近日，《深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021－2035年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》）已經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù)同意，深圳正式印發(fā)！《規(guī)劃》中提出：持續(xù)強(qiáng)化都市核心區(qū)內(nèi)福田、羅湖、南山、前海4個(gè)城市功能中心的綜合性服務(wù)職能，全面提升服務(wù)能級(jí)與輻射強(qiáng)度。在都市核心區(qū)以外，集中力量打造鹽田、龍崗、龍華、坪山、光明、大鵬、寶安北、平湖8個(gè)城市功能中心，大力提升面向東部傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)腹地、北部相鄰城市及珠江西岸潛力地區(qū)的服務(wù)能級(jí)和輻射帶動(dòng)力，形成市域范圍內(nèi)布局相對(duì)均衡、功能差異化、分工協(xié)作的多中心空間格局。

　　我們可以清晰看到，除了原有的鹽田、龍崗、坪山、光明、大鵬的中心外，龍華、寶安北、平湖為3個(gè)升級(jí)的城市功能中心。深圳夢(mèng)曾對(duì)寶安北、平湖進(jìn)行過(guò)解讀，今天特別對(duì)龍華城市新中心解讀。

　　深圳夢(mèng)注意到，2025年龍華政府工作報(bào)告指出：近期，國(guó)務(wù)院批復(fù)同意《規(guī)劃》，確定了深圳的四大城市性質(zhì)和四大核心功能定位，構(gòu)建了“一核多心網(wǎng)絡(luò)化”的城市中心體系，明確將龍華南部片區(qū)的民治和龍華街道納入深圳都市核心區(qū)，并在北部片區(qū)布局了龍華城市功能中心，為龍華擘畫(huà)了南北“雙中心”的戰(zhàn)略空間布局。

　　另?yè)?jù)2024年10月25日，在龍華區(qū)舉辦的深圳市政府新聞辦“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)第十三場(chǎng)的發(fā)布會(huì)上透露，龍華區(qū)將以“四新融合”培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，力爭(zhēng)到“十五五”末GDP實(shí)現(xiàn)翻一番，突破6000億元，再造一個(gè)新龍華。《規(guī)劃》將龍華南部納入都市核心區(qū)范圍，在龍華北部規(guī)劃打造龍華中心。據(jù)悉，接下來(lái)，龍華將依托現(xiàn)有良好的基礎(chǔ)，全面建設(shè)北站數(shù)字經(jīng)濟(jì)、大浪現(xiàn)代時(shí)尚、中部國(guó)際工程設(shè)計(jì)3個(gè)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)龍華中軸數(shù)字產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，打造承載科技創(chuàng)新及成果轉(zhuǎn)化的“數(shù)字產(chǎn)業(yè)中樞”。龍華的北部區(qū)域，是龍華面向未來(lái)重點(diǎn)打造的引領(lǐng)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的深圳新一代中心區(qū)，政府將加快推進(jìn)龍華中心片區(qū)規(guī)劃建設(shè)，打造成深圳都市圈北拓中心、生態(tài)宜居型綠美智城。北中心發(fā)揮鷺湖大型公建群、電子科技大學(xué)(深圳)高等研究院等科技公共服務(wù)平臺(tái)集聚優(yōu)勢(shì)。

　　2025年，在深圳“十四五”規(guī)劃收官之年，也是“十五五”規(guī)劃編制的開(kāi)局之年，伴隨《規(guī)劃》印發(fā)，深圳龍華正在發(fā)生著戰(zhàn)略空間新布局的奇妙“化學(xué)反應(yīng)”，新一輪的城市夢(mèng)想正在醞釀。 新一輪科技革命與城市再中心的高潮快要到來(lái)，”它是站在海岸遙望海中已經(jīng)看得見(jiàn)桅桿尖頭了的一只航船，它是立于高山之巔遠(yuǎn)看東方已見(jiàn)光芒四射噴薄欲出的一輪朝日，它是躁動(dòng)于母腹中的快要成熟了的一個(gè)嬰兒。“

　　近日，深圳夢(mèng)深入深圳龍華大浪街道4家企業(yè)采訪(fǎng)，親身感受到深圳下一個(gè)城市新中心的經(jīng)濟(jì)活力，發(fā)現(xiàn)了新浪潮中的弄潮兒，筆者發(fā)現(xiàn)，這里將掀起下一波大浪！

