2025年3月19日，立于廣州南中軸之上的封面豪宅作品——越秀·瑞麓府，以“登臨隱奢生活方舟”為主題，全新迭代「高奢藝境會(huì)所」發(fā)布會(huì)盛大啟幕！活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)云集主流媒體、行業(yè)先鋒等一眾來(lái)賓，共同探討城市生活與自然的共生關(guān)系，以頂豪會(huì)所的璀璨光芒，重新定義著廣州豪宅的奢華邊界。

廣州從未見(jiàn)的高奢會(huì)所“至臻之境”

對(duì)于高端住宅而言，真正的“豪”往往更多體現(xiàn)在公共空間的打造上，比如外立面、會(huì)所、園林等等，其中，會(huì)所作為社區(qū)的社交核心與業(yè)主工作、居家之外的“第三空間”，對(duì)高凈值人群意義非凡，也最考驗(yàn)一個(gè)樓盤(pán)的打造水準(zhǔn)。

越秀·瑞麓府為真正的頂富階層，迭代生長(zhǎng)出城市里受自然庇護(hù)的「高奢藝境會(huì)所」，是目前廣州越秀地產(chǎn)體系內(nèi)面積最大、單方造價(jià)最高、功能最齊全的頂豪會(huì)所。以震撼面積尺度、全面功能場(chǎng)域、高昂造價(jià)成本，徹底捅破廣州豪宅會(huì)所的天花板。

尺度之最|城市核心區(qū)的“方舟級(jí)”空間

在寸金寸土的長(zhǎng)隆萬(wàn)博板塊，瑞麓府難得秉承土地天賦，打造超2000m2會(huì)所空間，如懸浮在綠洲之上的郵輪，擁有下沉式約50米標(biāo)準(zhǔn)賽道泳池。二層獨(dú)立宴會(huì)廳，尺度奢闊，能輕松容納16人的奢石餐桌，滿(mǎn)足休閑娛樂(lè)、商務(wù)宴請(qǐng)的雙動(dòng)線(xiàn)需求。站在宴會(huì)廳看臺(tái)上眺望約600米縱深奢闊景觀(guān)帶，宛若站在郵輪頂端，綠意、星空、波光交織閃爍。

會(huì)所圖

在核心區(qū)宅地稀缺、高密度土地盛行下，舍得且能夠犧牲空間打造如此大尺度的會(huì)所，瑞麓府堪稱(chēng)廣州改善市場(chǎng)的“孤品”。

功能之全|全家庭場(chǎng)景的細(xì)致考量

會(huì)所空間功能從商務(wù)社交到家庭歡聚，從活力空間到親子陪伴，一應(yīng)俱全，滿(mǎn)足每個(gè)家庭全齡段的生活需求。

「圈層社交場(chǎng)：尊貴私屬宴會(huì)廳」

生意上的招待、圈層間的社交，這里都能一鍵滿(mǎn)足你。豪華宴會(huì)廳配備有景觀(guān)茶室和專(zhuān)業(yè)的棋牌設(shè)備，讓你在商務(wù)洽談與趣味娛樂(lè)不同功能間隨意切換，更貼心打造獨(dú)立備餐區(qū)、洗手間和送餐通道，兼顧私密度與便捷性。

私宴廳圖

注：屆時(shí)以實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況為準(zhǔn)

「悅己新主場(chǎng)：多維能量運(yùn)動(dòng)區(qū)」

根據(jù)男女主人不同的運(yùn)動(dòng)喜好，配有健身房、瑜伽房、乒乓球和桌球室等主題運(yùn)動(dòng)區(qū)，揮灑汗水之余，還能通過(guò)全玻璃立面將南美雨林境一覽無(wú)余，讓這里成為休閑歡樂(lè)的悅己空間。

健身室圖

「陪伴更親密：親子主題空間」

獨(dú)立的“四點(diǎn)半課堂”場(chǎng)域，既有陳列著各類(lèi)讀物的知識(shí)小天地，又有釋放天性的室內(nèi)小樂(lè)園；私享家庭影音室，周末不用出遠(yuǎn)門(mén)，也能體驗(yàn)沉浸式觀(guān)影的親子時(shí)光，給孩子童年最美好的關(guān)懷與陪伴。

成本之高|不計(jì)代價(jià)的頂豪標(biāo)準(zhǔn)

越秀·瑞麓府以“非高定不取”的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，重金邀請(qǐng)梁志天操刀設(shè)計(jì)，以“海派美學(xué)融合自然度假”為靈感，打造全新迭代「高奢藝境會(huì)所」。

