2023年，“”首次被納入中央1號文件，《關于鼓勵引導脫貧地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展庭院經(jīng)濟的指導意見》明確提出，至2025年，脫貧地區(qū)庭院經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)規(guī)模將持續(xù)拓展，產(chǎn)業(yè)類型愈發(fā)豐富多樣，產(chǎn)銷銜接更為順暢，發(fā)展活力不斷增強，發(fā)展水平顯著提升，庭院經(jīng)濟所帶來的收入也將穩(wěn)步增長。

在農(nóng)場、露營地之后，新興業(yè)態(tài)“網(wǎng)紅小院”迅速走紅，“小院經(jīng)濟”模式蓬勃崛起。作為庭院經(jīng)濟的重要分支，它以院落空間為依托，構(gòu)建起集休閑餐飲、文化體驗于一體的商業(yè)運營模式。其面積通常在幾畝至十幾畝之間，憑借迷你小環(huán)境、圍爐烤茶等國潮風場景，以及野奢露營帳篷、田園涼棚、戶外天幕、網(wǎng)紅咖啡屋等熱門打卡場景，營造出舒適、私密且獨特的氛圍，精準契合現(xiàn)代消費者對“慢生活”與精神休憩的追求。

什么是“小院經(jīng)濟”

“小院經(jīng)濟”本質(zhì)上是農(nóng)戶家庭院落經(jīng)濟，即農(nóng)民以自家住宅院落及周邊區(qū)域為空間范疇，以家庭為經(jīng)營單元開展小規(guī)模生產(chǎn)經(jīng)營活動，主要利用自家勞動力，從事小規(guī)模種植養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游及其衍生服務等，參與市場經(jīng)濟、追求經(jīng)營收益，是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟體系不可或缺的組成部分。

它不僅在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中占據(jù)重要地位，更因其生產(chǎn)經(jīng)營項目豐富、模式多元、投資少回報快、商品率高、經(jīng)營靈活等顯著優(yōu)勢，成為農(nóng)村商品生產(chǎn)的關鍵基地和農(nóng)民增收致富的有效途徑。

廣義而言，“小院經(jīng)濟”還涵蓋了以院落為空間載體的休閑餐飲、文化體驗類商業(yè)運營模式。此類模式雖核心面積有限，但借助迷你小溪、特色文案、圍爐烤茶等國潮元素，以及野奢露營帳篷、田園涼棚、戶外天幕、網(wǎng)紅咖啡屋等極具吸引力的拍照打卡場景，成功贏得廣大消費者尤其是年輕群體的青睞與追捧。

圖源：巔峰智業(yè)

“小院經(jīng)濟”如何掀起新熱潮

1.場景化與體驗化

無論是餐飲服務、商業(yè)拍攝還是各類活動舉辦，小院的成功秘訣在于精心雕琢獨特的場景體驗。通過巧妙設計與趣味活動編排，小院能夠為消費者帶來超越傳統(tǒng)住宿的情感共鳴與視覺盛宴，有效滿足其日益多元化的需求。相較于傳統(tǒng)酒店和大型景區(qū)，小院更具個性化與獨立性。每座小院都獨具風格與設計巧思，深度融入地方文化元素，使游客得以在私密、雅致的空間中暢享專屬的度假時光，這種個性化、定制化體驗完美契合現(xiàn)代游客對獨特私人空間的訴求。

2.情感化與社交化

小院絕非單純的休閑場所，更是承載情感交流的溫馨港灣。借助舉辦各類社交活動，小院不斷深化與消費者的情感紐帶，讓游客在短暫停留中收獲“歸屬感”與“認同感”。在快節(jié)奏、高壓力的現(xiàn)代生活中，人們長期處于焦慮緊張狀態(tài)。小院作為遠離城市喧囂、親近自然的世外桃源，為人們提供了與大自然親密接觸的契機。在此，游客可靜享安寧祥和，擺脫都市紛擾，舒緩身心，重拾內(nèi)心平靜。

3.多元化收入來源

小院經(jīng)濟的突出特點之一是收入來源的多元化。從餐飲經(jīng)營到商業(yè)拍攝，從活動承辦到研學項目，豐富多樣的收入渠道使小院商業(yè)模式具備更強的可持續(xù)性與抗風險能力，其中每個元素都可能轉(zhuǎn)化為獨特的盈利增長點。

4.高參與度和低成本

從陶淵明的“守拙歸園田”到孟浩然的“把酒話桑麻”，小院承載著農(nóng)村生產(chǎn)生活的實用價值與濃厚鄉(xiāng)愁。在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略全面推進的大背景下，庭院經(jīng)濟的拓展延伸讓方寸之地煥發(fā)出更大經(jīng)濟效益。與大規(guī)模旅游項目相比，小院占地小、投入低，卻能憑借深度用戶體驗和低成本運營策略吸引大量客流、創(chuàng)造可觀收入。這種高參與度、低成本的運營模式契合“小確幸”理念，游客無需奢華享受，只需在溫馨舒適的小院中便能獲得片刻安逸與幸福滿足。

