前兩年，連王石、任正非這樣的企業(yè)大佬也都在說“活下去”。

　　咱們普通大眾，錢袋子本身就薄，日子相比過去，愈發(fā)變得困難了。

　　不過隨著時(shí)間進(jìn)入到2025年，這種困難已經(jīng)開始轉(zhuǎn)變成機(jī)遇，慢慢改變大家的生活。

　　4月以后，全國(guó)50%家庭，或?qū)⒚媾R“3大好事”，咱們一起來了解一下：

　　01.

　　房?jī)r(jià)要穩(wěn)了

　　1、銷量上漲

　　數(shù)據(jù)顯示，最近全國(guó)各大城市新房和二手房賣得特別火。

　　北京12月二手房交易量突破2.1萬套，比上一年多賣66%；

　　上海成交近3萬套，廣州深圳漲了17%左右。

　　除了一線，全國(guó)35個(gè)重點(diǎn)城市的二手房成交量平均漲了46%，比如無錫新房銷量翻倍，武漢漲八成多。

　　2、價(jià)格上升

　　除了銷量大漲，好幾個(gè)盤也開始價(jià)格上漲。

　　比如深圳前海小戶型半年漲了50萬，北京西城區(qū)某重點(diǎn)學(xué)區(qū)房更是24小時(shí)加價(jià)百萬成交。

　　杭州錢江新城有樓盤悄悄把備案價(jià)上調(diào)了20%。

　　還有，二手市場(chǎng)甚至有業(yè)主也開始惜售，紛紛撤銷賣房了…

　　3、史詩級(jí)的救市來了

　　而且值得注意的是，國(guó)家開始動(dòng)真格“救市”，住建部部長(zhǎng)放話，今年必須止跌，并明確，將拿出4.4萬億收購(gòu)庫存。

　　隨著庫存壓力的減輕，行內(nèi)人士預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)又將迎來新一輪機(jī)會(huì)。

　　02.

　　收入開始上漲了

　　3月開端，國(guó)家就明確，多渠道促進(jìn)居民增收，推動(dòng)中低收入群體增收減負(fù)，完善勞動(dòng)者工資正常增長(zhǎng)機(jī)制。

　　并且，國(guó)家發(fā)改委還說了：適當(dāng)加快提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)，2025年原則上所有省份都要調(diào)整。

　　相信隨著老百姓工資收入的不斷提升，老百姓腰包更鼓了，以后就有更多錢用于提高消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、收入雙增長(zhǎng)的良性循環(huán)。

　　.03

　　中低收入群體買房壓力小了

　　98年房改以后，房?jī)r(jià)一路猛漲，短短20年，均價(jià)漲了好幾倍，具體到城市，漲幅更為夸張。

　　比如，溫州地區(qū)，98年房?jī)r(jià)突破4200元/㎡，2021年12月房?jī)r(jià)飆升但21899元/㎡；

　　1998年深圳房?jī)r(jià)均價(jià)為5190元/平米，2021年均價(jià)54780/平米

　　房?jī)r(jià)漲速遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于大家的工資上漲，很多剛需群體掏空家底也買不起房，只能望樓興嘆。

　　這兩年，雖然房?jī)r(jià)降了，但大環(huán)境不好，很多人也面臨著收入下降。這種情況下，即使房?jī)r(jià)回到2016年，跌幅40%，很多人依舊買不起房。

　　好消息是，近期政府工作報(bào)告提出，今年地方政府專項(xiàng)債安排4.4萬億元，其中，一個(gè)使用方向就是土地收儲(chǔ)和收購(gòu)存量商品房。

　　住建部長(zhǎng)表示，“我們將支持地方在收購(gòu)主體、價(jià)格和用途方面充分行使自主權(quán)。收購(gòu)的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。”倪虹說。

　　而且保障性住房由國(guó)家控制價(jià)格，不讓市場(chǎng)亂定價(jià)，滿足中低收入以及新市民的居住需求。

　　如北京海淀國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房，去年開盤價(jià)是4.2要，而隔壁商品房的價(jià)格高達(dá)12萬。

　　這波操作，剛需直接笑開了花。

　　你看去年深圳給華為工程師的“六折人才房"，直接把跳槽率壓到個(gè)位數(shù)，這一招可比給戶口實(shí)在多了。

　　隨著保障房供給的增加，中低收入群體解決住房問題也將變得更加容易。

　　三大利好不斷推進(jìn)，未來普通大眾的買房夢(mèng)也將成為現(xiàn)實(shí)。拭目以待！

　　（文中圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）