高質(zhì)量司法實(shí)踐的“排頭兵”，將法治理念的種子播撒在田間地頭，讓法治之花在基層綻放。

他們是滿足人民司法需求的“貼心人”，將法庭搬到群眾家門口，用真情和耐心傾聽訴求，化解矛盾。

褪去法袍，他們是兒女，是父母，是鄰里鄉(xiāng)親；穿上法袍，他們是沾鄉(xiāng)間雨露，裹泥土芬芳的矛盾糾紛“解鈴人”。

鎮(zhèn)江中院民一庭與新聞處聯(lián)合開設(shè)《最美“楓”景線》欄目，帶您走進(jìn)鎮(zhèn)江15家人民法庭，聆聽那些從個(gè)案解紛到社會(huì)治理，以新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，探索基層多元共治解紛最佳解的故事，體驗(yàn)他們用智慧和汗水繪就的最美“楓”景線。

2

本期介紹的是句容法院下蜀法庭徐偉法官妥善化解鄰里糾紛的故事。

“感謝徐法官耐心不放棄地調(diào)解，我家房子漏水的這樁煩心事終于了結(jié)了”。近日，居住在句容市寶華鎮(zhèn)某小區(qū)業(yè)主李某攜帶錦旗交到句容法院下蜀法庭徐偉法官手中，表達(dá)了對(duì)法官耐心調(diào)解解決家中滲漏水問(wèn)題后的感謝。

基本案情

2023年6月，李某房屋衛(wèi)生間、廚房吊頂開始出現(xiàn)“滴答”的漏水，李某拆開了房屋吊頂后發(fā)現(xiàn)，房間頂部已滲出較多水跡，并仍有滲水現(xiàn)象存在。之后，李某在物業(yè)的陪同下進(jìn)一步查找漏水原因。這才知道，原來(lái)是樓上鄰居王某家中衛(wèi)生間水管老化，加之防水層年久失修，導(dǎo)致樓下滲水，造成李某家中衛(wèi)生間、廚房頂部墻面及吊頂櫥柜等裝修損壞。原因找到后，李某嘗試與王某多次溝通，但王某一直認(rèn)為是小區(qū)房屋年久失修，公共管道的水管老化造成的滲水，與自身無(wú)關(guān)，拒絕協(xié)商賠償事宜。李某無(wú)奈，遂訴至句容法院。

調(diào)解過(guò)程

法院接受案件后，徐偉法官發(fā)現(xiàn)該起案件雙方不僅在損失金額方面存在較大爭(zhēng)議，在責(zé)任認(rèn)定方面雙方也存在較大分歧。法官認(rèn)為，該起糾紛的解決首先應(yīng)該把漏水的事實(shí)和責(zé)任劃分先確定下來(lái)，之后才可以協(xié)商賠償?shù)氖乱恕Ｓ谑欠ü傺?qǐng)了社區(qū)人員、小區(qū)物業(yè)、和當(dāng)事人雙方共同至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查看。通過(guò)對(duì)房屋外墻、管道及雙方家中現(xiàn)狀細(xì)致地查勘后，各方認(rèn)為應(yīng)排除系外墻及公共管道老化的問(wèn)題，問(wèn)題應(yīng)該是樓上房屋防水層失修導(dǎo)致。但此時(shí)，樓上王某仍堅(jiān)持與自身無(wú)關(guān)，拒絕協(xié)商賠償事宜。法官見狀后，遂擇期安排了開庭，在綜合各方提交的證據(jù)材料后，依法作出判決，判令王某賠償李某房屋滲水造成的財(cái)產(chǎn)損失。

樓上王某在收到判決書后，僅向法官表達(dá)了對(duì)判決金額的不滿，這讓法官覺察到雙方可以調(diào)解的信號(hào)，考慮到雙方是樓上樓下鄰里關(guān)系，決定不放棄”修補(bǔ)”這份鄰里情，再組織雙方進(jìn)行調(diào)解，通過(guò)為雙方分析利弊，以情動(dòng)人講述鄰里和睦的重要性，分析糾紛持續(xù)可能帶來(lái)的不利影響，最終雙方就財(cái)產(chǎn)損失賠償達(dá)成一致意見，王某積極賠償了李某的財(cái)產(chǎn)損失，至此事件得到了圓滿解決。

法官說(shuō)

要切實(shí)從解決當(dāng)事人的實(shí)際問(wèn)題出發(fā)，用心用情推動(dòng)案結(jié)事了人和，以“不言棄、不放棄”的精神維護(hù)鄰里之間的和諧關(guān)系，為人民群眾提供更有溫度的司法服務(wù)。

編　輯：趙品軒

校　對(duì)：常文金

審　核：孫彩萍

來(lái) 源：句容法院

長(zhǎng)按掃一掃

關(guān)注鎮(zhèn)江中院更多資