近日，一套位于奧克蘭東區豪宅區的海景大宅上市出售。

　　而這背后，則是一家倒閉華人開發商的故事。

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　　昔日華人建商豪宅

　　900萬成交后再次上市

　　這套坐落在Cliff Road的濱海頂級豪宅，曾經是一家華人房地產公司老板的住所。

　　這里早前被法拍后出售后，最近再次神秘上市。

　　物業土地面積1,209平方米，建筑面積517平方米，三層共5房，一線海景，業主躺在臥室內就能直接眺望奧克蘭CBD和Rangitoto。

　　物業帶4車位車庫、酒窖和恒溫泳池，位于多所10分學校的學區內。

　　2021年，這套房子的RV價就已經接近千萬（$9,900,000），每年光地稅就要$21,001.56（2024/2025）。

　　此前新西蘭房市經歷大規模下行，相關行業紛紛面臨艱難時刻，這家華人開發商也成為了在這波浪潮中被破產清算的建筑業公司之一。

　　公司負責人的這套豪宅，在當時就被法拍了。

　　2023年底，豪宅由神秘的現任業主以低于RV價的價格（$9,000,000）在拍賣場上搶得。

　　但就在今年3月6日，這套豪宅再次出現在市場上。

　　而且賣家還特意注明“忽略RV”，“賣家誠意出售”。

　　02

　　神秘買家短暫持有

　　去年多次上市

　　事實上，現任業主在持有僅僅3個月，進行了一些修繕之后，就曾經嘗試過掛牌拍賣這套豪宅。

　　當時的廣告語是“賣家急售”。

　　不過當時的拍賣僅有一人競拍，最后的出價也未達到賣家心理預期，所以最后轉為了“議價出售”。

　　負責這套房源的中介表示：“所有業主都希望賣出盡可能高的價格，有些人說市場景氣時，這套房子能賣上千萬，所以這里能賣多少，取決于當前市場以及買家和賣家各自的心理價位。”

　　根據后花園查詢，豪宅在去年4月首次上市后，相繼在同年7月、11月都分別再次上市出售，但都并未售出。

　　而最新一次便是本月的上市了。

　　根據后花園的數據，目前這套物業的估價大概在$8,450,000~$8,980,000之間。

　　03

　　更適合華人的房產平臺

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