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據日本民間調查公司“不動產經濟研究所”18日公布的的數據顯示，2025年2月份日本首都圈（東京、埼玉縣、千葉縣、神奈川縣）新建公寓的平均價格為7943萬日元，和去年同期相比上漲11.5%，也是時隔兩個月再次上漲。
另外，2月份首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新建公寓的銷售數量為1288套，同比減少2%。
根據統計，2月份東京23區新建公寓的平均價格為1億392萬日元，比去年同期上漲約14%，并連續10個月保持在1億日元以上。
在東京都中心地區（如千代田區）所售賣的411套新建公寓中，近四成的公寓價格都超過1億日元。
東京23區以外的地區（東京郊外）的平均售價為5357萬日元。
而從銷售套數來看，東京23區同比減少28%，東京都其他地區（東京市郊）減少10%。
值得一提的是，埼玉縣的新建公寓平均價格達到9958萬日元，創下1973年統計以來的歷史新高。
該統計公司負責人表示，“埼玉縣埼玉市浦和區和川口市的新建高層公寓，都賣出了較高的價格，因此推動了首都圈整體的均價。”
另外，神奈川縣的平均價格上漲9.9%，達到6701萬日元，千葉縣則上漲17.4%，達到5963萬日元。
對于未來走勢，調查公司預測：“由于東京23區的高端房產供應將繼續增加，平均價格在1億日元以上的趨勢可能會持續。”“在埼玉縣，熱門區域的房價也可能繼續維持高位。”
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