　　2月20日下午，深圳夢(mèng)隨龍華大浪街道組織開(kāi)展的“浪潮澎湃，向新同行”高質(zhì)量發(fā)展媒體行活動(dòng)，與20多家中央、省、市、區(qū)主流媒體及自媒體代表一起，帶著一個(gè)“深圳還能掀起下一波大浪嗎？”的問(wèn)題，深入大浪街道4家企業(yè)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研與采訪(fǎng)，發(fā)現(xiàn)3股新浪潮。

　　一、“萬(wàn)億數(shù)字經(jīng)濟(jì)”中的大浪

　　首先，龍華官方稱(chēng)：將全面建設(shè)北站數(shù)字經(jīng)濟(jì)、大浪現(xiàn)代時(shí)尚、中部國(guó)際工程設(shè)計(jì)3個(gè)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)龍華中軸數(shù)字產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，打造承載科技創(chuàng)新及成果轉(zhuǎn)化的“數(shù)字產(chǎn)業(yè)中樞”。

　　很多人第一起時(shí)間想起大浪，會(huì)和大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)關(guān)聯(lián)，實(shí)際上，大浪是龍華“萬(wàn)億數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈”的主戰(zhàn)場(chǎng)之一。

　　據(jù)龍華大浪街道召開(kāi)2025年黨工委工作會(huì)議透露，2024年大浪主要經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)增速位居龍華全區(qū)前列，其中規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值911.3億元，同比增長(zhǎng)11.05%；數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心企業(yè)306家，穩(wěn)居全區(qū)首位，產(chǎn)業(yè)規(guī)模599.5億元，增速14.2%；低空經(jīng)濟(jì)相關(guān)企業(yè)32家，占全區(qū)超三成，其中規(guī)上產(chǎn)值規(guī)模40.63億元。

　　新增國(guó)家級(jí)專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)16家、專(zhuān)精特新中小企業(yè)111家、創(chuàng)新型中小企業(yè)195家，新增數(shù)及總量均為全區(qū)第一；新增上市企業(yè)1家，新增國(guó)家級(jí)制造業(yè)單項(xiàng)冠軍企業(yè)1家，市級(jí)以上單項(xiàng)冠軍總數(shù)居全區(qū)首位。

　　具體而言，本次先后探訪(fǎng)了3家高新技術(shù)企業(yè)——綠聯(lián)科技、作為科技、極摩客科技，令人印象深刻：

　　這3家企業(yè)分別代表了數(shù)字經(jīng)濟(jì)中的消費(fèi)電子、智慧康養(yǎng)、智能硬件三大賽道。

　　綠聯(lián)科技：弄潮NAS，爆發(fā)前夜，全球消費(fèi)電子的“新勢(shì)力”

　　綠聯(lián)科技，這家創(chuàng)立于2012年的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，已成為全球消費(fèi)電子領(lǐng)域的令人矚目者，走過(guò)了從外貿(mào)、代工、自研、建立品牌，出海到擁抱AI推出NAS（NetworkAttached Storage：網(wǎng)絡(luò)附屬存儲(chǔ)）存儲(chǔ)產(chǎn)品這一完整的“進(jìn)化路徑”。目前綠聯(lián)超一半營(yíng)收來(lái)自海外，并連續(xù)兩年蟬聯(lián)亞馬遜“年度最受歡迎品牌賣(mài)家”，入選“亞馬遜全球開(kāi)店中國(guó)出口跨境品牌百?gòu)?qiáng)”；全球速賣(mài)通“十大出海品牌”等榮譽(yù)。2024年7月26日，綠聯(lián)科技成功登陸深交所創(chuàng)業(yè)板，成為國(guó)內(nèi)“NAS第一股”，其2023年?duì)I收達(dá)到48億元人民幣，擁有1500余項(xiàng)境內(nèi)外專(zhuān)利，產(chǎn)品覆蓋全球100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

　　NAS 是專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)用于存儲(chǔ)和共享文件的設(shè)備。 NAS 設(shè)備是一個(gè)獨(dú)立的存儲(chǔ)系統(tǒng)，可通過(guò)局域網(wǎng)（ LAN ）或互聯(lián)網(wǎng)連接到計(jì)算機(jī)、筆記本電腦、智能手機(jī)和智能電視等設(shè)備。

