北京
2024年對建筑業(yè)來說是災難年，但還有一些法國人買了新房。根據(jù)法國頭部住宅建筑商Hexaom的一項研究，去年的購房者相當年輕，平均年齡為41.5歲，25%的購房者不到30歲，45%的購房者年齡在28歲至42歲之間，并且75.5%的購房者是夫婦。
法國商業(yè)調(diào)頻電視臺報道，報告指出，雖然54.7%的購房者是首購族，但他們的比例在2024年下降了7個百分點，主要原因是零利率貸款（PTZ）被取消。雖然投資者上升了3.6個百分點，但仍只占購房者的6%。
其實，買房很大程度上取決于抵押貸款的使用：76%的Hexaom客戶都是通過貸款限21.5年、平均金額23萬歐元的抵押貸款，平均投資為56000歐元。盡管PTZ在2024年被叫停，但22.5%的Hexaom客戶仍是受益者，2023年，收益客戶的比例為33%。
64%的房屋建在A、B1和B2區(qū)（增加3個百分點），36%建在C區(qū)——在PTZ取消后，這個數(shù)字下降了5個百分點。幾乎每兩棟房屋中就有一棟（46%）建在沿海省份。
此外，89%的買家在距現(xiàn)住所18公里以內(nèi)購房，甚至五分之一的買家就在自己的家鄉(xiāng)購房。
在預算方面，買家分配給建筑的平均預算與2023年相比增加了10%，達到318000歐元（包括土地費，不包括公證費和額外費用）。平均居住面積保持穩(wěn)定，為106平方米。
（歐洲時報/夏瑩 編譯報道）
編輯：晴
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