據(jù)達(dá)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息：為遏制物業(yè)領(lǐng)域矛盾糾紛和腐敗問題多發(fā)頻發(fā)勢頭，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場秩序，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益。2025年3月20日，達(dá)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告，面向社會公開征集全市物業(yè)領(lǐng)域突出問題的線索，詳情如下：

一、 征集時間

自公告發(fā)布之日起至2025年10月31日。

二、征集范圍

（一）物業(yè)企業(yè)存在的問題

1.與開發(fā)建設(shè)單位惡意串通、弄虛作假，操縱前期物業(yè)服務(wù)收費定價標(biāo)準(zhǔn)。

2.物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)質(zhì)價不符，巧立名目向業(yè)主亂收費。

3.業(yè)主共有部分經(jīng)營收益收支情況不公開，侵占業(yè)主共有收益。

4.違規(guī)使用住宅專項維修資金，虛報、挪用、侵占、騙取住宅專項維修資金。

5.在業(yè)主裝飾裝修管理服務(wù)、充電設(shè)施安裝活動中吃拿卡要。

6.采取賄賂、暴力、欺騙、威脅等手段，干擾破壞業(yè)委會選舉，阻撓業(yè)委會成立。

7.以非法手段強(qiáng)行進(jìn)駐或阻礙物業(yè)項目正常交接。

8.勾兌業(yè)委會、評標(biāo)專家、相關(guān)監(jiān)管部門，采取賄賂等非法不公平競爭手段獲得項目等問題。

9.違反法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

（二）業(yè)委會及其成員存在的問題

1.阻撓、抵制業(yè)主大會或者業(yè)主依法行使權(quán)利，拒不執(zhí)行業(yè)主共同決定事項。

2.擅自決定續(xù)聘、選聘、解聘物業(yè)服務(wù)人。

3.擅自決定業(yè)主共有部分經(jīng)營管理使用、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金籌集使用、業(yè)主共有資金的管理使用等重大事項。

4.挪用、侵占業(yè)主共有部分、共用設(shè)施設(shè)備等或者擅自改變其性質(zhì)和用途。

5.抬高、虛增、截留由業(yè)主支付的建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金、電梯檢測維修費用以及業(yè)主共同支付的其他費用。

6.明示暗示物業(yè)服務(wù)人減免物業(yè)費、停車費或者其他應(yīng)當(dāng)由其個人支付的費用，索取或者收受建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)人或者其他利害關(guān)系人的不正當(dāng)利益。

7.轉(zhuǎn)移、隱匿、篡改、毀棄或者拒絕、拖延提供物業(yè)管理有關(guān)文件、資料。

8.擅自使用業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章。

9.打擊、報復(fù)、誹謗、陷害有關(guān)投訴舉報人。

10.泄露業(yè)主信息或者將業(yè)主信息用于與物業(yè)管理無關(guān)的活動。

11.不遵守業(yè)主大會議事規(guī)則，拒絕委托審計或者不配合審計，拒不移交相關(guān)資料、財務(wù)；違規(guī)操控后期物業(yè)企業(yè)的招投標(biāo)工作。

12.不公開小區(qū)重大事項、業(yè)主共有資金賬目；拒絕定期向業(yè)主大會報告運行情況。

13.換屆選舉不透明不公開。

14.勾結(jié)第三方不按程序使用維修資金或虛報冒領(lǐng)維修資金等問題。

15.違反法律、法規(guī)規(guī)定或者侵害業(yè)主合法權(quán)益的其他行為。

三、不予受理的情形

（一）與征集范圍不相符的；

（二）沒有明確的反映對象；

（三）已經(jīng)或者依法應(yīng)當(dāng)通過訴訟、仲裁、行政裁決、行政復(fù)議等途徑解決的。

四、線索受理舉報方式

歡迎廣大市民朋友通過以下方式提供線索：

達(dá)州市住建局

地址：達(dá)州市鳳凰大道376號（達(dá)州市體育中心）

郵編：635000。舉報電話：0818-2125329

電子郵箱：847923115@qq.com

達(dá)州市房產(chǎn)事務(wù)中心

地址：達(dá)州市通川區(qū)朝陽西路91號

郵編：635000

舉報電話：0818-2150610

電子郵箱：13154230@qq.com

通川區(qū)住建局

地址：通川區(qū)會仙橋55號(建設(shè)大廈7樓715室)

郵編：635000

舉報電話：0818-7922995

電子郵箱：3050411527@qq.com

達(dá)川區(qū)房管局

地址：達(dá)州市達(dá)川區(qū)南外鎮(zhèn)保險街219號

郵編：635000

舉報電話：0818-2658144

電子郵箱：1500075374@qq.com

萬源市房管局

地址：萬源市秦川大道建設(shè)大廈

郵編：636350

舉報電話：0818-8622097

電子郵箱：499693570@qq.com

宣漢縣住建局

地址：宣漢縣蒲江街道石嶺大道106號

郵編：636150

舉報電話：0818-5222358

大竹縣住建局

地址：大竹縣竹陽街道一環(huán)路東段212號

郵編：635100

舉報電話：0818-6216319

電子郵箱：921449409@qq.com

渠縣住建局

地址：渠縣渠南街道南大街39號

郵編：635200

舉報電話：0818-7322576

電子郵箱：804857279@qq.com

開江縣住建局

地址：開江縣淙城街道新寧路317號

郵編：636250

舉報電話：0818-8229069

電子信箱：599450688@qq.com

達(dá)州高新區(qū)建設(shè)局

地址：達(dá)州市達(dá)川區(qū)長興路與創(chuàng)業(yè)三街交叉口（達(dá)州高新區(qū)政務(wù)中心）

郵編：635000

舉報電話：0818-3133185

達(dá)州東部經(jīng)開區(qū)園區(qū)建設(shè)局

地址：達(dá)州市白塔路261號（質(zhì)監(jiān)小區(qū)2號樓）

郵編：635000

舉報電話：0818-2112836

電子郵箱：103523478@qq.com

舉報人應(yīng)如實提供線索信息，包括涉及的物業(yè)小區(qū)名稱、具體問題描述、相關(guān)證據(jù)（如有照片、視頻、合同等，請一并提供）以及本人聯(lián)系方式，以便核實調(diào)查。達(dá)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對舉報人信息嚴(yán)格保密，依法保護(hù)舉報人合法權(quán)益。如所反映的線索涉及相關(guān)行業(yè)主管部門、執(zhí)法部門、屬地街道辦事處、社區(qū)及其工作人員違規(guī)違紀(jì)行為的，或相關(guān)部門（單位）及其工作人員對收集的線索不作為、慢作為、亂作為，推諉扯皮、壓案不辦的，一經(jīng)查實，將按程序移交紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)嚴(yán)肅處理。