　　在綠聯(lián)科技NAS 體驗(yàn)館里，可以看到這樣一個(gè)場(chǎng)景：把文件存入NAS 私有云，隨時(shí)隨地在辦公和家中打開(kāi)文件即可辦公，無(wú)縫對(duì)接，既不擔(dān)心文件丟失，也不擔(dān)心泄露，更不用擔(dān)心傳統(tǒng)電腦容量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。與此同時(shí)，在外旅游拍照，更不用擔(dān)心手機(jī)存儲(chǔ)不足，可隨時(shí)隨地云存儲(chǔ)。

　　據(jù)深圳市綠聯(lián)科技股份有限公司創(chuàng)始人張清森觀(guān)察 ， NAS 已在歐美市場(chǎng)有一定的普及度，雖然國(guó)內(nèi)用戶(hù)對(duì) NAS 私有云的認(rèn)知還處于普及階段，但是市場(chǎng)正處于上升期，近幾年的客戶(hù)需求在持續(xù)增加。

　　憑借五大產(chǎn)品矩陣，綠聯(lián)科技在全球設(shè)立了6大事業(yè)中心，與200余家優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈伙伴協(xié)同創(chuàng)新。更值得關(guān)注的是，綠聯(lián)科技正通過(guò)AI與NAS私有云的深度融合，引領(lǐng)行業(yè)向智能化、強(qiáng)算力方向突破，其研發(fā)的搭載AI芯片的NAS私有云設(shè)備，打破了海外技術(shù)壟斷，并在日本樂(lè)天平臺(tái)創(chuàng)下4億日元的眾籌紀(jì)錄。

　　綠聯(lián)科技官方透露，截至2024年半年度，公司存儲(chǔ)類(lèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入為18,424.04萬(wàn)元，占總營(yíng)收的6.72%。存儲(chǔ)類(lèi)產(chǎn)品包括私有云存儲(chǔ)、磁盤(pán)陣列存儲(chǔ)柜、移動(dòng)硬盤(pán)盒等。存儲(chǔ)類(lèi)產(chǎn)品作為公司重點(diǎn)發(fā)展和持續(xù)創(chuàng)新的核心品類(lèi)之一，公司將根據(jù)實(shí)際情況做好戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)規(guī)劃。

　　據(jù)悉，綠聯(lián)科技（301606.SZ）2月28日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，當(dāng)前可以通過(guò)綠聯(lián)nas私有云公眾號(hào)相關(guān)教程，實(shí)現(xiàn)在綠聯(lián)nas本地化部署deepseek標(biāo)準(zhǔn)模型（因綠聯(lián)nas硬件配置差異，不同機(jī)型可運(yùn)行的模型大小不同）。

　　作為科技：萬(wàn)億級(jí)養(yǎng)老智能護(hù)理行業(yè)“破局者”

　　在人口老齡化加劇的背景下，智慧康養(yǎng)成為全球關(guān)注的焦點(diǎn)。深圳作為科技有限公司，正是這一領(lǐng)域的“破局者”。自2019年成立以來(lái)，作為科技專(zhuān)注于失能老人的智能護(hù)理，累計(jì)獲得300余項(xiàng)技術(shù)專(zhuān)利，其產(chǎn)品連續(xù)三年入選工信部老年用品推廣目錄，并通過(guò)美國(guó)FDA、歐盟CE等國(guó)際認(rèn)證，遠(yuǎn)銷(xiāo)50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。在作為科技的展廳里，大小便智能護(hù)理床、便攜式洗浴機(jī)、全地形無(wú)障礙代步機(jī)器人、折疊電動(dòng)代步車(chē)、智能行走機(jī)器人、輔助用餐機(jī)器人等產(chǎn)品令人印象深刻，這家公司通過(guò)AIoT技術(shù)實(shí)現(xiàn)了護(hù)理效率的大幅提升，降低了人力成本，為全球智慧康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)提供了“中國(guó)方案”。

