2024年底，潤(rùn)和濱江灣以單月超2億的銷(xiāo)售額霸榜長(zhǎng)沙樓市。要知道，這是一個(gè)主力產(chǎn)品為千萬(wàn)級(jí)大平層的項(xiàng)目。在市場(chǎng)流速去化隨價(jià)格成反比的當(dāng)下，你可以感受下其中的不易。而更難得的是在銷(xiāo)售端的好成績(jī)之外，項(xiàng)目還創(chuàng)下了另一個(gè)記錄——官方直播間熱度登頂全國(guó)TOP1，不到1小時(shí)，純自然流直播觀看人數(shù)超25萬(wàn)人。

這是長(zhǎng)沙樓市時(shí)隔多年再一次極難得的登頂時(shí)刻，但潤(rùn)和濱江灣取得的成績(jī)遠(yuǎn)不止于此。

“0投訴交付、超9成入住率”，從湘江畔的超級(jí)游艇到云端“天使之眼”，從5億級(jí)東方園林到24小時(shí)圈層服務(wù)鏈，從連續(xù)5年蟬聯(lián)湖湘的千萬(wàn)級(jí)頂豪銷(xiāo)冠，到無(wú)數(shù)掌舵者入住的頂階圈層。現(xiàn)在，提起潤(rùn)和濱江灣，幾乎沒(méi)有長(zhǎng)沙人不知道它，它是長(zhǎng)沙人心目中當(dāng)之無(wú)愧的頂豪封面，你能在各大平臺(tái)上看到人們對(duì)它的激賞、向往。

但一直以來(lái)，似乎很少有人懂得如何欣賞它。

欣賞潤(rùn)和濱江灣的關(guān)鍵，不在于其顯赫的外觀，而在于其穿越周期的極值產(chǎn)品力。

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實(shí)景圖

2020年一亮相，潤(rùn)和濱江灣的廣告語(yǔ)就有“極值”這樣被認(rèn)為很拗口的“專(zhuān)用詞匯”。

極值的讀音與極致一樣，相信創(chuàng)作者的用意也是如此。這是一個(gè)非常大膽的詞，稍有不慎便會(huì)適得其反。但5年時(shí)間過(guò)去，當(dāng)濱江灣頻頻成為行業(yè)學(xué)習(xí)的對(duì)象，屢次創(chuàng)下新紀(jì)錄，引領(lǐng)長(zhǎng)沙樓市向前的時(shí)候，這份“極值”，正在被長(zhǎng)沙頂豪圈層最大程度的認(rèn)可，也成為潤(rùn)和濱江灣最矚目的標(biāo)簽之一。

一個(gè)具體表現(xiàn)是，即便放在樓市內(nèi)卷的當(dāng)下，潤(rùn)和濱江灣的產(chǎn)品配置依然沒(méi)有對(duì)手。

這幾年，是長(zhǎng)沙樓市產(chǎn)品迭代最為迅速的幾年，但濱江灣也用自身告訴了我們，能被快速迭代的，都不是真豪宅。

比如外立面。截至今天，潤(rùn)和濱江灣的立面配置依然無(wú)人超越。為了業(yè)主更好的居住體驗(yàn)，他們特別定制了約4.2厘米厚、三層夾膠中空Low-E三銀鍍膜的玻璃，隔音效果好的同時(shí)還能更好地保溫隔熱。而當(dāng)絕大多數(shù)項(xiàng)目還在考量涂料和鋁板的比重時(shí)，他們的全公建化立面、大師設(shè)計(jì)的建筑已經(jīng)在湘江邊熠熠生輝，成為人們公認(rèn)的長(zhǎng)沙最時(shí)尚最具國(guó)際質(zhì)感的城市界面之一。社交平臺(tái)上，你能看到很多這樣的帖子。

實(shí)景圖

又比如園林。無(wú)論是約1300平米私家錦鯉池，還是81棵金絲楠木作“圍墻”的園林博物館，潤(rùn)和濱江灣對(duì)于園林的投入在全國(guó)都鮮有對(duì)手。而比起總成本高達(dá)5個(gè)億的價(jià)值投入，更難得的是其用心程度。據(jù)悉，潤(rùn)和濱江灣這些昂貴的瑰寶級(jí)樹(shù)種、錦鯉，都是潤(rùn)和城董事長(zhǎng)肖玉軍親自從各地“挖掘”并親自監(jiān)督、養(yǎng)護(hù)的。

實(shí)景圖

強(qiáng)大的價(jià)值投入形成了鮮明的物理區(qū)隔，而這樣級(jí)別的用心，更造就了“打動(dòng)人心”的價(jià)值和效果圖都無(wú)法展現(xiàn)的“滿(mǎn)園貴氣”。

