對于懷揣購房夢想的人來說，能在短時間內精準判斷戶型好壞，無疑是夢寐以求的技能。畢竟戶型優劣直接關乎未來居住的舒適度與生活品質。然而，踏入房產市場，面對形形色色的戶型圖，不少人瞬間陷入迷茫，不知從何下手。到底該如何挑選，怎樣的戶型才堪稱完美？

別著急，今天小編就為大家悉心總結出 8 個判斷好戶型的關鍵標準。通過一系列詳實的案例分析，深入淺出地教你識別優質戶型。要是你家房子能符合下面 4 條及以上標準，那可真要恭喜你，這意味著你慧眼識珠，買到了相當不錯的房子，未來生活將盡享舒適與便捷 。

1、形狀

雖說人不可貌相，但是買房子可一定要看外貌。那些造型奇怪、不規矩的戶型，往往也隱藏著不少問題。而且室內如果有斜邊，很多空間也無法利用到。所以買房時最好選擇外表端方的，這樣內部的空間利用率也會更高。

2、廚衛有窗

廚房油煙大、浴室濕氣重，像是這些地方如果再沒有窗戶那么不但采光受影響，日常生活也很麻煩。炒菜油煙會嗆到自己，浴室也會滋生異味。所以想要挑到一個好的房子，這兩個地方一定要有窗戶。

3、朝向

房子的窗戶如果大多在南方雖然采光不錯，但通風卻相對較差。所以房子的朝向最好還是要南北俱全，不但能保證室內的光線還利于內部的通風。

4、走廊面積小

走廊的空間可以說是家里最雞肋的地方了。這個地方除了提供家人活動外沒有什么實際價值，所以這個空間當然是越小越好。如果你買到的房子有狹長的走廊，那么只能降低內部空間的利用率白白浪費了幾平米。

5、外部環境好

除了內部的因素挑選時外部的因素也要注意。比如樓房的距離不可過近。一般來說住宅之間的距離不應低于樓房高度的0.7倍，不然無法保證室內的光線。再有住宅的位置也影響著日后的舒適度，最好不要買臨街或者是旁邊有停車場、化糞池等地方。

6、動線

動線布置如果合理會方便日常走動或做家務。比如說客餐廳之間的距離要越近越好，端菜比較方便。客廳盡量不要處于房子中央，如果處于中央走到每個房間都須穿過客廳。

7、動靜分離與隱私

家里的休息區與活動的區要盡量分開。如果它們之間距離的較近，入住后就會影響家人的休息。另外像是家里的浴室、臥室等地方是需要有一定隱私的，這些地方的房門也盡量避免直沖室內的主要活動區。

8、進深比例合理

好的房子它的進深與寬度也是比較合理的。一般進深不會太長，這樣室內的中央不會太過昏暗。南北的光線也更通透利于空氣流通，同時也能保持室內的濕度。