李嘉誠(chéng)賣巴拿馬港口，談不上是“漢奸”、“賣國(guó)賊”，但李嘉誠(chéng)的確對(duì)不起國(guó)家。

李嘉誠(chéng)發(fā)跡于港英時(shí)期，但真正讓他成為大佬首富的，卻是香港回歸祖國(guó)之后，國(guó)家對(duì)李嘉誠(chéng)的大力扶持。

長(zhǎng)和集團(tuán)從90年代起，就在內(nèi)地拓展業(yè)務(wù)，橫跨地產(chǎn)、酒店、零售、港口，出于統(tǒng)戰(zhàn)、給香港商人吃定心丸的目的，中央對(duì)李嘉誠(chéng)內(nèi)地的商業(yè)，十分照顧。

比如在北京，李嘉誠(chéng)旗下的東方廣場(chǎng)，就是無人不知，無人不曉的大項(xiàng)目。

東方廣場(chǎng)位于長(zhǎng)安街北側(cè)，橫跨了王府井和東單，背靠協(xié)和醫(yī)院，面向商務(wù)部，離天安門是一箭之地，門牌號(hào)也是響當(dāng)當(dāng)?shù)臇|長(zhǎng)安街一號(hào)。

在北京最核心的王府井商業(yè)區(qū)，占地面積達(dá)10萬(wàn)平米、建筑面積達(dá)80萬(wàn)平方米，是長(zhǎng)安街沿線最大單體建筑，號(hào)稱城中之城。

長(zhǎng)安街沿線都是中央部委和央企、國(guó)有銀行總部，任何一個(gè)建筑背后都有深刻政治內(nèi)涵，一個(gè)港資企業(yè)能夠得到如此大的地塊，肯定是得到了政策垂青。

東方廣場(chǎng)的位置非常的霸道，因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目，至少阻離機(jī)場(chǎng)斷了兩條南北向的道路。

從規(guī)劃上來說，這是非常不合理的。

但是為了支持李嘉誠(chéng)，北京市政府力排眾議，承受了罵名。

李嘉誠(chéng)在上海先后開發(fā)的陸家嘴東方匯經(jīng)中心、世紀(jì)匯等也都處于核心位置，這難道是上海和北京政府的力量嗎？誰(shuí)都知道這背后站著中央。

我來算筆賬，就東方廣場(chǎng)項(xiàng)目，李嘉誠(chéng)賺了多少錢。

東方廣場(chǎng)1992年籌備，1996年動(dòng)工，2004年投入運(yùn)營(yíng)，總投資160億港元。

東方廣場(chǎng)每年的租金在28億人民幣，李嘉誠(chéng)通過長(zhǎng)江實(shí)業(yè)和長(zhǎng)和，間接持有東方廣場(chǎng)51%的股份，一年凈賺15億。

有人計(jì)算，從2004年運(yùn)營(yíng)至今，加上上市套現(xiàn)，總計(jì)約為320億至330億元人民幣，扣除當(dāng)年的投資，李嘉誠(chéng)獲得實(shí)際利潤(rùn)可能在150億至160億元人民幣左右。

東方廣場(chǎng)不僅是李嘉誠(chéng)的賺錢機(jī)器，更是他在中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)影響力的象征，其價(jià)值遠(yuǎn)超單純的財(cái)務(wù)回報(bào)。

通過建立東方廣場(chǎng)的標(biāo)桿，他在各地投資興業(yè)，舊城改造，拿到更多的利益。

最好的城市，最好的地段，也幾乎是最低的價(jià)格，都給了李嘉誠(chéng)，但是他好好建設(shè)了嗎？他現(xiàn)在的所作所為，對(duì)得起國(guó)家嗎？