廣西
近日，在河池市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常便宜的房產拍賣，一宗位于河池市南新東路298號宗地面積為498.55㎡的土地使用權及地上建筑物第三次被拍賣，起拍價只有57.3616萬元。最終只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這宗房產。
此前該宗房產進行的前兩次拍賣中，起拍價分別是71.702萬元和57.3616萬元，都是沒有人報名競拍而流拍。
此次河池市拍賣的這宗房產，是一棟老舊樓房，原來規劃用途為集體宿舍樓，就在河池市金城江區的原第三中學旁邊。房子估摸有好幾十年歷史了，不過房子占地面積不小，土地使用權面積498.55平方米，一共有2層，建筑面積544.02平方米。
應該說，此次拍賣的房產，房子本身沒有多大價值，主要家長還是土地使用權，房子可以推倒重建一棟新的大樓來。該宗土地屬于國有出讓用地，已經繳納土地出讓金了，土地用途為其他商服用地。按照土地面積計算，不考慮建筑物價值，那么此次拍賣的該宗土地的成交單價就是只有76.8萬元/畝，這個單價在河池市金城江，算是非常便宜的。
而從位置來看，這棟房子位于河池市金城江區的南新東路298號，在金城江區，算是比較中心地段的了，距離白馬步行街和金城江農貿市場非常近。
對于河池市金城江這棟老舊房子，大家覺得57.3616萬元的價格算便宜嗎？
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