　　值得一提的是，作為科技的愿景提到，到2028年，幫助100萬(wàn)個(gè)失能家庭緩解“一人失能，全家失衡”現(xiàn)實(shí)困境，成為智能護(hù)理行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。據(jù)老齡委一組數(shù)據(jù)顯示：中國(guó)失能老人增長(zhǎng)趨勢(shì)，每5個(gè)老人就有1個(gè)失能老人，2012年失能老人達(dá)3400-3500萬(wàn)，2020年達(dá)到4190萬(wàn)人，未來(lái)到2030年將達(dá)6170萬(wàn)人，預(yù)計(jì)到2050年達(dá)9750萬(wàn)人。這意味著，智能護(hù)理行業(yè)將是一個(gè)萬(wàn)億級(jí)的市場(chǎng)。

　　深圳夢(mèng)了解到，作為科技初心于創(chuàng)始人來(lái)自對(duì)失能家人的急切需求，原本想從日本代理相關(guān)產(chǎn)品銷(xiāo)售，發(fā)現(xiàn)這并不能達(dá)到目標(biāo)，很快決定自主研發(fā)。作為創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)由一批來(lái)自華為、美的、比亞迪、TCL等世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)及清華大學(xué)、香港大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、華中科技大學(xué)、華南理工大學(xué)、加州伯克利分校等知名高校與研發(fā)團(tuán)隊(duì)組成。

　　極摩客科技：對(duì)標(biāo)蘋(píng)果，mini PC的“全球野心”

　　近期，史上最小的Mac mini發(fā)布，引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注。這次的Mac mini除了在性能上進(jìn)步顯著，機(jī)身體積也迎來(lái)大幅瘦身，占桌上的面積不到前代的一半，整機(jī)更輕。這款產(chǎn)品僅有巴掌大小，幾乎與Apple TV機(jī)頂盒相當(dāng)。這一變化被內(nèi)部開(kāi)發(fā)人員形象地稱(chēng)為“裝在小盒子里的iPad Pro”，預(yù)示著Mac Mini即將步入一個(gè)全新的便攜時(shí)代。此外，新款Mac Mini還將搭載蘋(píng)果最新的自研M4系列芯片。外媒指出，新款Mac Mini或?qū){借其小巧便攜的機(jī)身和強(qiáng)大的性能配置，有望成為市場(chǎng)上最受歡迎的臺(tái)式機(jī)之一。

　　2005 年初，Mac mini 首次推出時(shí)，它被定位為一款緊湊型 “精簡(jiǎn)版” 臺(tái)式電腦，也是蘋(píng)果產(chǎn)品線(xiàn)中最實(shí)惠的 Mac 電腦。史蒂夫·喬布斯稱(chēng)其為 “BYODKM”（Bring Your Own Display, Keyboard, and Mouse）系統(tǒng)：用戶(hù)需自帶顯示器、鍵盤(pán)和鼠標(biāo)，而 Mac mini 將憑借 macOS 的所有優(yōu)勢(shì)提供可靠的計(jì)算體驗(yàn)。

　　而在深圳龍華大浪，正有一家對(duì)標(biāo)蘋(píng)果Mac mini產(chǎn)品的一家公司——深圳市極摩客科技有限公司，憑借其“專(zhuān)精特新”的發(fā)展路徑，在智能硬件領(lǐng)域成為miniPC主機(jī)領(lǐng)域的“隱形冠軍”。

　　這家2019年成立的企業(yè) ，座落在頤豐華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，依托46項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)專(zhuān)利，與微軟、英特爾、AMD等全球巨頭建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，其產(chǎn)品不僅在消費(fèi)市場(chǎng)取得成功，還切入工業(yè)控制、云終端、數(shù)字標(biāo)牌等細(xì)分場(chǎng)景，開(kāi)辟出百億級(jí)增量市場(chǎng)。最新推出的K10搭載14核20線(xiàn)程的i9-13900HK處理器，并配備大型精制散熱超導(dǎo)銅與大流速渦輪風(fēng)扇，確保高效散熱。據(jù) 極摩客負(fù)責(zé)人透露，現(xiàn)階段正在研發(fā)AMD最新一代的AI芯 片AMD RyzenAI Max+ PRO 395，將很快在全球首發(fā)！

