廣州配售型保障性住房

申購意向預登記啟動

共有1336套房源

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廣州市配售型保障性住房

申購意向預登記

*僅作配圖，圖文無關

3月21日，廣州市安居集團正式啟動配售型保障性住房項目申購意向預登記工作。

根據《廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）》（穗府辦規〔2024〕17號）、《廣州市市本級配售型保障性住房配售管理實施細則（試行）》（穗建規字〔2024〕24號）等相關規定，建設運營機構在項目開工建設前或銷售前建立項目意向登記庫，公布項目地址、戶型、預估價格、物業管理費用等信息并開展項目申購意向預登記。

現就開展蘿崗和苑、嘉翠苑配售型保障性住房項目申購意向預登記的有關事項通告如下。

01

項目概況

（一）蘿崗和苑項目

位置：位于廣州市黃埔區長嶺街道水西路以西

戶型：戶型為二房或三房

建筑面積：約76-93平方米

銷售方式：為現房銷售

前期物業服務費：為2.3元/平方米

項目公建配套：項目公建配套有九年一貫制學校、幼兒園、肉菜市場、衛生服務中心、老年活動中心、文化站、居民健身中心等，近地鐵21號線及7號線雙線交匯的水西站。

項目房屋單套銷售價格：采用一房一價，以銷售基準價15800元/平方米為基礎上下浮動比例不超過20%。

（二）嘉翠苑項目

位置：位于廣州市白云區嘉禾聯邊地段

戶型：戶型為二房或三房

建筑面積：約71-89平方米

銷售方式：為現房銷售

前期物業服務費：為2.1元/平方米

項目公建配套：項目公建配套有幼兒園及托兒所、衛生站、居民健身場所等，距離嘉禾望崗地鐵站約900米。

項目房屋單套銷售價格：采用一房一價，以銷售基準價17300元/平方米為基礎上下浮動比例不超過20%。

02

申購意向預登記時間及方式

（一）自2025年3月21日起至配售型保障性住房銷售公告發布之日止，申請人可通過城壹宜居微信公眾號進行申購意向預登記

（二）本次申購意向預登記以家庭為單位，由1名家庭成員作為代表進行填寫，家庭成員包括主申請人、配偶及其未成年子女。參與申購意向預登記的家庭應如實填寫家庭相關信息。

（三）申購意向預登記僅用于摸查申請人購房意向，并非正式購房申請。

（四）每個家庭僅限參與一個項目的申購意向預登記。

03

申購意向登記對象

??符合申請條件的家庭可參加申購意向預登記，《管理辦法》規定的申請條件如下：

• 配售型保障性住房應當以家庭為單位申請，家庭成員包括主申請人、主申請人配偶及其未成年子女。申購家庭應當確定1名主申請人，主申請人配偶為共同申請人。

• 未婚、離異、喪偶等單身人士符合戶籍家庭申請條件的，主申請人應當年滿30周歲；符合人才家庭申請條件的，主申請人不受戶籍和年齡限制。

1??戶籍家庭申請條件

戶籍家庭（含單身人士，下同）申請購買配售型保障性住房，應當同時符合以下條件：

1.主申請人具有廣州市戶籍。

2.主申請人、共同申請人及其未成年子女應當在廣州市無自有產權住房，且申購前3年內在廣州市無自有產權住房轉移記錄。

3.主申請人及共同申請人在廣州市未享受購買房改房、解困房、單位內部集資建房、安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房、限價房、配售型保障性住房等購房優惠政策。

4.主申請人申購前在廣州市累計繳納基本養老保險已滿36個月且申購時處于在保狀態，發生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計算在內。主申請人年滿50周歲的，不受基本養老保險繳交時限及狀態限制。

2??人才家庭申請條件

人才家庭（含單身人士，下同）申請購買配售型保障性住房，應當同時符合以下條件：

1.主申請人須符合以下人才認定情形之一：

（1）具有國家承認的國內院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位；

（2）具有國家承認的境外院校學士及以上學位；

（3）具有中級及以上專業技術職稱；

（4）具有高級工及以上職業技能等級證書；

（5）廣州市人才綠卡主卡持卡人。

2.主申請人、共同申請人及其未成年子女應當在廣州市無自有產權住房，且申購前3年內在廣州市無自有產權住房轉移記錄。

3.主申請人及共同申請人在廣州市未享受購買房改房、解困房、單位內部集資建房、安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房、限價房、配售型保障性住房等購房優惠政策。

4.主申請人持有《廣州市高層次人才證書》或具有博士學位的，需全職在穗工作；具有碩士學位的，申購前需在廣州市累計繳納基本養老保險滿12個月，其他人才申購前需在廣州市累計繳納基本養老保險滿24個月，申購時廣州市基本養老保險應當處于在保狀態，發生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計算在內。

注意：一個家庭只能擁有一套配售型保障性住房。同時符合戶籍家庭申購條件和人才家庭申購條件的，可以自主選擇一個類別申請購買，僅限購買一套。

04

按揭貸款

配售型保障性住房的申請家庭可以自主選擇一次性、住房公積金貸款、住房商業貸款或住房組合貸款等付款方式，允許承購人將所購房屋用于辦理住房貸款抵押，不同付款方式的購房價格相同。

05

項目咨詢

（一）蘿崗和苑項目咨詢電話

020-86688566、020-31700654、

020-31709274、020-31607504。

（二）嘉翠苑項目咨詢電話

020-83621021、020-83621023、

020-83621024、020-83621025、

020-83621026。

（三）項目開放時間

周一至周日，09:00-18:00

來源：廣州安居集團

https://mp.weixin.qq.com/s/_L3dzrnl_bZDzLLsrf2QRg

▌本文來源：廣州安居集團 天河政法 廣州本地寶綜合

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