3月13日，長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)隆平科技新城片區(qū)1宗住宅用地成交。長(zhǎng)沙中交芙蓉城市更新投資有限公司摘得，樓面價(jià)5002元/㎡。

[2025]長(zhǎng)沙市004地塊

地塊出讓面積38760.22㎡，居住用地，容積率：X07-D29≤1.6、X07-D31≤3.1、X07-D40≤3.1，限高≤80米。

地塊被長(zhǎng)沙中交芙蓉城市更新投資有限公司（中交）底價(jià)摘得，成交總價(jià)57128萬(wàn)元，樓面價(jià)約5002元/㎡。

據(jù)掛牌條件，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)住宅陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)，并在住宅交付前實(shí)施完畢。掛牌宗地的住宅（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

中交004地塊位于芙蓉區(qū)東岸街道東屯村，遠(yuǎn)大路以南、東屯路以北、雙楊路兩廂。

地塊位于尚東板塊，距離地鐵6號(hào)線(xiàn)隆平水稻博物館站點(diǎn)約800米，地鐵7號(hào)線(xiàn)汽車(chē)東站約500米。

周邊學(xué)校有育才東屯小學(xué)、育英第三小學(xué)、大同瀟湘九年一貫制學(xué)校、湖南師大附中芙蓉中學(xué)等。

地塊臨近東驛體育公園、瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶、隆平水稻博物館等。

該地塊所在遠(yuǎn)大路城市更新區(qū)域，距離芙蓉主城更近，地鐵密度更高，更具有優(yōu)勢(shì)。

作為遠(yuǎn)大路城市更新片區(qū)中首發(fā)項(xiàng)目，由3個(gè)小地塊組成，為純住宅用地。據(jù)了解，該地塊有九年名校配套，小學(xué)預(yù)計(jì)為地塊西側(cè)建成的小學(xué)，初中預(yù)計(jì)是瀟湘九年制學(xué)?；驏|風(fēng)九年制學(xué)校二者之一（具體學(xué)區(qū)劃分，以官方公布的為準(zhǔn)）。

長(zhǎng)沙買(mǎi)房/城市規(guī)劃/房源細(xì)節(jié)/價(jià)格優(yōu)惠

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