　　極摩客的迷你電腦產(chǎn)品在全球主流市場(chǎng)表現(xiàn)極為搶眼：在日本亞馬遜平臺(tái)，其產(chǎn)品占據(jù)迷你電腦品類(lèi)銷(xiāo)量前十名中的七席；美國(guó)亞馬遜同類(lèi)榜單中亦有五款產(chǎn)品入圍。此外，該品牌在日本樂(lè)天電商平臺(tái)實(shí)現(xiàn)單品銷(xiāo)量包攬冠亞軍，在澳大利亞市場(chǎng)更是強(qiáng)勢(shì)占據(jù)銷(xiāo)量前九名，美國(guó)、加拿大等北美市場(chǎng)也呈現(xiàn)顯著增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。值得一提的是，極摩客正與零刻、銘凡等深圳品牌一起構(gòu)建新的mini PC產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

　　在探訪(fǎng)3家企業(yè)后，筆者相信很多人已不難理解，為什么雙一流大學(xué)電子科技大學(xué)（深圳）高等研究院要在深圳龍華大浪布局永久校區(qū)。據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，電子科技大學(xué)建校以來(lái)培養(yǎng)了18萬(wàn)余名優(yōu)秀人才，就有超過(guò)5萬(wàn)名校友服務(wù)深圳電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，龍華萬(wàn)億級(jí)數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈正是其校友的主戰(zhàn)場(chǎng)。

　　3月6日上午，電子科技大學(xué)（深圳）高等研究院人工智能與機(jī)器人創(chuàng)新研究院在龍華區(qū)揭牌成立，將助力深圳龍華打造“立足灣區(qū)、輻射全球”的人工智能與機(jī)器人創(chuàng)新高地，為服務(wù)國(guó)家和粵港澳大灣區(qū)人工智能與機(jī)器人戰(zhàn)略需求與產(chǎn)業(yè)升級(jí)貢獻(xiàn)力量。

　　萬(wàn)億數(shù)字經(jīng)濟(jì)下，“人工智能與機(jī)器人”的大浪潮怎能錯(cuò)過(guò)？！

　　二、深圳北部最大商業(yè)中心之一

　　龍華北中心+消費(fèi)大浪潮

　　探訪(fǎng)完3家數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)后，來(lái)到第4家企業(yè)恒冠投資所在的后浪新天地進(jìn)行座談交流。

　　這座由舊工業(yè)園改造而來(lái)的大型商業(yè)綜合體，大浪商業(yè)中心（2024年更名為“后浪新天地”）開(kāi)業(yè)于2009年，總投資超10億元，前身屬深圳友誼書(shū)城集團(tuán)（集團(tuán)主營(yíng)連鎖書(shū)店、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)），是由深圳市恒冠投資發(fā)展有限公司統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商管理、自主運(yùn)營(yíng)的大型商業(yè)綜合體。

　　后浪新天地占地面積約20萬(wàn)平方米，總經(jīng)營(yíng)面積達(dá)35萬(wàn)平方米，涵蓋35棟物業(yè)、1500多家商鋪、800多套公寓，可同時(shí)容納十幾萬(wàn)人。其獨(dú)特的“夜市、夜秀、夜食、夜購(gòu)、夜娛、夜讀”六大主題經(jīng)濟(jì)，年銷(xiāo)售額突破25億元，成為深圳“煙火氣”商業(yè)的典范。

　　深圳夢(mèng)了解到，35萬(wàn)平方米這么大商業(yè)面積的綜合體，放到深圳全市范圍內(nèi)，也是排在前幾名，比如?龍華區(qū)壹城中心的商業(yè)面積約為60萬(wàn)平方米、寶安區(qū)壹方城商業(yè)體量為36萬(wàn)平方米?，而后浪新天地排在第3名。目前，后浪新天地應(yīng)該是深圳北部最大的商業(yè)中心之一。

　　深圳商業(yè)綜合體商業(yè)面積前十名（按面積排序）：

　　排名

　　商業(yè)綜合體名稱(chēng)

　　商業(yè)面積（萬(wàn)平方米）

　　1

　　龍華壹方天地

　　60

　　2

　　寶安前海壹方城

　　36

　　3

　　龍華后浪新天地

　　35

　　4

　　龍崗平湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

　　30.5

　　5

　　深圳萬(wàn)象天地

　　28

　　6

　　深圳萬(wàn)象城

　　27

　　7

　　深圳萬(wàn)豐海岸城

　　20

　　8

　　深圳海雅繽紛城

　　19.5

　　9

　　深圳深業(yè)上城

　　16.7

　　10

　　深圳寶安大仟 里

　　16

　　請(qǐng)注意，商業(yè)綜合體排名可能會(huì)隨著新的商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、舊項(xiàng)目改造升級(jí)等因素而發(fā)生變化。

