2025年，堪稱是中國(guó)國(guó)運(yùn)大爆發(fā)的一年。

你是否注意到這些現(xiàn)象？

DeepSeek橫空出世，引發(fā)中國(guó)科技股價(jià)值大發(fā)現(xiàn)，股市呈“東升西降”態(tài)勢(shì)。

哪吒2一夜爆紅，登頂全球動(dòng)畫(huà)票房第一！

人民幣升值至7.24附近，美元指數(shù)走軟。

如今，人民幣資產(chǎn)價(jià)值重估仍在持續(xù)進(jìn)行，從股市、匯市向樓市擴(kuò)散。

今年一季度，“北上廣深杭蓉”六大城市成交均放大，核心區(qū)多次出現(xiàn)“新地王”。

經(jīng)過(guò)幾年“低調(diào)運(yùn)行”后，中國(guó)國(guó)運(yùn)正進(jìn)入“爆發(fā)期”，但這一輪的邏輯完全不同。

究竟是什么在支撐這一輪國(guó)運(yùn)爆發(fā)？

首先，科技創(chuàng)富成為主導(dǎo)。

這輪人民幣資產(chǎn)的價(jià)值發(fā)現(xiàn)不靠政策利好、不靠貨幣刺激，而是依靠產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科技創(chuàng)新。

主導(dǎo)全球制造業(yè)（貢獻(xiàn)30%增加值）、領(lǐng)先專利申請(qǐng)（占全球近半）、掌握關(guān)鍵技術(shù)（電動(dòng)汽車70%專利），以及“一帶一路”拓展近39億人口市場(chǎng)，中國(guó)正在全方位重塑全球經(jīng)濟(jì)格局。

其次，中國(guó)將主導(dǎo)第四次工業(yè)革命。

第一次工業(yè)革命是蒸汽機(jī)的發(fā)明，第二次是電氣化革命，第三次是計(jì)算機(jī)帶來(lái)的信息革命，而第四次將是人工智能革命。

前幾次中國(guó)或缺席或追趕，而這一次中國(guó)全程參與競(jìng)賽。從民企座談會(huì)、“兩會(huì)”支持AI+，到阿里、百度，字節(jié)重倉(cāng)AI約6400億……這是一場(chǎng)國(guó)運(yùn)級(jí)戰(zhàn)略布局。

如果你不想錯(cuò)失這個(gè)時(shí)代、這個(gè)風(fēng)口，就應(yīng)該all in中國(guó)資產(chǎn)。

未來(lái)財(cái)富的創(chuàng)造將高度不均衡。

過(guò)去一年，美國(guó)7大科技股增加的市值占了同期全球股市市值增量的一半，這種現(xiàn)象也將在中國(guó)重演。

科技創(chuàng)新正在重塑財(cái)富版圖，而廣州——這座兼具千年商貿(mào)基因與現(xiàn)代活力的城市，正成為中國(guó)新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的主戰(zhàn)場(chǎng)。

從獲英偉達(dá)投資的自動(dòng)駕駛企業(yè)文遠(yuǎn)知行，到跨境電商獨(dú)角獸希音，廣州正催生一批代表國(guó)運(yùn)的創(chuàng)新企業(yè)。

尤其是“珠金琶”黃金三角（由珠江新城、金融城和琶洲組成），匯聚了傳統(tǒng)CBD、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、人工智能等多元產(chǎn)業(yè)力量，成為城市創(chuàng)新的核心引擎。

同樣，在這片熱土上，真正的國(guó)運(yùn)級(jí)資產(chǎn)正在浮現(xiàn)，廣州·鵬瑞1號(hào)就是典型代表。

如果說(shuō)深圳灣1號(hào)是徐航十年前對(duì)豪宅的重新定義，那么廣州·鵬瑞1號(hào)則代表了他對(duì)國(guó)運(yùn)大勢(shì)的精準(zhǔn)把握。

從金融造富到科創(chuàng)造富的轉(zhuǎn)變，鵬瑞1號(hào)是領(lǐng)先于時(shí)代的產(chǎn)物。

研究世界經(jīng)濟(jì)史可以發(fā)現(xiàn)，每一輪技術(shù)革命都會(huì)催生新的財(cái)富高地。紐約曼哈頓、香港中環(huán)、倫敦金融城、都曾是金融業(yè)推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格上漲的案例。如今，科技創(chuàng)新正超越金融業(yè)，成為城市價(jià)值的最強(qiáng)驅(qū)動(dòng)力。

鵬瑞1號(hào)地處“珠金琶”黃金三角中心，背靠華南新一代科技創(chuàng)新帶，正如70年代硅谷崛起帶動(dòng)帕洛阿爾托房?jī)r(jià)飆升百倍，鵬瑞1號(hào)正在復(fù)制這一國(guó)運(yùn)級(jí)現(xiàn)象。

區(qū)別于傳統(tǒng)資產(chǎn)理論，鵬瑞1號(hào)開(kāi)創(chuàng)了“第五維度”的資產(chǎn)概念。

在現(xiàn)代資產(chǎn)理論中，頂級(jí)資產(chǎn)評(píng)價(jià)體系有四大維度：地段、品質(zhì)、稀缺性、增值潛力。而鵬瑞1號(hào)突破性地構(gòu)建了第五維度——生態(tài)位價(jià)值。

連續(xù)兩年舉辦頂尖科學(xué)家灣區(qū)論壇，成為論壇指定會(huì)址，為業(yè)主創(chuàng)造與諾貝爾獎(jiǎng)、圖靈獎(jiǎng)科學(xué)家面對(duì)面交流的機(jī)會(huì)。

當(dāng)科學(xué)家、企業(yè)家、投資人和政策制定者在此匯聚，鵬瑞1號(hào)已不再是簡(jiǎn)單的居所，而是國(guó)家創(chuàng)新生態(tài)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

每個(gè)大國(guó)崛起的關(guān)鍵階段，都會(huì)出現(xiàn)標(biāo)志性建筑作為國(guó)家實(shí)力的象征。

從美國(guó)帝國(guó)大廈到迪拜哈利法塔，從法國(guó)巴黎拉德芳斯到日本六本木新城，這些地標(biāo)不僅是建筑杰作，更是國(guó)家軟實(shí)力的物理載體。

鵬瑞1號(hào)正是中國(guó)邁向高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)志性建筑，是國(guó)運(yùn)的具象化表達(dá)。其“外圓內(nèi)方”的東方哲思設(shè)計(jì)，展現(xiàn)了中國(guó)建筑在世界舞臺(tái)上的價(jià)值主張。

國(guó)運(yùn)大爆發(fā)不是抽象概念，而是通過(guò)一系列具象資產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)價(jià)值沉淀。從這個(gè)理解來(lái)看，鵬瑞1號(hào)和DeepSeek、哪吒2一樣，是地產(chǎn)界的國(guó)運(yùn)級(jí)現(xiàn)象產(chǎn)品。

對(duì)于投資者而言，持有鵬瑞1號(hào)已經(jīng)超越資產(chǎn)配置，成為與國(guó)家命運(yùn)同頻共振的歷史選擇。