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攬金約1.98億!安陽兩宗住宅地塊成交!其中一宗競價激烈...

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3月13日,安陽市土拍市場迎來首次土拍。根據河南省土地使用權網站交易系統網站獲悉,安陽兩宗住宅地塊共計45486.23平方米(68.2293畝),起拍價總計18621萬元,究竟花落誰家?一起來看看吧!

ays-2025-01地塊已成交



從河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉,安陽市和泰房地產開發有限公司以7207萬元(每畝約410.48萬)摘得位于迎春東街與興業路交叉口東南的ays-2025-01地塊,出讓面積11705.09平方米 (17.5576畝),規劃用途為住宅兼容商用,使用年限70年,1<容積率<1.5,建筑密度≤30%,40%≤綠地率,限高<40米。

本次地塊出讓經23輪報價,溢價19.0%,激烈角逐后最終以7207萬元成交價格由安陽市和泰房地產開發有限公司競得。



此圖僅作為展示拍賣地塊與周邊項目的方位關系,不代表實際的空間距離、項目占地面積等數據信息

該地塊位于永明路以東,周邊有安陽市實驗幼兒園、銀鷺小學、明德小學、東南營小學(商務區校區)、第八中學等教育資源,萬達廣場、安陽國際商貿城等商業綜合體。市政配套方面,附近有安陽市圖書館、安陽博物館,CBD公園、安陽市民文化廣場等。東南方向有安陽市人民醫院東院區,為健康生活保駕護航。

從安陽市自然資源和規劃局網站了解,該地塊位于興業路與迎春東路交叉口東南,規劃總用地2.07公頃。圖中黃色部分為住宅用地、綠色部分為公園綠地,規劃為居住用地,兼容商業。規劃戶數140戶。



來源:安陽市自然資源和規劃局網站截圖

地塊內配套建設便利店、綜合健身場地、中型多功能運動(球類)場地等。DN3-2-6-1地塊兼容商業,且商業最大兼容建筑面積不超過300平方米。

ays-2024-23地塊已成交



從河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉,河南省淮謙房地產有限公司以12564萬元(每畝約247.95萬)摘得位于太行路與安彩大道交叉口東北的ays-2024-23地塊,出讓面積33781.14平方米 (50.6717畝),規劃用途為住宅用地,使用年限70年,1<容積率<2.2,建筑密度≤22%,40%≤綠地率,限高<60米。



該地塊臨近城市主干道文明大道、太行路、安彩大道,交通便捷。周邊有文明大道小學、安陽市第六十七中學、龍文學校等。周邊已交房小區較多,生活配套較為完善。區域內在建商業項目有鐵西萬達廣場,建成后將會帶動區域經濟發展,方便周邊居民日常生活。



根據控規圖,圖中黃色部分為住宅用地、綠色部分為公園綠地,上圖為本次出讓的住宅地塊(XN3-1-9-1),居住用地4.1公頃,規劃戶數692戶。

居住用地內規劃12班幼兒園,綜合健身場地、小型多功能運動(球類)場地,居民存車處、便利店、社區服務站、文化活動站,老年人日間照料中心等。

至此本次土拍落幕。

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