　　與前者不同的是，后浪新天地，不是裝在盒子里的綜合體，而是開(kāi)放的街區(qū)，最寬達(dá)80米，長(zhǎng)達(dá)500米，是由原來(lái)龍華同富裕工業(yè)園35棟舊廠(chǎng)房改造而成的大浪商業(yè)中心，2024年更名“后浪新天地”。值得一提的是，據(jù)《深圳市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（2025-2035）》（簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》）顯示：將在全市打造6個(gè)全國(guó)級(jí)引領(lǐng)商圈，42個(gè)區(qū)域級(jí)活力商圈，其中，龍華超級(jí)商圈為6個(gè)重點(diǎn)建設(shè)型商圈之一， 后浪商圈被劃定為42個(gè)區(qū)域級(jí)活力商圈之一。

　　圖源：深圳市商務(wù)局

　　后浪新天地，可謂自成一體，成為一個(gè)獨(dú)特的商圈。這讓人想起原來(lái)寶安中心區(qū)，也由原來(lái)的工業(yè)園、工廠(chǎng)區(qū)，因城市發(fā)展一躍升級(jí)成為深圳最核心CBD之一。

　　數(shù)據(jù)顯示：后浪新天地日均7萬(wàn)的人流量，節(jié)假日人流量超12萬(wàn)人次，這意味著，這里每年將吸引超3000萬(wàn)人次在此消費(fèi)。

　　相信，隨著后浪新天地新一輪的改造，這里將形成超5000萬(wàn)人次消費(fèi)大浪潮、城市新中心。

　　商圈即城市，大浪也將升級(jí)成深圳重要城市新中心，成為龍華北部中心的組成部分。

　　有意思的是，后浪新天地也正成為一個(gè)品牌孵化基地，被中國(guó)書(shū)刊發(fā)行業(yè)協(xié)會(huì)連續(xù)幾年頒發(fā)的“中國(guó)最美書(shū)店”稱(chēng)號(hào)的覔書(shū)店總部“覔書(shū)店超級(jí)旗艦店”正落戶(hù)于此。

　　恒冠投資董事長(zhǎng)龔云流既是后浪新天地的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，也是友誼書(shū)城的總裁。

　　據(jù)悉，2008年，恒冠投資董事長(zhǎng)龔云流原本是前往大浪尋找友誼書(shū)城的店址，卻意外發(fā)現(xiàn)了大浪片區(qū)的巨大商機(jī)。

　　深圳市友誼書(shū)城有限公司創(chuàng)建于 1991 年，旗下?lián)碛小坝颜x書(shū)城”“覔書(shū)店”“書(shū)啡生活”等子品牌，目前在全國(guó)內(nèi)擁有 50多家連鎖書(shū)店, 總營(yíng)業(yè)面積10 萬(wàn)多平米，旗下員工1000 余人，在冊(cè)會(huì)員 500 多萬(wàn)人 ,經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有圖書(shū)、文創(chuàng)、咖啡及周邊文化配套項(xiàng)目。

　　覔Mi，是友誼書(shū)城旗下新品牌，創(chuàng)立于2014年，是集團(tuán)目前主力發(fā)展的品牌。定位城市家庭大書(shū)房，融合閱讀、咖啡、文創(chuàng)、親子、精品文具、文化活動(dòng)等多元業(yè)態(tài)。

　　覔通覓，字義為探求與尋找——于外，以眼觀(guān)萬(wàn)象；于內(nèi)，以心覓本我。字形取其不見(jiàn)，不見(jiàn)則覓。其品牌理念強(qiáng)調(diào)的不只是單純的閱讀方式，而是追求前進(jìn)和向上的獨(dú)特態(tài)度與自由精神。

　　據(jù)悉，在打造“覔書(shū)店”前，龔云流帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)考察了臺(tái)灣誠(chéng)品書(shū)店、日本東京蔦屋書(shū)店等多家知名書(shū)店，把眾多優(yōu)點(diǎn)融入到了覔書(shū)店，成就中國(guó)最美網(wǎng)紅書(shū)店。

