各位親：

咱豐臺再發(fā)征地。

豐臺區(qū)人民政府征收土地補償安置公告

（京（豐）地征[2025]6號）

因刺猬河改移及綜合治理工程(豐臺段)項目建設需要，擬征收北京市豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村村農(nóng)民集體所有土地5.5798公頃(83.697畝)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關規(guī)定，現(xiàn)將《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關事項公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

(一)擬征收土地范圍

該項目位于豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村，范圍:北側截洪堤泄洪閘，于姚廣孝塔東側向南，至北湖壹號小區(qū)南側入崇青水庫。(以土地勘測定界為準)。

(二)土地現(xiàn)狀

擬征收北京市豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村農(nóng)民集體所有土地5.5798 公頃(83.697畝)。具體情況如下：

鑒于我市農(nóng)用地、建設用地、未利用地區(qū)片綜合地價相同，地類變更不影響征地補償標準，若因年度國土變更調查數(shù)據(jù)更新等原因，導致地類與本公告不同的，不再重新發(fā)布公告，最終以市政府批復為準。擬征收土地范圍內(nèi)地上物以土地現(xiàn)狀調查結果為準。

二、征收目的

為全面落實《北京市城市總體規(guī)劃(2016-2035)年》和《豐臺分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃)(2017-2035年)》，依據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會《關于刺猬河改移及綜合治理工程(豐臺段)項目建議書(代可行性研究報告)的批復》(京發(fā)改(審)〔2023]772號)實施本項目。

三、村民代表大會決議情況

2025年2月26日，魏各莊村就征地事宜經(jīng)村民代表大會表決同意，村民代表應到74人，實到代表62人，其中同意代表61人;棄權代表1人；反對代表0人。

四、補償標準、安置方式和社會保障

本項目擬征收北京市豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村農(nóng)民集體所有土地5.5798公頃(83.697畝)，依據(jù)市政府《關于公布 <北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準> 的通知》(京政發(fā)〔2024]15號)及北京市豐臺區(qū)人民政府《關于公布征收農(nóng)用地綜合地價比例的通知》(豐政發(fā)[2021]10號)，本次擬征收土地位于豐臺區(qū)I片區(qū)，區(qū)片綜合地價標準為:人民幣叁拾伍萬元/畝(￥35萬元/畝)，總金額為:人民幣貳仟玖佰貳拾玖萬叁仟玖佰伍拾元整(￥2929.395 萬元)。區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成，土地補償費和安置補助費的比例依據(jù)《北京市豐臺區(qū)人民政府關于公布征收農(nóng)用地綜合地價比例的通知》(豐政發(fā)[2021]10號)為“7:3”，即:土地補償費為人民幣貳仟零伍拾萬伍仟柒佰陸拾伍元整(￥2050.5765萬元)，安置補助費為人民幣捌佰柒拾捌萬捌仟壹佰捌拾伍元整(￥878.8185萬元)。

人員安置補助費(社會保障費用)暫估人民幣肆仟貳佰貳拾萬零玖佰玖拾貳元整(￥4220.0992萬元)，最終以市政府批復為準。

依照北京市規(guī)定，項目征地后需將魏各莊村21名農(nóng)村村民轉為非農(nóng)業(yè)戶口，其中轉非勞動力9名，超轉人員11名，不滿16周歲的未成年人及16周歲以上正在接受義務教育和學歷教育的學生1名。轉非勞動力的安置途徑、安置方式是貨幣補償。有關人員安置的其它具體事項，按照《北京市建設征地補償安置辦法》(北京市人民政府令第148號)及相關政策規(guī)定執(zhí)行。

五、辦理補償?shù)怯浧谙?/strong>

征地補償?shù)怯浧谙拗?025年4月10日。被征收土地的所有權人和使用權人應當在征地補償安置公告規(guī)定的期限內(nèi)，持相關不動產(chǎn)權屬證明資料，到北京市豐臺區(qū)豐臺路口47號北京恒盛宏大基礎設施建設管理有限公司辦理征地補償?shù)怯浕蛱岢霎愖h。在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補償?shù)怯浀模酝恋噩F(xiàn)狀調查和公示結果為準。

六、提出意見反饋渠道

自本公示張貼之日起30日內(nèi)(到2025年4月10日止),北京市豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對上述公告內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺區(qū)分局(地址:北京市豐臺區(qū)周莊子路1號院1號樓B座;郵編:100000;電話83779600)提出具體意見;逾期未提出意見，視為放棄權利。

七、其他事項

在市、區(qū)兩級審查中核減用地的不再進行公告。征地范圍內(nèi)搶建的建筑物、構筑物及室外裝潢和搶種搶栽的地上農(nóng)作物一律不辦理補償?shù)怯洝?/p>

