芳村的電影院，就剩下兩家了？

有網友的爆料：前兩天，心血來潮想看看電影，怎想到充到會員卡里的錢不翼而飛，余額也查不了...

｜來源：網友供圖

不看不知道，一看嚇一跳。白鵝潭立白中心的哈藝時尚影城，竟然倒閉了…

今天，樓市君到了現場，一探究竟。

壹

哈藝影城立白店，在2019年5月就正式開業，位置相當不錯。

如你所見，哈藝影城就位于立白中心的負一層，旁邊就是三館合一、白鵝潭悅府。

｜白鵝潭航拍

｜廣州樓市發布 制

換句話說，這個地方相當于白鵝潭最核心的地方，周邊有不少居民樓，含金量毋庸置疑。

然而，這么好的地段，電影院卻悄悄關門了。

｜哈藝影城實拍圖

｜廣州樓市發布 攝

樓市君現場踩盤發現，原本的電影等待區，也拉上了鐵馬和封條，阻止路人進入。

｜哈藝影城實拍圖

｜廣州樓市發布 攝

電影院的賣票區域呢，只剩下兩個寫著監督電話的牌子。

｜哈藝影城實拍圖

｜廣州樓市發布 攝

在日常的工作時間，樓市君看到在放映廳外面的區域呢，也變成周邊街坊們的休息區域。

｜哈藝影城實拍圖

|廣州樓市發布 攝

樓市君還搜了一下影城的官微，卻沒有發現一點閉店的跡象。

不久前的婦女節，影城還在發觀影指南，之后十多天里就沒有更新過了。

｜來源：廣州哈藝時尚影城立白中心店

目前，公眾號的買票入口里，已經沒有排期。

等到不少街坊發現之后，就提出疑問：不久前才給影城會員卡充值，這錢怎么弄？

｜來源：群聊截圖

針對充值一事，有芳村街坊試圖打監管電話、以及打12315投訴，截至目前并沒有明確答復。

貳

有街坊會問了，位置這么好的電影院，周邊的競爭也不大，為啥突然就倒閉了？

有網友表示：這家店欠了一百多萬租金跑路了。

｜來源：小紅書

樓市君從網友po的一張《再次要求繳納欠費的通知函》，也發現了事情的端倪。

通知函中提到，哈藝與立白企業集團有限公司簽訂的《房屋租賃合同補充合同》顯示，承租人應在每個月第五個工作日前支付當月租金。

｜來源：網友供圖

即便房東立白在2022年6月至2022年12月期間，給哈藝的租金優惠了32.24萬，但哈藝在2022年6月至2023年10月的租金，共計115.15萬元，仍需要分2年償還欠費。

按照分期付款協議，哈藝需要支付分期的6萬元，在去年10月已經逾期超30日。

可以看到，哈藝立白店的閉店是有跡可循。

果然，樓市君翻到了哈藝立白店的企業資料，發現了立白和哈藝影城因房屋租賃合同糾紛的案件記錄。

｜來源：企查查

自從2025年2月19日起，哈藝的相關人員已經被列為失信人，限制高消費，被執行金額約為32.44萬元。

｜來源：企查查

樓市君還發現，這次不是哈藝立白店第一次被起訴，早在2022年已經有房屋租賃合同糾紛。

問題來了，影城方貼出來的公告“影城設備更新中”，到底會“更新”到什么時候呢？

｜來源：群聊

還有，影城閉店后，消費者的會員卡沒用完該怎么辦呢？

廣州的哈藝影城， 除了當前的立白中心店，他們在合生駿景、祈福繽紛匯、白云東平、天河科韻路、海珠赤崗都有分店。

不過有網友表示，他咨詢過其他分店，表示會員卡不能在其他店鋪消費。

叁

有芳村街坊表示：芳村的電影院，以后就剩下兩家了。

樓市君從美團上看到，除了哈藝影城，整個芳村片區目前只剩下兩家電影院：

一家是荔勝廣場的永漢影城，一家是新影匯國際影城，都位于坑口地鐵站周邊。

｜來源： 美團

閉店的背后，離不開電影行業的式微。

有電影人認為：國內電影產業整體“降本增效”缺乏視效大片，會對影院造成沖擊。

最近一年，廣州白云鐘落潭的佳影影城、同德的星天地國際影城，還有多家烽禾影城、高德置地的飛揚影城…都接二連三因租賃糾紛選擇閉店。

正如網友說，哈藝在白鵝潭起飛之前，就熬不住了。

｜白鵝潭航拍

｜廣州樓市發布 攝

不少人都知道，它所在的白鵝潭核心區 ，目前 在 有條不紊地拉進進度條。

比如萬眾期待的白鵝潭萬象城，預計2026年開業。不管是住宅還是商業，進度都很快。

比如今年初，聚龍灣啟動區內的電排站就完成了活化修繕，正式對外開放。

| 電排站完成活化修繕

| 廣州樓市發布 攝

比如萬科在花地灣建設的趣活公園，也在春節期間爆火。

可以說，不久的將來，這里的商業被周邊人流量帶動起來，應該是板上釘釘的事！

最后來聊一聊，你去過立白中心的哈藝影城看嗎？對那里印象如何？歡迎評論區分享。