　　值得注意的是，后浪新天地的長(zhǎng)期主義，在運(yùn)營(yíng)中積累一批忠誠(chéng)商戶(hù)，特別是在大人流+低租金下，其它商業(yè)運(yùn)營(yíng)同行也在此開(kāi)店運(yùn)營(yíng)，成為首店經(jīng)濟(jì)的孵化基地。

　　據(jù)后浪新天地負(fù)責(zé)人透露，原來(lái)一期2009年運(yùn)營(yíng)時(shí)，開(kāi)設(shè)了一家“大浪健身”的健身房，發(fā)展到第三期的時(shí)候更名為“喚醒健身”。后浪新天地一路見(jiàn)證了這家由比較低端的健身房到現(xiàn)在品牌升級(jí)為高品質(zhì)的輕奢健身會(huì)所，還打造了室內(nèi)游泳池等項(xiàng)目，成為龍華大浪健身圈的“游泳圣地”。

　　AI+數(shù)字經(jīng)濟(jì)帶來(lái)掀起的第四次工業(yè)革命，必將帶來(lái)新一輪的城市革命。

　　良好區(qū)位及環(huán)境，正讓大浪成為一深圳龍華北部一個(gè)城市中心。

　　后浪新天地地處大浪街道的中心區(qū)域，由華繁路、華榮 路、華興路、華旺路環(huán)繞，毗鄰深圳八景之一的紅色文化基地陽(yáng)臺(tái)山森林公園和大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)。

　　特別是，陽(yáng)臺(tái)山森林公園總面積28.57平方公里，位于龍華區(qū)、寶安區(qū)和南山區(qū)的交匯處，處在深圳市行政版圖的中心位置，因之被譽(yù)為“森林綠肺，城中氧吧”，距后浪新天地步行僅10分鐘。后浪新天地作為大浪的核心商圈，因毗鄰深圳八景之一的陽(yáng)臺(tái)山森林公園，吸引著龐大的旅游客群。重大節(jié)假日日均客流約5萬(wàn)人節(jié)假日日均客流約2萬(wàn)人，工作日日均客流約1萬(wàn)。

　　大浪體育中心總建筑面積90044.71㎡，設(shè)有游泳館、羽毛球館、真冰場(chǎng)、跆拳道館、舞蹈室以及籃球場(chǎng)、攀巖場(chǎng)、兒童運(yùn)動(dòng)樂(lè)園、屋頂足球場(chǎng)等室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，是集賽事與大眾運(yùn)動(dòng)鍛煉于一體的區(qū)級(jí)體育中心。大浪文化藝術(shù)中心總建筑面積63511.00㎡，設(shè)有800座劇場(chǎng)、文化館、藝術(shù)館、圖書(shū)館等，是集藝術(shù)與全民讀書(shū)為一體的區(qū)級(jí)文化藝術(shù)中心。

　　城市配套加速建設(shè)，更是大浪邁向高品質(zhì)城市中心的信心。大浪文化藝術(shù)中心和體育中心加速建成，建成后可容納近七千人，2024年大浪街道新增健身設(shè)施31項(xiàng)、圖書(shū)館面積1000平方米；開(kāi)展規(guī)模性文體活動(dòng)超500場(chǎng)，惠及群眾超10萬(wàn)人次。

　　后浪新天地，將在萬(wàn)億數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈+深圳向北第二輪城市中心化浪潮中，重構(gòu)數(shù)字消費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)力和城市向心力。

　　這里已形成一波大浪，與其它地方不同的是，這里是“后浪”，屬于年青人的天地，屬于深圳人的新天地，來(lái)了，都是后浪人。

　　三、時(shí)尚的大浪

　　深圳對(duì)標(biāo)倫敦、紐約、巴黎、米蘭的底氣

　　3月2日，中國(guó)女裝品牌HUI在米蘭發(fā)布2025年秋冬系列大秀 供圖 活動(dòng)

　　最后，不得不提下大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)。

　　2025年3月2日，來(lái)自深圳的中國(guó)女裝品牌HUI在米蘭歷史地標(biāo)Palazzo Clerici（克萊里奇宮）發(fā)布了其2025年秋冬系列大秀，再次引發(fā)時(shí)尚界關(guān)注。這是HUI品牌第14次登陸米蘭，這承載著創(chuàng)始人趙卉洲的中國(guó)時(shí)尚的夢(mèng)想。