特此公告

豐臺區(qū)人民政府

2025年3月11日

豐臺區(qū)人民政府征收土地補償安置公告

（京（豐）地征[2025]5號）

因山湖路（豐臺段）供水工程項目建設需要，擬征收北京市豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村村農(nóng)民集體所有土地0.4962公頃(7.44 3畝）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關規(guī)定，現(xiàn)將《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關事項公告如下：

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

（一）擬征收土地范圍

該項目位于豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村，范圍：西臨規(guī)劃山湖路，南側為魏各莊路，北側和東側為現(xiàn)狀林地（以土地勘測定界為準）。

（二）土地現(xiàn)狀

擬征收北京市豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村農(nóng)民集體所有土地0.49 62公頃(7.44 3畝）。具體情況如下：

鑒于我市農(nóng)用地、建設用地、未利用地區(qū)片綜合地價相同，地類變更不影響征地補償標準，若因年度國土變更調查數(shù)據(jù)更新等原因，導致地類與本公告不同的，不再重新發(fā)布公告，最終以市政府批復為準。

二、征收目的

為全面落實《北京市城市總體規(guī)劃(2016-2035)年》和《豐臺分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）(2017-2035年）》，依據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會《關于山湖路（豐臺段）供水工程項目建議書（代可行性研究報告）的批復》（京發(fā)改（審）[2023]774號）實施本項目。

三、村民代表大會決議情況

2025年2月26日，魏各莊村就征地事宜經(jīng)村民代表大會表決同意，村民代表應到74人，實到代表62人，其中同 意代表61人；棄權代表1人；反對代表0人。

四、補償標準、安置方式和社會保障

本項目擬征收北京市豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村農(nóng)民集體所有土地0.4962公頃(7.44 3畝），依據(jù)市政府《關于公布＜北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準＞的通知》（京政發(fā) (2024) 15號）及北京市豐臺區(qū)人民政府《關于公布征收農(nóng)用地綜合地價比例的通知》（豐政發(fā)(2021)10號），本次擬征收土地位于豐臺區(qū)I片區(qū)，區(qū)片綜合地價標準為：人民幣叁拾伍萬元／畝(￥35萬元／畝），總金額為：人民幣貳佰陸拾萬伍仟零伍拾元整(￥260.505萬元）。區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成，土地補償費和安置補助費的比例依據(jù)《北京市豐臺區(qū)人民政府關于公布征收農(nóng)用地綜合地價比例的通知》（豐政發(fā)(2021)10號）為"7:3", 即：土地補償費為人民幣壹佰捌拾貳萬叁仟伍佰叁拾伍元整(￥182. 3535萬元），安置補助費為人民幣柒拾捌萬壹仟伍佰壹拾伍元整(￥78.1515萬元）。

人員安置補助費（社會保障費用）暫估人民幣叁佰叁拾陸萬零貳佰捌拾肆元整(￥336.0284萬元），最終以市政府批復為準。

依照北京市規(guī)定，項目征地后需將魏各莊村2名農(nóng)村村民轉為非農(nóng)業(yè)戶口，其中轉非勞動力1名，超轉人員1名，不滿16周歲的未成年人及16周歲以上正在接受義務教育和學歷教育的學生0名，轉非勞動力的安置途徑、安置方式是貨幣補償有關人員安置的其它具體事項，按照《北京市建設征地補償安置辦法》（北京市人民政府令第148號）及相關政策規(guī)定執(zhí)行。

五、辦理補償?shù)怯浧谙?/strong>

征地補償?shù)怯浧谙拗?025年4月10日被征收土地的所有權人和使用權人應當在征地補償安置公告規(guī)定的期限內(nèi)，持相關不動產(chǎn)權屬證明資料，到北京市豐臺區(qū)豐臺路口47號北京恒盛宏大基礎設施建設管理有限公司辦理征地補償?shù)怯浕蛱岢霎愖h。在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補償?shù)怯浀模酝恋噩F(xiàn)狀調查和公示結果為準。

六、提出意見反饋渠道

自本公示張貼之日起30日內(nèi)（到2025年4月10日止），北京市豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對上述公告內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺區(qū)分局（地址：北京市豐臺區(qū)周莊子路1號院1號樓B座；郵編：100000; 電話83779600)提出具體意見；逾期未提出意見，視為放棄權利。

七、 其他事項

在市、區(qū)兩級審查中核減用地的不再進行公告。征地范圍內(nèi)搶建的建筑物、構筑物及室外裝潰和搶種搶栽的地上農(nóng)作物一律不辦理補償?shù)怯洝?/p>

豐臺區(qū)人民政府

2025年3月11日

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