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世博濱江100億地王（投資90.5億）

保利官方定位28年全球最高端作品

南浦大橋旁保利世博天悅

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兩橋兩隧四地鐵交通路網

世博文化公園五國金磚銀行

項目具體規劃方案如下

戶型圖如下：

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項目最新效果圖如下

室內設計效果圖如下

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01

世博板塊，上海中央活動區

世博濱江，也就是耀華板塊，位于前灘北側，是上海中央活動區（caz：城市中心或副中心，提供多種活動的組合空間）中的濱水功能區。

得益于2010年世博會的召開，耀華板塊迎來發展機遇，2011 年 8 月，《世博會地區結構規劃》獲得市政府批準。總體定位上，根據上海城市總體發展和黃浦江沿岸開發要求，世博會及周邊地區未來將發展成為綜合性大型城市公共活動區域。

世博濱江帶屬于一線江景，屬于上海的核心江段，按地圖由北向南的陸家嘴、南外灘、世博濱江，這是相對比較好的“灣區”地段。

寸土寸金的上海濱江，沿線豪宅樓盤眾多，但是這其中的資源類豪宅是比較稀缺的。售樓處電話：400-886-5076?

黃浦江沿岸重點地區的這45個新盤，主要位于楊浦東外灘、虹口北外灘，浦東陸家嘴，陸家嘴北濱江，黃浦濱江、世博濱江、徐匯濱江以及前灘等。

其中，世博后灘板塊只有保利天峯樓盤，對于該區域來說，保利天峯就是為數不多的-還未上市的-擁有-一線江景的-純粹資源類的-豪-宅。售樓處電話：400-886-5076?

02

28年來“Zui”好的樓盤

用開發商保利自己的話說，這是“28年來Zui好的樓盤”。

從保利當年拿地的價格來看，便體現出“壕”氣，2017年7月，保利地產以49.71億元代價獲得一宗黃浦江邊、規劃建筑面積逾20萬㎡的住宅樓盤50%股權。根據協議，除了增資所需的49.7億之外，保利還需要另外貸款40.7億給上海華轅實業。

所以這塊地價值近90億的土地，開發成本很高。

保利天峯亟待入市，以目前可獲得的信息來看，28年來佳作的亮點還是很明顯：

（1）臨江的珍貴宅地，坐落于世博濱江的國際社區，該板塊，規劃0.63k㎡，本身供應很有限。

（2）設計：聘請的是國際大師級團隊，保利重金邀請SCDA、詩加達（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等國際一線大師，聯手打造黃浦江核心段一線濱江國際地標豪宅。

這副地塊就在曾經的世博村位置，地上建筑面積達到16.73萬平方米，項目的總建筑面積（加上地上車庫）則增至20.85萬平方米。

保利世博項目就近擁攬世博-前灘-徐匯濱江商圈資源，再加上稀缺的濱江岸線江景景觀，最大程度利用了江景資源，已讓市場備受期待。

項目盡享世界級濱江藝術帶、上海最大開放式綠地——2平方公里世博文化公園（內含上海大歌劇院、馬術中心）、五國金磚銀行、央企總部等國際級配套。

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保利世博濱江項目就近擁攬世博-前灘-徐匯濱江商圈資源，再加上稀缺的濱江岸線江景景觀，已讓市場備受期待。

交通方面：周邊路網成熟，兩橋兩隧四地鐵（南浦大橋、盧浦大橋、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19號線），西側比鄰世博大道、東側比鄰雪野路。

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商業方面：盡享世界級濱江藝術帶、上海最大開放式綠地——2平方公里世博文化公園（內含上海大歌劇院、馬術中心）、五國金磚銀行、央企總部等國際級配套。

教育方面：浦東南路小學、上海市上南中學、上南中學東校鄒平校區、上海市南洋中學、上海市第八中學、上海紐洋大學等。

醫療方面：上海市浦東新區浦南醫院、上海兒童醫學中心、第九人民醫院浦東分院、上海交通大學醫院附屬瑞金醫院等。

一線濱江無遮擋視野【保利世博天悅售樓處電話：400-886-5076?】均價16.8萬/㎡ ，僅余少量房源在售中

世博濱江100億地王（投資90.5億）

南浦大橋旁保利世博天悅

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