廣東
周日（3月16日），深圳發布了最新的住房公積金貸款政策，該政策從3月24日起開始實施。主要的政策內容如下：
一、調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。
二、調整最高額度上浮情形和比例：購買深圳本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。
同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。
其實前不久，就有關于深圳樓市政策要調整的小作文，不過說的主要是會進一步的放開樓市限購。但這次住房公積金貸款政策的調整，也算是在放大招了。這一項政策的出臺，大大地提高了公積金買房的貸款額度，提升了購房者的購買力，尤其是利好多子女的家庭。而實際上公積金貸款的利率要低于住房商業貸款利率，提升住房公積金的貸款額度也算是變相的降低了購房者未來所要支付的利息，降低購房者的綜合購房成本。有利于購房需求的釋放，并且對樓市的進一步止跌回穩也是有幫助的。
從2024年10月份以來，深圳樓市其實一直在回暖的道路上，不管是一手住宅還是二手住宅，成交量都出現較大幅度的增加。隨著成交量的放量，房價也呈現了止跌回漲的跡象。
但為何在這樣的背景下，還要出臺樓市的支持措施？
目前來看，今年房地產市場止跌回穩的目標實現仍存在挑戰。穩住深圳樓市也是在鞏固之前的樓市政策所產生的效果，讓深圳樓市持續止跌回穩，對其他城市的樓市也會有一種正向的影響作用。
深圳的樓市在過去一向都有風向標的作用，且深圳樓市也存在能夠持續止跌回穩甚至回漲的基礎（具體原因我在這篇文章里就不贅述），推動深圳樓市的持續回穩有利于對其他城市樓市的發展有一定的樣板作用，同時也體現今年想要房地產市場止跌回穩的決心！
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