去年以來(lái)，一些地段和產(chǎn)品不佳的海南安居房項(xiàng)目開(kāi)始出現(xiàn)“賣(mài)不動(dòng)”的現(xiàn)象！

今日，海南首個(gè) 針對(duì)“安居房去化不佳項(xiàng)目”的 放寬政策出現(xiàn)了！

根據(jù)媒體披露，海口是秀英區(qū)近日發(fā)布了一條《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化秀英區(qū)安居房配售條件實(shí)施工作方案》；

針對(duì)“安居房去化項(xiàng)目”進(jìn)行大尺度的政策放寬！

什么叫“安居房去化項(xiàng)目”，根據(jù)官方文件顯示的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定范圍：

1.項(xiàng)目首輪報(bào)名人數(shù)不足上市房源數(shù) 50%。

2.啟動(dòng)配售6個(gè)月以上剩余房源數(shù)高于上市供應(yīng)總房源數(shù)25%的安居房項(xiàng)目。

以上條件滿足其一的均可認(rèn)定為秀英區(qū)安居房去化項(xiàng)目

翻譯一下，就是“銷(xiāo)售不佳”的安居房項(xiàng)目，可以通過(guò)對(duì)購(gòu)房人群的政策放寬的方式，加快去化！

而針對(duì)“安居房去化項(xiàng)目”給出的申購(gòu)條件放寬政策包括：

在本市無(wú)住房，或者家庭人均住房面積低于上一年度家庭人均住房面積(無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移記錄，2023年海口市城鎮(zhèn)居民人均住房面積 32.4 平方米)。

每年在海南實(shí)際居住時(shí)間不少于 183 天且未享受保障性住房的人員符合以下條件之一的，可申購(gòu)一套安居房:

1.2020年4月 28 日前已落戶的本省戶籍居民家庭。

2.2020年4月 28 日后落戶的本省戶籍居民家庭，在本省連續(xù) 12 個(gè)月或累計(jì) 24 個(gè)月繳納社保或個(gè)稅。

3.引進(jìn)人才在本省連續(xù)12個(gè)月或累計(jì)24個(gè)月繳納社保或個(gè)稅；

4.55 歲以下(含本歲)非本省戶籍常住居民家庭在本省繳納連續(xù) 24 個(gè)月以上社保或個(gè)稅。

簡(jiǎn)而言之，安居房的申購(gòu)條件大尺度放開(kāi)，外省戶籍，符合個(gè)稅社保和居住時(shí)間條件者，就可以購(gòu)房！

雖然此前，全省包括儋州、白沙都出臺(tái)過(guò)類(lèi)似的大尺度放開(kāi)安居房申購(gòu)條件的政策；

但在海口，這個(gè)政策，算是打響了海口“首個(gè)外省戶籍（非人才）符合條件就能購(gòu)買(mǎi)”的第一槍?zhuān)?/strong>

政策原文：

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