翻開德州臨邑縣的商業版圖

比較耐人尋味

你會發現這里的項目變幻莫測

越是高調登場的項目

越到最后“一盤散沙”

雖然市場充滿了很多不確定性

但有的項目仍“逆市而上”

頗有“你方唱罷我登場”之意

3月17日，臨邑商業方面又傳來新消息，“臨邑佰悅商業綜合體”項目進入建設工程規劃許可批前公示階段。

項目位于臨邑縣花園大街以北、署前路以東，與臨邑陽光藝境小區、停擺中的“紅星檀宮”一路之隔，1公里范圍內包含：臨邑五中、“臥牛崛起”城標、政務中心、明德文化苑等城市配套。

去年3月份，德州佰悅置業有限公司，以總價約5300萬元的價格摘得地塊，整體預計投資10億元。

項目占地42余畝，相對方正。規劃總建筑面積約10.6萬平方米，其中地上總建筑面積約7.1萬平方米，地下約3.5萬平方米。

按照規劃，項目為大型商業綜合體建筑與酒店功能包括商業零售、餐飲、精品超市、住宿。

充分利用城市道路，并設置L形廣場，把城市道路上的人流引入項目內，且在署前路和花園大街均有展示面，提升城市整體商業形象，酒店位于場地東北側的安靜區域，并毗鄰春風河，把春風河景觀引入場地內部提高酒店的室外環境質量。

近年來，臨邑縣將南部版塊，定位于：文化商業宜居新城。過去多個項目紛紛傳出進駐，但真正落地的卻寥寥無幾，有點“雷聲大雨點小”。

2023年8月，臨邑萬達廣場簽約，當時傳出要在臨邑落地萬達廣場“第四代產品”， 打造特色古風街區，滿足市民購物、娛樂、休閑需求。然而，該項目在今年仍在推進階段。

而提到中體運動城、紅星檀宮這兩大體量停擺項目，當地市民也是感到一片嘆息。而紅星檀宮項目后續開發部分，兩度上架被拍，均遭遇無人問津。

臨邑奧特萊斯廣場，去年傳出入駐，并開始內部裝修后，仍未等來開業消息。

另外，占地254畝，總投資8.4億，臨邑縣農產品現代冷鏈建設項目，日前也傳出招標計劃。建設單位：山東邑鑫冷鏈物流有限公司，主要建設內容包括農產品交易市場、冷庫、常溫倉庫及其它配套設施。

期待這些項目都能如愿建成，早日開業，助推臨邑縣服務業蓬勃發展。

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