作為沈陽的中軸線，金廊不僅是推動城市南北連貫發展的神經中樞，也是連接歷史與未來的文化中軸，更是映射沈陽都市氣質的繁華中軸。正是在這片繁榮之地，沈陽中心大廈即將崛起，以雄偉之姿成為沈陽第一高樓，為城市的未來描繪出更加絢麗的藍圖。

近日，仲量聯行欣獲沈陽中心大廈委任，為其提供前期物業顧問和產品定位顧問服務，助力打造城市新地標。

設計匠心獨具，業態多元融合

沈陽中心大廈由中建集團投資建設，是沈陽城市核心區的地標超高層項目，規劃總建筑面積為27.78萬平方米，規劃建筑高度為366米。

項目地處金廊城市級商務板塊的青年大街與文藝路交叉口，金廊是沈陽市重點打造的中央都市走廊，致力于成為建筑標志化、環境生態化、道路景觀化的現代服務業產業聚集區，國際大都市的形象展示區，東北區域中心城市的核心控制區。

項目旨在打造一個集甲級辦公樓、高端酒店、超高層觀景臺以及文化藝術中心等業態于一體的城市綜合體。

立足沈陽產業基礎和規劃，項目以數字經濟、建筑科技兩大總部集群打造經濟創新引擎，以金融服務、商貿服務、科技服務、信息服務、商務服務、城市服務六大高端服務打造中央服務核心，助力沈陽打造東北亞國際化中心城市。

跨部門協作，

團隊合力鑄就超高層建筑新典范

仲量聯行物業與資產管理團隊和戰略顧問團隊分別為該項目提供了前期物業顧問和產品定位顧問服務。

沈陽中心大廈高達366米，按照世界高層建筑與都市人居學會（CTBUH）的標準，屬于超高層建筑。超高層建筑的日常用戶遠比一般樓宇要更繁復，這對物業管理提出了更高要求。仲量聯行在超高層建筑的物業管理上擁有豐富經驗，服務過北京中信大廈、深圳平安金融中心、廣州國際金融中心等眾多超高層建筑項目。憑借這些寶貴的經驗，仲量聯行物業與資產管理團隊結合項目特性和運營發展需求，針對項目前期建造階段需要注意的事項提供專業指導，為項目的順利交付與后續的高質量運營奠定堅實基礎。

同時，仲量聯行戰略顧問團隊也充分展現了在服務重大地標性項目中的先進經驗與對客戶需求的敏銳洞察：團隊從區域發展特點、業態及客群定位等多個角度出發，為項目提供了辦公、觀光等功能定位、產品顧問、設計顧問等服務。

此次合作中，仲量聯行物業與資產管理與戰略顧問兩大團隊攜手并進，充分發揮了跨部門協作的優勢，再次彰顯了“One JLL”的服務精神。基于這樣的資源整合與專業服務態度，團隊贏得了客戶的深厚信賴與高度認可。未來，我們將充分發揮國際化與本土化相結合的品牌優勢和服務眾多知名建筑的經驗，助力項目打造沈陽新的城市名片，為壯大沈陽樓宇經濟、提升城市能級和核心競爭力注入新動能。