繼DS之后，近期Manus全網炸屏，網上把一個激活碼炒到了50000元——成了堪比LV包包的奢侈品。

Manus的創始人肖弘身上有三個標簽：

第一，他很年輕，1992年出生，到今天不過33歲。比梁文鋒還小7歲。

第二，他是一個連續創業者，沒有上過一天班。

大學期間，肖弘就開始拉團隊、參加比賽，把比賽贏的錢用來請人吃飯，直接為后來創業建立了“人才飯圈”。

2015年從華中科技大學畢業之前，他注冊了第一家公司：武漢夜鶯科技有限公司，先后做了“咩咩”匿名社交、壹伴助手和微伴助手，踩在微信公眾號的爆發節點上，給創業的自媒體人提供“工具”，讓肖弘賺到了第一桶金。

之后才有了第二次創業的Monica，以及現在的Manus。

第三，肖弘的導師劉玉評價說：肖弘做事非常冷靜，不從眾，不茍同，堅持長期主義。

其實，肖弘在做“咩咩”的時候，一度做不下去，用戶數量增長緩慢。他又救急做了面向學生的二手集市平臺，還是做不起來。錢已經花完了，甚至開始跟人談工作入職的事，恰好看到騰訊在搞黑客馬拉松，抱著玩一玩的心態去參加，結果作品一出，轉頭就拿到了真格的投資。

這個魔幻的轉折誕生的產品就是壹伴。

來源：壹伴助手小程序

肖弘的眼光和別人很不一樣。當時微信生態內有很多外掛，肖弘認為，在這個敏感的時間節點上，騰訊讓大家來比，說明他們想打掉外掛，用正規插件來替代，那就意味著自己放在自己面前的不是一次比賽機會，而是外掛退出后的平替工具的市場窗口期。

基于這樣的冷靜思考，肖弘在30歲之前就實現了大廠程序員也難以企及的目標：財富自由。

然后，肖弘沒有停，他又做了Monica，Manus，一個比一個反響更大。

但這個特別能賺錢的年輕人似乎對財富有一種天生的警惕。據說，字節跳動拿著3000萬美元去收購Monica，被他拒絕了。

肖弘對價格和成本的理解跟許多人不一樣。他覺得價格是定位的一部分，而成本的本質是消耗和不同選擇的代價對比。

他創業找不到方向的時候，計劃去上班，主要原因不是因為生活壓力，而是怕困于現狀，被快速奔馳的科技列車甩下去——從此上不了牌桌。

他頻繁出差，但很少坐頭等艙。

他的解釋是：（如果）你的生活狀態突然變得更昂貴，那么就會有更昂貴的東西圍繞你，這些打引號的昂貴的事情會讓你習慣，當你再去做一些更大的事情的時候，代價是更大的。

在他之前，一些創業公司不懂這個道理，有的死在了更貴的寫字樓里，有的被一年10倍以上的員工數量增長拖累，還有一些創始人融資之后就早早買豪宅套現了。

但肖弘透露，“到今天我還是住在第一次創業租的那個房子里面。”

創業的經歷，讓肖弘對如何“定義價格”有超出普通人的認識。他說，對于一些東西的衡量，應該：

“用時代的年齡思考，而不是用生理年齡思考。”

在巨大的財富效應面前，很少有人能做到這一點。

“紅衣教主”周鴻祎談Manus

相比肖弘創業所在的武漢，浙江被認為是全國創業環境最好的地方之一，這里不僅有大量活躍的小中大企業，有第一代互聯網企業阿里巴巴和網易，還有AI時代的杭州六小龍。

這種濾鏡，很容易讓人忽略浙江人的另一個愛好：買房。

在誕生“六小龍”之前，杭州更為知名的民間外號是“炒房之都”。省會帶頭炒，下面的溫州、寧波等小兄弟跟著炒。全國第一波炒房潮就是浙江人掀起來的。

對于浙江人，生活中最重要的兩件事就是：做生意、炒房。

2021年2月，在寧波市奉化區，一個叫林語秋月的項目開盤，雖然它距離寧波核心區比櫟社國際機場還遠了近30公里，價格高達2.1萬/平米以上，但依然有300多人交了定金進行意向登記。

圖源：寧波房產交易信息服務網

進入搖號程序之后，有一名剛剛大學畢業半年的女孩幸運中簽。

她拿著家里的60萬存款，轉成了首付款，買了一套89平米的戶型，順利背上了122萬房貸。

很多浙江的年輕人都有類似的經歷和成長路徑，只不過，有人早了那么幾年，實現了財富增長，有人晚了幾年，被套了。

2021年下半年，寧波樓市快速冷卻。7月30日，林語秋月又開了一次盤，474套房源，意向登記的人數只有“52個”。

等到當年11月，林語秋月推出第四批次房源，報名登記人數直接冷卻，為“0”。

Manus肖弘說：在科技行業最大的問題，就是人們做選擇的機會成本特別高，一次選擇錯誤，或者一次暫停，你可能會被列車甩下去。

在房地產行業，有個更形象的詞來形容這種現象：恐慌性買房。

直到有一批人為“恐慌”付出高額代價，才戛然而止。

2020年，寧波市六區賣了14萬+套房子，光奉化區就賣了2.2萬套。到了2022年，市六區的整體成交只剩下6萬套多點。兩年消失了近6成需求。

相比成交數據下降，買房人感受最強烈的還是：房價的跳水運動。

林語秋月的最新價格是9000元/平米起，而且是現房。它的二手房最低成交價跌到了8000元/平米左右。

圖源：鏈家

鏈家官網顯示，林語秋月目前有40套房源掛牌出售，但最近一年只成交了4套。

其中有一套就是前面那個“幸運中簽”的大學畢業生的，成交價77萬。他說：

賣房錢刨去雜項之后，拿去還銀行，

結果還倒欠銀行40萬

一畢業就成了負翁。

評論區有人回帖：如果你買的是北侖區，欠得還會更多。

北侖區最近一年的二手房掛牌價就跌了22.23%。（58安居客統計數據）

還有人問：如果是自住，為什么要把房子賣掉？不賣不就不虧了？

一個寧波當地人回道：在奉化方橋搶房的，懂的都懂。

其實他應慶幸，他賣房2個月之后，林語秋月的幾位業主，繼續降價，88平米戶型非頂層的房子，掛76.5萬，還包稅、送裝修。

并且，價格可談。

圖源：58安居客

還有很多炒房人深套其中。

2024年，奉化區的二手房成交均價是9794元/平米，比三年前該區的平均成交地價還低了1塊錢。

圖源：樓市數據君

不過，去年底至今，寧波的中介很興奮。因為市六區二手房掛牌量重回10萬套以內，這是自2022年11月以來的首次。只需要16.8個月就可以賣完庫存了，是：寧波樓市深度調整三年半來，表現最好的一年！

肖弘說，他問過DeepSeek一個問題，“什么叫‘貪嗔癡’？”

DeepSeek回答說：“貪”就是對順境的執著，“嗔”就是對逆境的不滿，“癡”是對世界真相的無知。

“他好會解釋。”肖弘覺得AI比人清醒。