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據希臘媒體報道，歐洲經濟委員會（CEPE）最近的一項研究顯示，房地產在希臘的外國直接投資中占據了絕大部分份額。房地產領域的外國直接投資凈額在希臘外商投資總額中的占比不斷增加。
自2013年外國直接投資占比僅為7.4%以來，外國直接投資在房地產領域的占比大幅增加，2018年達到33.5%。2019至2020年，這一比例保持在30%以上，這主要歸功于黃金簽證計劃的實施，該計劃提高了第三國國民的投資興趣。
盡管2021年降至22%，但2022年又增至24.6%，而2023年則達到44.7%（基于臨時數據），創下歷史新高。此外，2022年房地產外國直接投資凈額達到19.8億美元，創下歷史新高，2023年達到21億美元。
此外，希臘-美國商會房地產與發展委員會發布的《2024年下半年希臘房地產市場展望》和《2025年上半年預測》顯示，希臘房地產市場繼續吸引投資者的濃厚興趣。
報告指出，2024年下半年，希臘房地產市場繼續復蘇，國外對高品質住宅的需求增加。零售和辦公樓市場價格上漲，而經濟適用房的供應仍是一個挑戰。
政府的舉措提供了部分緩解，市場進一步受益于政治穩定和持續的外國投資。
盡管許多地區認為住宅價格過高，但酒店、住宅、辦公樓和倉庫等行業的房地產市場表現良好，而工業用地則有所下降。增長的主要動力來自住房需求強勁、旅游業增長和外國資本的穩定流入。然而，建筑成本上升、地緣政治緊張局勢和勞動力短缺繼續構成重大挑戰。在接下來的六個月里，酒店、住宅（城市和別墅）以及倉儲行業預計將繼續保持良好的表現，而工業用地的表現可能會不盡如人意。
委員會主席Lefteris Sikalidis表示：“由于經濟增長和投資條件的改善，希臘房地產市場繼續吸引著強烈的投資興趣。然而，挑戰仍然存在，例如監管框架和平衡供需。我們的委員會仍然致力于促進對話，并提供支持可持續房地產開發的信息。”（宋飛諾）
圖源： in.gr
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