安寧孔家崖，繼續大爆發！

3 月24日，蘭州市公共資源交易中心發布了G2505號宗地國有建設用地使用權掛牌出讓公告。

地塊位于安寧孔家崖南片區內，通信路以東、安瀾祥園以西、孔家崖路以南、北濱河西路以北范圍。

G2505號宗地位置示意 制圖@指蘭針

宗地用途為商務金融用地，出讓面積9267.3平方米(合13.901畝），掛牌起始價8510萬元 。

掛牌起止時間：2025年4月14日-4月24日，宗地詳情如下：

G2505號宗地信息 制表@指蘭針

這也是安寧孔家崖繼中海、蘭州天居、甘肅明睿置業相繼拿地后，片區內的第三波土地出讓。

地塊臨靠孔家崖小游園、銀灘濕地公園、北濱河西路主干道、黃河風情線，與馬灘隔河相望，擁有一線河景視野，位置相當優越。

值得一提的是，該地塊涉及孔家崖南片區棚戶區(城中村)改造項目。

項目總用地面積約 18.563畝，除此次出讓的13.901畝建設用地外，還有約4.662畝代征道路用地。

結合安寧區城中村改造具體情況，采取城中村改造項目用地打捆平衡的方式完成改造任務。

項目需支付土地征收補償、房屋征收補償及安置房建設費用約 7647.77萬元。

該宗地由蘭州市安寧城市發展集團有限公司作為投資主體，完成土地熟化。

同時，根據安寧區基礎教育規劃，會在項目開發片區周邊配置優質教育資源。

結合孔家崖片區整體的用地規劃，配置的教育資源也就是孔家崖一小、孔家崖二小的擴建、新建。

今年年初，孔家崖整體片區約686.1畝用地實施層面詳細規劃發布，其中有14宗居住用地，2宗教育用地，1宗商業用地，2宗商務金融用地。

居住用地范圍包含了嘉盛寧和園、時代星空、鴻慶苑、安瀾祥園等已建成住區。

目前，中海和蘭州天居已相繼摘牌3宗居住用地，甘肅明睿置業拿下了1宗商業用地。

中海地塊東西兩側各規劃有一宗商務金融用地，此次出讓的G2505號宗地，便是其中之一。

也就是說，接下來，孔家崖片區內還有一批居住用地、商務金融用地會相繼掛牌出讓。

今年的安寧區，注定要成為蘭州主城四區之中最為活躍的區域。

安寧中央商務區&孔家崖土地出讓情況 制圖@指蘭針

除了孔家崖之外，安寧中央商務同樣上演著土地持續供應、新項目接踵而至開發大戲。

目前，中央商務區范圍內已有中海、令牌相繼拿地開發建設四代宅新產品。

令牌地塊南側還有一宗約29.946畝的居住用地也正在公開出讓，地塊質素同樣很優越，掛牌期截止3月28日。

G2508號宗地信息 制表@指蘭針

據了解，目前已有多家企業在躍躍欲試。

經歷土地調規之后，安寧中央商務區也算徹底打通任督二脈，大量優質地塊的供應，吸引實力企業魚貫而入。

今年，我們將見證安寧中央商務區、孔家崖片區迎來整體開發。

接下來就看，會有哪些企業躬身入局，共謀區域新篇章。

作者=指蘭針·茅臺

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