你發現沒？南京東路現在成了潮人打卡的網紅地！以前賣羊毛衫、老布鞋的店鋪，全變成了潮玩店、盲盒館。但你知道嗎？這些亮閃閃的店鋪背后，藏著比菜市場砍價還精彩的搶地盤大戰。
舉個例子，泡泡瑪特剛來的時候，房東壓根不知道潮玩是啥。聽說他們談判時直接搬來三箱盲盒，當場給招商經理拆著玩。等對方拆上癮了才說："您看這地段放個打卡墻，年輕人能把門檻踏破。"這招就像李力剛老師說的"先給甜頭再談正事"，跟咱追對象先送奶茶一個道理。
現在最搶手的轉角鋪位，爭搶程度堪比大媽搶特價雞蛋。有個國潮品牌為了搶位置，主動說："我每個月搞三場漢服走秀，保證把隔壁奶茶店帶火！"房東一聽樂了——這等于白賺個氣氛組。這種"買白菜搭根蔥"的談判套路，菜市場阿姨看了都直呼內行。
但你以為房東都是冤大頭？人家精著呢！有個房東立下規矩：潮玩店必須每季度換主題裝修，跟手機換殼似的。不達標就趕去二樓，讓新來的品牌占一樓。這招就像打麻將"截胡"，既逼著商家不斷搞新花樣，又讓整條街保持新鮮感。
最絕的是快閃攤位拍賣。去年中秋，南京路步行街中間支了個賣兔子燈的臨時攤位，聽說二十多個品牌搶破頭。最后成交價堪比學區房，租三天花的錢夠開家小店了。這就跟景區搶拍照C位一個道理——站在流量最大的位置，賣空氣都能火。
老字號現在也學精了。某家旗袍店被潮牌擠到角落，轉頭就跟網紅茶館搞聯名。客人買旗袍送茶券，買茶葉送盤扣胸針，兩家生意都翻了倍。這就像李力剛說的"打不過就組隊"，跟打游戲找隊友一個思路。
在這條街上，連裝修師傅都懂談判套路。有個店鋪故意把裝修圍擋做成打卡墻，寫著"神秘新店倒計時"，天天發小紅書吊胃口。結果還沒開業就有萬人預約，房東看到數據立馬給續了五年租約。這操作，跟相親時假裝不經意露出豪車鑰匙有啥區別？
現在逛南京路，每個店鋪都在上演生存真人秀。新開的VR體驗館把試玩區延伸到人行道，看似大方讓路人白玩，其實是在"圈地"搶客源。對面的盲盒店馬上祭出"打卡送貼紙"大招，跟超市雞蛋降價隔壁立馬掛出"買一送一"的套路一模一樣。
李力剛老師說過，所有生意都是談出來的。南京東路這場搶位大戰告訴我們：不管是賣潮玩還是賣白菜，核心都是抓住對方最想要的東西。就像追姑娘不能只靠送花，得知道人家到底是想要陪伴還是想要自由——這條街上的每個商家，都在努力成為最懂年輕人的"戀愛高手"呢！