　　與趙卉洲同樣擁有時(shí)尚夢(mèng)想的，還有小鎮(zhèn)引進(jìn)原清華美院書(shū)記、院長(zhǎng)李當(dāng)歧,“金頂獎(jiǎng)”獲得者武學(xué)偉、武學(xué)凱、計(jì)文波、羅崢、李小燕、劉薇、劉勇、毛寶寶等9位，“中國(guó)十佳服裝設(shè)計(jì)師”30位都在此聚集搞創(chuàng)作。

　　一批頭部企業(yè)與品牌矩陣在此布局：

　　小鎮(zhèn)集聚700余家時(shí)尚企業(yè)，包括瑪絲菲爾、影兒、歌力思等頭部品牌，2024年達(dá)78.93億元，形成了“全國(guó)女裝看深圳，深圳女裝看大浪”的產(chǎn)業(yè)格局。

　　米蘭是世界公認(rèn)的四大時(shí)尚之都之一，也是四大時(shí)尚之都中最具影響力的城市，在四大時(shí)裝周中獨(dú)占鰲頭。在國(guó)際聯(lián)動(dòng)上，2024年首次承辦深圳·米蘭雙城時(shí)尚周，舉辦15場(chǎng)國(guó)際大秀，打響大浪時(shí)尚品牌國(guó)際影響力，也加速了深圳對(duì)標(biāo)倫敦、紐約、巴黎、米蘭等“四大時(shí)尚之都”的腳步。

　　值得一提的是，日前，《深圳市龍華區(qū)推動(dòng)現(xiàn)代時(shí)尚文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干措施》）正式印發(fā)，共六章十八條。《若干措施》特別鼓勵(lì)對(duì)外拓展。支持現(xiàn)代時(shí)尚企業(yè)以參加時(shí)裝周、出海等方式對(duì)外拓展，促進(jìn)龍華時(shí)尚“走出去”；鼓勵(lì)現(xiàn)代時(shí)尚企業(yè)參加倫敦、紐約、巴黎、米蘭四大國(guó)際時(shí)裝周（節(jié)）發(fā)布活動(dòng)，單次給予實(shí)際支出費(fèi)用的60%、最高180萬(wàn)元支持；對(duì)位于龍華區(qū)現(xiàn)代時(shí)尚產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域內(nèi)，且上一年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代時(shí)尚企業(yè)參加中國(guó)國(guó)際時(shí)裝周、上海時(shí)裝周發(fā)布活動(dòng)，單次給予一次性25萬(wàn)元支持；對(duì)參加深圳時(shí)裝周龍華分會(huì)場(chǎng)活動(dòng)的企業(yè)，單次給予一次性10萬(wàn)元額外支持。

　　值得注意的是，2015年首屆深圳時(shí)裝周甫一問(wèn)世，即以米蘭、巴黎、倫敦、紐約四大國(guó)際著名時(shí)裝周為參照，意欲進(jìn)入“國(guó)際時(shí)裝周”的序列，躋身國(guó)際時(shí)尚第一方陣，打造“全球時(shí)尚大秀場(chǎng)”。

　　與四大時(shí)尚之都不同的是，深圳以大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)等為代表基地，以“中國(guó)元素”為根，以“設(shè)計(jì)+科技+文化”為引擎，通過(guò)人才集聚、品牌賦能、文化傳承和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，正從“中國(guó)制造”向“中國(guó)設(shè)計(jì)”“全球時(shí)尚”躍升，為深圳打造全球標(biāo)桿性時(shí)尚中心提供核心支撐。其蓬勃的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍，正是深圳對(duì)標(biāo)國(guó)際時(shí)尚之都的底氣所在。

　　相信，隨著大浪設(shè)計(jì)師品牌崛起，以及政策持續(xù)加持，未來(lái)深圳龍華大浪時(shí)尚產(chǎn)業(yè)將越來(lái)越有活力，讓深圳更有底氣對(duì)標(biāo)倫敦、紐約、巴黎、米蘭，成為“時(shí)尚之都”！

　　這一波大浪，深圳必須跟上！

　　來(lái)源：深圳夢(mèng)（微信號(hào)ID：SZeverything）綜合

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