最近，天河凌塘村舊改按下加速鍵。

繼基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查公布、土地勘測(cè)定界中標(biāo)、補(bǔ)償方案曝光等一連串動(dòng)作后。

今天，又傳來(lái)新消息。

凌塘村舊改項(xiàng)目首期地塊用地獲省政府批復(fù)。

該地塊全部為復(fù)建安置用途，面積為3.5024公頃，是天河區(qū)近期開展推進(jìn)“依法征收、凈地出讓”城中村改造新模式項(xiàng)目中首個(gè)獲得批復(fù)的城中村改造項(xiàng)目。

凌塘城中村改造項(xiàng)目首期地塊位置示意圖

凌塘村，地處天河智慧城核心，不僅緊鄰21號(hào)線天河智慧城站，還與黃埔區(qū)接壤，擁有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

作為天河?xùn)|板塊的重要一環(huán)，凌塘村的改造進(jìn)度牽動(dòng)著無(wú)數(shù)目光，而這次的最新進(jìn)展，毫無(wú)疑問(wèn)是給整個(gè)片區(qū)注入了一針“強(qiáng)心劑”！

近期，凌塘首開區(qū)控規(guī)也已經(jīng)公布。

根據(jù)規(guī)劃，首期調(diào)整范圍約11公頃，將原本的商住地塊及商務(wù)用地調(diào)整為純住宅用地，并進(jìn)一步落實(shí)教育用地配套。

調(diào)整后，該區(qū)域總建筑面積達(dá)22.6萬(wàn)平方米，并新增36班小學(xué)、18班幼兒園、社區(qū)居委會(huì)等30處公共服務(wù)設(shè)施，比之前規(guī)劃直接翻倍，進(jìn)一步強(qiáng)化了居住的宜居性和配套的完善度。

值得一提的是，前段時(shí)間凌塘村舊改補(bǔ)償方案流出，其中“拆一層補(bǔ)三層半”的回遷政策，以及超建部分最高8000元/㎡補(bǔ)償，甚至規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽約還能獎(jiǎng)勵(lì)車位的消息，一度引發(fā)全城熱議。

這樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在全市舊改項(xiàng)目中都算得上“頂流”，也直接助推了項(xiàng)目的快速落地。

而=對(duì)于天河?xùn)|來(lái)說(shuō)，凌塘村不僅是一個(gè)舊改項(xiàng)目的升級(jí)，更是整個(gè)板塊能級(jí)的躍升。

接下來(lái)，凌塘村舊改還會(huì)帶來(lái)哪些驚喜？我們持續(xù)關(guān)注。