廣西
近日，在南寧市上林縣司法拍賣市場上，迎來了一宗私人樓被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是位于上林縣大豐鎮河邊街26號房產，這是一棟有6層高的私人樓，建筑面積達到了375.62平方米，面積不小，但是房子有點不好的就是房子占地面積比較小，而且還是那種長條戶型的房子，居住舒適度不然占地面積大而且方正的戶型，如果同樣建筑面積，很多人估計會愿意占地面積更大，然后樓層更低的房子來住。
這棟私人樓是兩個人共同所有，而此次拍賣，被執行人只有一個，所以另外一個房東也是享有優先購買權的。此次拍賣，為第一次拍賣，起拍價為81萬元，評估價101萬元。結果，拍賣吸引了一個人報名競拍，而這位報名者就是享有優先購買權的另外一個房東，最終房子也是被另外一個房東以底價拍下。自此房子就由兩個人共同所有變為個人所有了。按照建筑面積計算，成交單價為2156元/平方米，兩千五一平都不到。因為這棟房子是兩個人共同所有，所以此次拍賣的競得者，實際買房價格應該就是40.5萬元而已，拍賣所得款有一半還是給另外一個房東的。
此次南寧市上林縣拍賣的這棟6層樓房，雖然房子戶型不是很好，但是這棟房子具有較高的商業價值，房子一樓是商鋪來的，所以，房子不但可以自住，還可以出租或者自己開店。
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