在石材、工藝上投入更是豪橫，堪稱(chēng)“全球奢石博物館”，地面大面積采用北京安縵酒店御用“范思哲黑”石材拼花、墻面以香格里拉白與梅里雪山石材弧形咬合，彰顯低調(diào)奢華理念。

約50米標(biāo)準(zhǔn)賽道泳池里，耗費(fèi)312.5萬(wàn)顆馬賽克鋪貼火烈鳥(niǎo)圖案，更費(fèi)心思打造勞斯萊斯星空頂雨幕系統(tǒng)模仿雨林景落下，讓你仿佛置身于城市里的“悅榕莊”體驗(yàn)著度假村的快樂(lè)時(shí)光。

從全新大宅迭代組團(tuán)面世到以“海派美學(xué)+自然度假”為內(nèi)核的「高奢藝境會(huì)所」首鑒，瑞麓府實(shí)現(xiàn)了從產(chǎn)品力到生命力的全面蛻變，在一次又一次迭代共生中探尋“生命力奢宅”的終極答案。

有生命力的豪宅，天賦之上迭代生長(zhǎng)

在廣州，豪宅并不少見(jiàn)，但瑞麓府著眼于更長(zhǎng)周期，進(jìn)窄門(mén)走窄路，打造了一個(gè)具有生命力的豪宅新范式，實(shí)現(xiàn)功能不斷生長(zhǎng)、價(jià)值不斷延伸、生活持續(xù)兌現(xiàn)。

產(chǎn)品生命力|番禺好房子不斷迭代的精工品質(zhì)

天賦土地+逆勢(shì)堅(jiān)守，成就頂豪生活的范本

低密度是檢驗(yàn)豪宅的第一真理，而真正的頂富圈層，他們尤其關(guān)注的是對(duì)自然資源的絕對(duì)占有。瑞麓府居于5平方公里長(zhǎng)隆綠心里，占據(jù)約1.6超低容積率、難得14萬(wàn)㎡土地天賦，是長(zhǎng)隆萬(wàn)博板塊里無(wú)可復(fù)刻的絕版產(chǎn)品。

園林圖

而天賦之下，瑞麓府為追求極致的舒適人居，在市場(chǎng)“高周轉(zhuǎn)”浪潮下，摒棄高層小戶(hù)型+疊拼的“高低配”策略，選擇做純板式大平層，以換取最大化的11萬(wàn)方一體化園林公共空間，相當(dāng)于享受15個(gè)足球場(chǎng)大小的專(zhuān)屬花園。

樓棟圖

同時(shí)為把板式大平層的私密性與采光做到最好，瑞麓府苛刻地要求80%以上的房間樓距都需近百米，令廚房與衛(wèi)生間均可擁攬主人房級(jí)別的全景采光。

當(dāng)競(jìng)品困于得房率內(nèi)卷時(shí)，瑞麓府選擇將土地還給生活，追求更高階的“環(huán)境得地率”把社區(qū)綠化率做到75%，成就番禺難得一遇的“低密舒適樣本”。

不計(jì)成本，用匠心打磨品質(zhì)，讓價(jià)值穿越周期

材質(zhì)碾壓：以甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)打造50年不變的公建化外立面，采用純蜂窩鋁板+全玻璃幕墻，對(duì)比其他項(xiàng)目半涂料+半鋁板的妥協(xié)方案，是指數(shù)級(jí)的成本差異，瑞麓府以“幕墻體系”實(shí)現(xiàn)極致平整度與光影質(zhì)感。

細(xì)節(jié)圖

工藝破界：業(yè)內(nèi)罕見(jiàn)全面鋪設(shè)保溫棉層，突破南中國(guó)建筑常規(guī)，不計(jì)成本豪橫的投入，只為住起來(lái)更舒適，讓你在廣州也能住上冬暖夏涼的房子。

細(xì)節(jié)偏執(zhí)：入戶(hù)水管、角閥、閥水管均選用全進(jìn)口件，甚至高于五星級(jí)酒店水平，使用壽命長(zhǎng)達(dá)10年+，在看不見(jiàn)的細(xì)節(jié)也用錢(qián)堆，讓房子“經(jīng)久耐用”；

細(xì)節(jié)圖

健康主旋律，從水質(zhì)到聲環(huán)境的全維守護(hù)

健康的體魄是享受高品質(zhì)生活的基礎(chǔ)，頂富圈層對(duì)健康的重視程度極高，瑞麓府以“三元健康系統(tǒng)”為核心，從水質(zhì)、空氣、聲音三大緯度，全方位前置守護(hù)身體每一次呼吸、每一口飲水和每一秒入睡。

