湖南
2月26日，郴州融華摘得003地塊，溢價29%，最終成交價141900萬元，折合樓面價9435元/㎡，位于蔡鍔路兩廂，緊鄰五一廣場、芙蓉廣場，是近年來最靠近市中心的住宅用地！
3月19日，長沙市自然資源和規劃局發布“中心分區潮宗街周邊、中央商務區片控制性詳細規劃Z09-F14等地塊規劃修改”批前公示。
據批示，將Z09-F14地塊和Z09-F14-1地塊合并后修改為商住混合用地(B1R2),容積率≤3.43，商住比 0.51:9.49，建筑密度為<40%，綠地率>28%，建筑控高150米。
修改前
修改后
該地塊在調規前，商業占比比較大，修改后以住宅為主，
該地塊位于市中心，在迎賓路與五一路交匯西北角，2/6號線交匯-迎賓路口站雙地鐵口，位置相當牛。
值得一說的是，地塊北邊是“一中附小”，地塊東邊一路之隔是“長沙市一中芙蓉中學”，這兩所學校在前不久正式官宣成為長沙市一中的小學部、初中部。
地塊完成調規后，有望今年掛牌出讓！就地塊位置來說，新房賣2萬+是大概率事件。
如果品牌房企拿下，做高品質豪宅，若在加上“市一中附小+市一中初中部”雙書包加持，更具有想象空間。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