從一開(kāi)始，潤(rùn)和濱江灣就深知，奢華的配置、尖端的設(shè)計(jì)也許在幾十年之后能夠被復(fù)制，但對(duì)于產(chǎn)品的用心是不會(huì)被迭代的。

就拿他們堪比藝術(shù)館的奢裝車(chē)庫(kù)來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)沙高規(guī)格的車(chē)庫(kù)也不少見(jiàn)，但誰(shuí)又能配備司機(jī)休息室、車(chē)庫(kù)洗手間的同時(shí)，還設(shè)置了專(zhuān)屬場(chǎng)地提供豪車(chē)保養(yǎng)清洗管家式服務(wù)？

實(shí)景圖

再比如說(shuō)室內(nèi)部分，頂配的除了實(shí)打?qū)嵓s10000元/㎡的精裝配置，還有約4.5米的極致層高。而層高達(dá)9米、約300㎡的一層入戶(hù)大堂，墻面和地面通鋪進(jìn)口大理石，成本已經(jīng)是其它同行的十幾倍了，但他們還在地下貼心設(shè)置了地暖，并且大堂與室內(nèi)全部來(lái)自于香港CCD的大師設(shè)計(jì)。讓你從歸家的第一時(shí)間就能感受到溫暖，還有專(zhuān)屬于濱江灣的統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的獨(dú)特質(zhì)感。

實(shí)景圖

“極值”不是說(shuō)出來(lái)的，讓建筑歷久彌新、熠熠生輝的也不是光彩奪目的立面，而是在充分洞察頂豪客群的需求之上，真金白銀砸出來(lái)的好東西的光芒，是整個(gè)項(xiàng)目從外到內(nèi)，不能有一絲含糊之處的物理與精神雙重維度上的不計(jì)代價(jià)。

就像潤(rùn)和掌門(mén)人肖玉軍所說(shuō)：“潤(rùn)和濱江灣的規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品定位、園林設(shè)計(jì)、公區(qū)設(shè)計(jì)、精裝打造等多個(gè)維度都傾盡所有人全部心血，竭盡全力做到最好。哪怕再過(guò)50年，我們可能都無(wú)法再做出一個(gè)能夠超越潤(rùn)和濱江灣的項(xiàng)目。”

而讓潤(rùn)和愿意傾盡心血的根本，來(lái)自于他們腳下的這塊土地。

欣賞潤(rùn)和濱江灣的關(guān)鍵，不在于其顯赫的地段，而在于其穿越周期的資源濃度。

早在四年前，潤(rùn)和就精準(zhǔn)洞察到了濱江的價(jià)值：2024年，當(dāng)長(zhǎng)沙作為分會(huì)場(chǎng)在春晚出席時(shí)，鏡頭對(duì)準(zhǔn)的，就是這樣的位置。在長(zhǎng)沙最時(shí)尚、最國(guó)際化、最有價(jià)值、最能代表長(zhǎng)沙未來(lái)的地段上，他們瞄準(zhǔn)了一個(gè)關(guān)于未來(lái)的理想。

實(shí)景圖

現(xiàn)在，這些已經(jīng)被時(shí)間驗(yàn)證。

如果最近你剛好路過(guò)這里，你會(huì)看到這樣的景象：

濱江金融中心的鎏金建筑群，和畫(huà)面C位帆船造型的建筑。

實(shí)景圖

與項(xiàng)目剛剛面世時(shí)完全不同，這里已經(jīng)成長(zhǎng)為全新的都會(huì)地標(biāo)。而截至目前，整個(gè)濱江新城真正經(jīng)得起考驗(yàn)的高端居住價(jià)值，我們可以毫不猶豫地說(shuō)，是由潤(rùn)和濱江灣在“一力承擔(dān)”。

欣賞潤(rùn)和濱江灣的關(guān)鍵，不在于其顯赫的規(guī)劃，而在于其穿越周期的兌現(xiàn)力。

濱江的核心土地很多，有著雄心壯志的項(xiàng)目也很多，但或是規(guī)劃與投入過(guò)于謹(jǐn)慎短視、或是“失信”于購(gòu)房者，最終的呈現(xiàn)都不盡人意。

潤(rùn)和濱江灣成了極其稀缺的少數(shù)派，優(yōu)異的成績(jī)單背后，是口碑的堅(jiān)挺。他實(shí)現(xiàn)了此前未有，此后更難得的終極理想，給了這座城市、這塊土地和生長(zhǎng)在這里的頂階圈層一種“相互欣賞、彼此成就”的打開(kāi)方式。

這樣的潤(rùn)和濱江灣，絕對(duì)配得上行業(yè)最高褒獎(jiǎng)——穿越周期。

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