住在瑞麓府連呼吸也成了一種極致的享受，貝克洛系統(tǒng)門(mén)窗+霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)（或同等品牌）形成雙重防護(hù)，讓留下來(lái)的，只有鳥(niǎo)鳴與鮮氧，逐步從養(yǎng)身到養(yǎng)心的共進(jìn)。

環(huán)境生命力|與兩萬(wàn)生靈共棲的生態(tài)史詩(shī)

瑞麓府在5平方公里長(zhǎng)隆綠洲之上，與約20000多只動(dòng)物共棲，推窗即瞰長(zhǎng)隆野生動(dòng)物世界景觀(guān)；內(nèi)享約11萬(wàn)方七大洲主題園林，近百種名貴植物搭配，超30種開(kāi)花植被，四季皆可賞的植物百科全書(shū)，下樓入園，移步異景，沉浸自然之境。

這里更是運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者天堂，打造8大運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)，在負(fù)離子中感受自然的活力。跑步、慢行、游泳、健身、網(wǎng)球、籃球、羽球、乒球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景自由切換，這里是運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，是社交場(chǎng)，更是滋養(yǎng)身心的精神劇場(chǎng)。

城市生命力|超級(jí)樂(lè)園激活片區(qū)持續(xù)生長(zhǎng)

K11/萬(wàn)象系重奢商業(yè)加速兌現(xiàn)，K11已主體完工預(yù)計(jì)今年開(kāi)業(yè)，24萬(wàn)方超級(jí)萬(wàn)象預(yù)計(jì)2027年開(kāi)業(yè)，瑞麓府社區(qū)商業(yè)即將啟動(dòng)招商，高端娛樂(lè)消費(fèi)觸手可及。（信息來(lái)源：百度百科）

廣州新中軸名片未來(lái)宏圖也在此落地，對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)外世界頂級(jí)樂(lè)園（信息來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)），新建面積達(dá)43公頃的超級(jí)樂(lè)園，規(guī)模趕超香港迪士尼，與長(zhǎng)隆野生動(dòng)物世界、長(zhǎng)隆水上樂(lè)園、長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界，以及“樂(lè)園樞紐”一起構(gòu)建長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)“一心四園”格局。

與此同時(shí)，結(jié)合廣州城市新中軸線(xiàn)南延，打造城市公共綠地，營(yíng)造北望廣州塔、地標(biāo)高點(diǎn)張和崗、南望大夫山的中軸空間，打造圍繞開(kāi)敞樂(lè)園核心的漫游綠環(huán)。

效果圖

規(guī)劃提出“城脊樂(lè)園”概念，將打造城市新中軸線(xiàn)南段上最歡樂(lè)的城市封面，從主題樂(lè)園、旅游酒店、旅游交通等多方位提質(zhì)擴(kuò)容——將來(lái)，這里不僅是家，更是廣州未來(lái)十年發(fā)展的“黃金眼”。

頂級(jí)文娛+地標(biāo)商業(yè)，正正補(bǔ)全了長(zhǎng)隆萬(wàn)博最后一塊版圖，打通世界級(jí)地標(biāo)商圈與世界性大型TOD樞紐的聯(lián)結(jié)，居于其中的越秀·瑞麓府，未來(lái)將更近距離鏈接商業(yè)、城市面貌的完全革新，看得見(jiàn)正在成長(zhǎng)的城市生命力。

細(xì)節(jié)圖

作為廣州豪宅圈的天花板，越秀·瑞麓府以實(shí)力出圈，對(duì)廣州“千盤(pán)一面”豪宅產(chǎn)品進(jìn)行了一次破壁，迭代了廣州豪宅的想象力，也讓豪宅軟實(shí)力時(shí)代有了更好的注腳。它讓豪宅會(huì)所不再局限于物理空間的堆砌，而是以自然共生、城市遠(yuǎn)見(jiàn)，重新定義塔尖生活的內(nèi)核。

據(jù)悉，越秀·瑞麓府建面約205/253㎡生命力奢宅實(shí)景樣板已傾城綻放，感興趣的買(mǎi)家，不如抓緊時(shí)間，前往現(xiàn)場(chǎng)親身感受。

項(xiàng)目地址：廣州/長(zhǎng)隆-萬(wàn)博/越秀瑞麓府營(yíng)銷(xiāo)中心

項(xiàng)目電話(huà)：02084785888