長(zhǎng)沙瑞府屬央企華潤(rùn)的高端住宅“瑞府”系列，總占地約13.8萬方，總建面約53萬方，分四個(gè)組團(tuán)圍繞小區(qū)綠化對(duì)稱排列，呈圍合式分布，小區(qū)正中央擁有較大的景觀中庭。

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項(xiàng)目位于雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路與沙灣路交匯處，出小區(qū)便是地鐵2號(hào)線和4號(hào)線換乘站沙灣公園站，街對(duì)面便是沙灣公園，一路之隔是雙大型商業(yè)——吉聯(lián)mall和山姆會(huì)員店，南面是湖南省體育館。

項(xiàng)目將配建托兒所、幼兒園以及一所九年一貫制學(xué)校，已確定引入長(zhǎng)沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，學(xué)校預(yù)計(jì)2026年秋季建成開學(xué)，小區(qū)業(yè)主子女均可配套入讀。

長(zhǎng)沙瑞府三期在整個(gè)項(xiàng)目的西南角，緊挨著規(guī)劃中的體育館，共8棟住宅樓（含3棟雙拼），均為26-31層，合計(jì)634戶。

作為武廣高鐵板塊的第一個(gè)新規(guī)產(chǎn)品，得房率方面在片區(qū)內(nèi)毫無敵手。

6個(gè)戶型面積段：143-178-181-185-187-229㎡，都做到了“0公攤”，其中約45.6%的戶型為“全景艙”，部分戶型甚至有兩個(gè)“全景艙”空間！

所謂“全景艙”，須滿足兩個(gè)條件：1.約270°落地窗；2.“無柱”阻礙視線。

上面的這些戶型全部是“客廳+主臥/北向次臥”兩個(gè)全景艙布局！放眼整個(gè)長(zhǎng)沙，這也是NO.1！

以建面143㎡戶型為例：

兩梯兩戶，私梯入戶，電梯廳的面積約6㎡，玄關(guān)部分約4.5㎡，共約10.5㎡的收納空間足足的。

站在玄關(guān)處，一眼就能看到約50㎡由客廳、餐廳組成的超大公共空間，約11米、270°無斷點(diǎn)的環(huán)幕視野，真正的全落地玻璃窗，沒有反坎。

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北向次臥同樣是約270°的全景采光，還可以和旁邊的臥室合體變成一個(gè)大套房，同時(shí)主臥也有約3.75米的觀景面和采光面。

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