◎ 來源 | 地產密探（ID：real-estate-spy）

剛剛，據恒基地產官網消息稱，集團創辦人李兆基于3月17日黃昏在家人陪伴下安詳與世長辭，享壽97歲。

恒基地產官網表述說，李兆基博士作為香港其中一位商界領袖，對香港的經濟繁榮作出重大貢獻，亦是一位受尊崇的慈善家，為香港、內地及海外很多主要的教育及社會項目提出捐資，包括捐獻予全港九間大學。

在香港地產界，曾有“四大天王”之說，即長江實業的李嘉誠、新世界發展的鄭裕彤、新鴻基地產的郭德勝和恒基兆業的李兆基。

郭德勝去世于1990年，鄭裕彤去世于2016年，如今李兆基也駕鶴西去了。目前，只有“李超人”還健在，已經97歲高齡，仍未徹底退休。最近，李嘉誠又因“長江實業向貝萊德集中出售全球43個港口”一事而被卷入風口浪尖之上。

香港這“四大天王”祖籍均來自廣東，其中李嘉誠祖籍廣東潮汕，郭德勝祖籍廣東中山，鄭裕彤和李兆基的祖籍均是廣東順德。

李兆基出生于1928年，在家中排行第四，被港人稱為“四叔”，其父本是商人，李兆基6歲時就被安排進自家金鋪學做生意，12歲時出任金鋪掌柜，成為順德人盡皆知的“商業神童”。1948年，20歲的李兆基揣著1000元闖蕩香港。

1963年，李兆基與郭得勝、馮景禧成立“新鴻基”。其中，郭得勝任公司主席，李兆基任副主席兼總經理。1972年，新鴻基成功上市。

當時，李兆基拿著新鴻基派發的5000萬港元成立恒基兆業，于1981年將之推上市，并進入中國內地市場發展房地產。幾年后，恒基兆業又收購永泰建業，規模迅速做大，李兆基躋身“香港十大富豪”之列。

中國內地啟動“98年房改”后，內地房地產市場迅速崛起，在進入21世紀后迅速誕生了萬科等一系列品牌房企，在學習港資房企的過程中迅速做大，激進擴張勢頭也遠超歷經了多輪香港金融大風大浪而趨于謹慎的港資房企。

2019年3月中旬，恒基地產曾公告董事會主席及總經理李兆基博士因年事已高正式退休，由兩個兒子李家杰、李家誠分管中國內地及香港地產業務。當時媒體曾說，這是繼李嘉誠之后，“香港四大豪門家族”最后一位第一代創始人退休。2020年10月，李兆基也卸任了新鴻基地產副主席。

來源：恒基地產官網

據恒基地產官網披露，截至目前，除了香港之外，在中國內地的總土儲達到1691萬平方尺，遍布北京、上海、廣州、深圳、長沙、重慶、成都、東莞、佛山、蘇州、武漢、西安等核心城市。

恒基地產2024年中報曾披露，期內實現收入117.62億港元，同比增幅14%；公司凈利潤39.85億港元，同比下滑34.91%；股東應占基礎盈利54.41億港元，同比下降10%。截至2024年6月底，恒基地產總資產5349.5億元，凈資產3407.9億元。