51層云端奢居法拍房海上世界雙璽花園二期攬山海盛景收天海一色

深圳市南山區招商街道海上世界雙璽花園二期3棟A座5105

A、建筑形態優勢

地標高度與視野：二期樓高51層，是區域顯著地標。相比小區內較低樓層建筑，業主可盡覽更廣闊的城市全景與山海風光。

外立面設計與性能：外立面融合“山之階”、“海之紋”元素，采用5MM厚白色鋁板、70%透光率高透三層超白LOW-E玻璃及白色人造石。不僅外觀時尚美觀，在保溫隔熱、隔音降噪等性能上遠超普通建筑標準，營造靜謐舒適的室內環境。

B、戶型設計優勢

寬敞空間：330平大戶型、5居室格局，與一期小洋房戶型相比，空間更為開闊，能輕松滿足大家庭多元化生活需求。

高效出行：5梯5戶專屬設計，相較于部分樓棟梯戶比，極大縮短業主候梯時間，顯著提升出行效率。

極致觀景：擁有12.5米長的海景大陽臺，在整個小區中優勢明顯。業主足不出戶便能將深圳灣的波瀾壯闊與城市繁華天際線盡收眼底，這種極致觀景體驗在其他期別中難以復制。

C、配套設施優勢

交通便捷：周邊2公里內有6個地鐵站及56個公交站，為二期業主出行提供豐富選擇，能迅速融入城市交通網絡，實現高效通勤。

教育無憂：周邊3公里內環繞60所幼兒園、12所小學及11所中學，為孩子教育提供一站式保障，家長接送孩子更為便捷。

商業繁華：正對面海上世界商圈擁有百萬平方米商業體量，國際國內品牌一應俱全。二期業主步行即可滿足購物、餐飲、娛樂等全方位消費需求，相比小區其他區域，享受商業便利的時間成本更低。

休閑豐富：東臨深圳灣，南接濱海長廊，西靠海上女媧濱海公園。15公里濱海長廊西段開放后，二期業主可更快速地親近自然、享受休閑時光。海上世界文化藝術中心也為業主精神文化生活增添豐富內涵。

D、小區特色優勢

園林與活動空間：三大主題架空層為業主打造專屬休閑、交流與運動空間。500+700米雙環形專業跑道沿途風景優美，智慧型兒童活動空間保障孩子安全快樂成長。

智能家居體驗：智能家居系統全面覆蓋生活各層面，為二期業主帶來便捷舒適生活體驗。

停車便利：車位配比1:2.71，寬敞車位設計與先進管理系統，讓停車成為一件輕松愉悅之事。

E、蹩腳房源概況

證載面積：331.31㎡，51層/51層，5室2廳4衛，五梯五戶，頂層豪宅，無敵海景，建成于2017年，豪裝，滿二，東南向。

起拍價：2910.68萬，單價：8.79萬/㎡，市場價：19.86萬/㎡，總價：6579.82萬，撿漏：3669.14萬，4.4折起拍，法院評估價：3638.35萬。

以上信息僅供參考，房源尚未開展相關盡調及背景調查，請待詳核之后再參拍！