小院經(jīng)濟的主要模式

1.“小院+特色餐飲”

在此模式下，小院被精心打造成主題餐飲勝地，消費者既能沉醉于優(yōu)美環(huán)境，又能盡享美食盛宴。眾多小院憑借餐飲特色提升吸引力，塑造出獨特商業(yè)模式。餐飲作為主營業(yè)務，下午茶、BBQ、烤肉套餐、圍爐煮茶等備受歡迎，有力強化了餐飲與環(huán)境的融合度。餐飲收入通常占比高達80%，營業(yè)時間集中于下午至晚間，精準鎖定特定客群。通過情景化、情緒化體驗營銷，結(jié)合精致環(huán)境與美味菜品，吸引消費者前來打卡體驗，不同時段推出多樣化套餐，全方位滿足不同人群需求。

2.“小院+文創(chuàng)活動”

借助豐富多元的活動策劃，小院能夠顯著提升顧客粘性與復購率。與傳統(tǒng)休閑度假模式不同，活動型小院通過主題活動與情感化體驗，強化顧客與品牌的情感聯(lián)結(jié)。通過組織插花、茶藝、烘焙、冥想等活動，以及與其他品牌聯(lián)合舉辦旗袍秀、車友會、讀書會等活動，有效提升客流量與復購率。

多樣化活動不僅增強游客參與感，更提升情感價值，加深游客情感羈絆。例如森林學校、心靈療愈、非遺手工體驗等活動，豐富了小院文化內(nèi)涵，進一步提高復購率。

3.“小院+藝術(shù)商拍”

該模式憑借精巧的院落設計吸引游客前來拍攝并收取費用，小院的美學設計與獨特空間布局成為核心競爭力，尤其契合追求視覺享受的消費群體。例如，將小院打造成商拍場景，設置多處精心設計的打卡點，可拍攝出風格各異的照片。許多小院還提供換裝服務，深受女性顧客喜愛。

4.“小院+教育研學”

“小院 + 研學”將教育與旅游體驗深度融合，賦予小院深厚文化底蘊與教育價值。游客在此可參與自然教育、食農(nóng)教育、手工藝制作等活動。

例如，提供生態(tài)種植體驗項目，游客可學習香草種植、食農(nóng)教育、自然采集等知識技能，體驗“農(nóng)場 + 教育”創(chuàng)新模式。這種農(nóng)場與美食文化的有機結(jié)合，既為游客提供高品質(zhì)教育體驗，又讓其深度參與生產(chǎn)過程，增強對小院的認同感與參與感。如云南、浙江等地的鄉(xiāng)村民宿項目，依托當?shù)刈匀痪坝^與文化特色，打造出契合“悅己” 需求的小院民宿，以獨特設計與溫馨氛圍成為都市人短途休閑、微度假的理想之選。

小院經(jīng)濟的未來走向何方

提升空間美學價值，賦能經(jīng)濟效益

通過提升空間美學價值，可為小院經(jīng)濟項目經(jīng)濟效益賦能。將自然元素與人工設計精妙融合，塑造美觀舒適的環(huán)境，增強對游客和消費者的吸引力。

引入山水庭院等富有美學價值的國學風格場景及野奢休閑空間，在提升小院文化美學價值的同時，實現(xiàn)商業(yè)價值的躍升。

挖掘在地文化傳統(tǒng)，形成文化IP營銷策劃

通過提升空間美學價值，可為小院經(jīng)濟項目經(jīng)濟效益賦能。將自然元素與人工設計精妙融合，塑造美觀舒適的環(huán)境，增強對游客和消費者的吸引力。

引入山水庭院等富有美學價值的國學風格場景及野奢休閑空間，在提升小院文化美學價值的同時，實現(xiàn)商業(yè)價值的躍升。

空間多元化的內(nèi)容策劃，實現(xiàn)多業(yè)態(tài)融合發(fā)展

合理規(guī)劃空間，借助綜合多元的活動策劃推動小院經(jīng)濟實現(xiàn)種植采摘、休閑、親子、游學、手工等多業(yè)態(tài)融合發(fā)展。依據(jù)不同小院特質(zhì)與市場需求，運用系統(tǒng)性思維量身定制活動與項目，涵蓋特色民宿、家庭旅館、休閑農(nóng)莊、農(nóng)家樂、小型采摘園等，滿足多樣化消費需求，激發(fā)小院經(jīng)濟活力。

文章參考：中國旅游報、農(nóng)業(yè)農(nóng)村報、沉浸城市

本文轉(zhuǎn)自：巔峰智業(yè)

（巔峰智業(yè)為國際山地旅游聯(lián)盟會員）

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