城市更新，是改善民生、擴大內需、推動高質量發展的重要舉措。

2023年7月21日，《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》發布，標志著“城改”按下重啟鍵。

官宣！
西安五大片區城市更新來了！

3月12日，“‘深化六個改革’ 創新推進中國式現代化西安實踐”系列新聞發布會上，西安市住建局表示：

今年將在城市更新上再加力，試點開展西電片區、團結片區、幸福林帶片區、張家堡片區、三學街片區等五大片區城市更新工作，全力推進城市更新示范行動26個項目建設，完成124個老舊小區改造。

五大片區詳情點擊：
①

③

⑤

此外，我們匯總了以下西安近期重點拆遷改造信息。

地鐵15號線一期郭杜站

年初，官方回復“15號線出入口建設”時表示：

根據地鐵15號線一期工程郭杜站規劃，西灃路西側設置A出入口（西北象限），A出入口建設用地涉及的征地拆遷事宜已委托高新區管委會實施，計劃2025年2月對拆遷范圍內涉及的解放劇場（秦韻茶藝）、自力橡膠廠（臨街商鋪）進行拆除，后啟動出入口施工。

另外，根據此前公布的《西安市長安區人民政府關于地鐵十五號線航天城站、郭杜站建設及周邊土地整理項目范圍內房屋征收的決定》顯示，郭杜站征遷范圍為西灃路以東，順興路以西，郭杜南街以西（含東側沿街商鋪），建業二路以北（不含凌云新苑小區），郭杜十字以東至翰林北路北側沿街商鋪，郭杜北街以西。

西安地鐵15號線一期，將在今年下半年開通試運營。根據規劃，未來還將向東接入西安東站，向西延伸至鄠邑區。

三森家具市場

日前，雁塔區在回復網友提問“三森家具市場將來會搬遷？”時表示：

經核實，三森家具市場區域在新一輪國土空間總體規劃中擬作為居住用地、商務金融用地，具體用地規劃信息以后期規劃公示為準；關于具體搬遷事宜，以政府部門公告為準。

北辰綜合農貿市場

隨著廣運潭大道跨繞城立交項目招標的推進。日前，浐灞國際港官方表示：北辰綜合農貿市場已收到拆遷通告，預計30天完成拆遷。

東小寨片區

東小寨片區城市更新綜合改造的街區范圍為，東起紅小巷、西至長安南路、南起雁塔西路、北至雁塔區政府。

2021年，雁塔區啟動《東小寨片區城市更新綜合改造項目（一期）》拆遷安置工作。目前片區拆遷已完成，但至今并未落地實施具體改造項目。

2024年10月，雁塔區表示，力促東小寨片區城市更新綜合改造項目一期等8個項目能開盡開。

東小寨片區城市更新效果圖（2016版）

東小寨片區城市更新效果圖（2022版）

東小寨片區城市更新效果圖（2023版）

同期，發布的《西安市雁塔區小寨片區城市更新發展策劃及控制性詳細規劃編制項目公開招標公告》顯示，該項目地塊實施詳細規劃范圍位于小寨東路以南、長安中路以東、雁塔西路兩側、紅磚南路以北，項目已由項目審批/核準/備案機關批準。標志著改造或將加速落地。

吉祥村拆遷或遭擱置

公開信息顯示，雁塔區計劃在“十四五”期間完成16個城市有機更新改造項目，目前已陸續完成拆遷十個。剩下六個，即：沙井村、徐家莊、羅家寨、吉祥村、郝家村、西八里村。

3月11日，雁塔區城棚改中心回復網友提問“吉祥村什么時候拆遷”時表示：吉祥村目前尚無拆遷改造計劃。如有拆遷計劃，具體時間以政府發布公告為準。

顯然，這意味著吉祥村已經暫時進入了拆遷擱置期。

相關鏈接：
①
②

? 版權聲明Copyright statement

關注長安范兒，專注西安解讀陜西，讀懂中國！