近日，市區(qū)陳老伯到一件煩心的事情。他在老城區(qū)租了一套房子，但是住進(jìn)去一個(gè)月后，發(fā)現(xiàn)自己怎么都不舒服。他和房東及房屋介紹所協(xié)商退租無(wú)果，想請(qǐng)欄目組出面幫忙個(gè)調(diào)解。

陳老伯說(shuō)自己一直在外面租房子住。三個(gè)月前，他通過(guò)房屋介紹所在老城區(qū)租到了一套老房子。

租客 陳老伯：（房子）看后也很滿意。（我就問(wèn)）多少錢(qián)？說(shuō)850元一個(gè)月。最后還價(jià)到一年1萬(wàn)元，半年付5000元。我也很問(wèn)仔細(xì)了，問(wèn)他這房子有沒(méi)有出過(guò)問(wèn)題，安全不安全？（房東回復(fù)）安全的，都沒(méi)出過(guò)問(wèn)題。

確認(rèn)房子沒(méi)有問(wèn)題后，陳老伯就將租金付給了房屋介紹所，他也一再和房屋介紹所的人強(qiáng)調(diào)房子的安全性。陳老伯說(shuō)，他其實(shí)最忌諱的就是房子之前有沒(méi)有人過(guò)世。

租客 陳老伯：我和介紹所說(shuō)這房子是不是有人在里面死了。介紹所回復(fù)說(shuō)沒(méi)有，已經(jīng)問(wèn)清楚了。看后我就將錢(qián)給付了，押金800元，加上半年租金（一共）5800元給了她（介紹所）。

哪知道住了幾個(gè)月后，陳老伯說(shuō)自己身體開(kāi)始這里也不舒服那里也不舒服。

租客 陳老伯：人死在這張床上，按照溫州人的習(xí)慣，床都要拿出去扔掉。我睡在死人床上睡了十幾天，我現(xiàn)在全身都沒(méi)力氣，很害怕。全身都是病。我住進(jìn)去時(shí)是126斤，現(xiàn)在稱(chēng)起來(lái)只有100多一點(diǎn)。我現(xiàn)在住在這里就是吃不進(jìn)去睡不著。

到底這個(gè)事情是不是像陳老伯說(shuō)的這樣？記者隨后將房屋介紹所的負(fù)責(zé)人及房東約到社區(qū)居委會(huì)。在現(xiàn)場(chǎng)，房東說(shuō)他也是有苦沒(méi)處講。房子是陳老伯通過(guò)房屋介紹所介紹過(guò)來(lái)的，陳老伯是親自看過(guò)房子后，決定要租他這套房子的。雙方在說(shuō)好價(jià)格后，簽署了正規(guī)的租賃合同，付款后，搬進(jìn)去居住。如今已經(jīng)住了3個(gè)月，才聯(lián)系他說(shuō)住得不舒服。

房東 老林：（每個(gè)月）4號(hào)交電費(fèi)，一個(gè)月交一次，每個(gè)月初交。第一個(gè)月我電話打給他，他說(shuō)在家等，等電費(fèi)單送過(guò)來(lái)給他再去交費(fèi)。我和他說(shuō)我手機(jī)傳過(guò)來(lái)就有的，這樣和他說(shuō)了，他才去交費(fèi)。當(dāng)時(shí)他為何不講呢？住進(jìn)去就睡不著這種話都沒(méi)講。一個(gè)月以后也沒(méi)講。

房東老林說(shuō)自己這套房子之前是他母親居住的，老人家也是90歲高齡后過(guò)世的。在陳老伯租賃前，也有好幾位租客租過(guò)房子，前面的租客都沒(méi)說(shuō)住在里面不舒服什么的。但既然陳老伯提出說(shuō)自己住在里面不舒服，自己也能理解，畢竟年齡大的老人，換了一個(gè)新環(huán)境會(huì)有一些不適。只是陳老伯提出的條件太不合理，所以雙方一直沒(méi)有溝通下來(lái)。

房東 老林：我這套房子前面租了好幾個(gè)人了，租賃協(xié)議都有。別人問(wèn)什么我就說(shuō)什么，除非你沒(méi)有問(wèn)我。你問(wèn)我家里的事情什么的，我都會(huì)說(shuō)的。

社區(qū)和事佬 張小燕：那我問(wèn)你一句，你家長(zhǎng)輩過(guò)世了，睡的這張床你是不是有扔了？

房東 老林：我家長(zhǎng)輩不是在這張床上過(guò)世的。長(zhǎng)輩在走的那段時(shí)間，身上很痛，躺在硬板床上不舒服，都躺在沙發(fā)上。

社區(qū)和事佬 張小燕：因?yàn)殚L(zhǎng)輩過(guò)世，溫州人是有風(fēng)俗的，人沒(méi)了都會(huì)將（睡的）床扔掉。老師伯你聽(tīng)我說(shuō)一句，迷信我們不要講。但是住在這里你心里想想總是不舒服，剛剛這位老師也解釋了，不是這張床，你心理上也要寬慰的。

記者：沙發(fā)還在嗎？

房東 老林：沙發(fā)早就扔了，（長(zhǎng)輩）送到殯儀館沙發(fā)就扔了，這個(gè)不能放在家里的。

社區(qū)和事佬 張小燕：那你這樣一說(shuō)，他心也會(huì)放下的。

房東 老林：這個(gè)沙發(fā)放家里是不行的。

老林說(shuō)，租賃都有合同，大家都是按照合同履行雙方的義務(wù)。陳老伯卻不這么認(rèn)為，他說(shuō)既然住進(jìn)去自己身體不舒服就可以退。現(xiàn)場(chǎng)，雙方爭(zhēng)論起來(lái)了。為了防止事態(tài)激化，和事佬勸雙方都冷靜，有事好好講。

社區(qū)和事佬 張小燕：這位老師也是很好，將你的租金退掉。你租6個(gè)月，使用了3個(gè)月，本來(lái)租金退你3個(gè)月，現(xiàn)在多給你2個(gè)月租金。按照合同來(lái)講，你是違約的，時(shí)間還沒(méi)租到。既然你住在里面不開(kāi)心，他也說(shuō)照顧你是老人家，開(kāi)心最重要。所以說(shuō)，他將這錢(qián)退還給你，是不是這樣？

房東 老林：是的。你也聽(tīng)我講一句，什么事情大家碰到都要講點(diǎn)道理。今天真的要謝謝電視臺(tái)過(guò)來(lái)幫我解決這個(gè)事情。沒(méi)有你們過(guò)來(lái)，我和他很難，也不可能解決掉的。

經(jīng)過(guò)社區(qū)和事佬背靠背的調(diào)解，雙方的氣慢慢消了。和事佬建議，雙方本著大事化小、小事化了的原則，房東退回陳老伯5個(gè)月的租金和押金，一共5000元。房東留出10天時(shí)間給陳老伯搬家，雙方握手言和。

房東 老林：定金當(dāng)租金退還給我，半年他交了5000元。

租客 陳老伯：好的好的。

社區(qū)和事佬 張小燕：10天時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)。今天是6日，16天內(nèi)搬走。說(shuō)了就算數(shù)的。社區(qū)這邊，你們也幫著監(jiān)督督促一下。這10天是給你免費(fèi)住了。

來(lái)源：閑事婆和事佬