要說雁灘現在最缺什么，我覺得是學校。

作為蘭州城關核心外溢最早的承接區域，前些年雁灘發展迅速，新建住宅項目、人口密度持續攀升。

然而配套卻不見得能全跟上，教育資源短缺的問題尤其嚴重。

家長們對優質學位的需求愈發迫切，很多家庭被迫跨區擇校，雁灘的教育配套一直都顯得有些“捉襟見肘”。

不過，今年，有一些好消息和大家分享。

最近，蘭州市自然資源局公布了多項教育用地規劃和新建學校建設項目，雁灘的教育資源即將迎來一次升級。

3月4日，蘭州市自然資源局發布了省共有產權房小區配建小學項目的用地預審與選址意見書。

學校位于城關區雁北路以北、G22青蘭高速以東、T607-2#規劃路以西，占地面積約18.409畝。

甘肅省政府為民實事共有產權住房項目，也就是現在的潤蘭嘉苑項目，位于雁灘最東端。

按照規劃，這個項目配建有兩所中小學，約1.3萬平的規模，中小學功能區沿南濱河東路一側布置。

此次公示的18.409畝教育用地為項目東側的小學用地，規劃建設一所24班小學。

主要建設包括兩棟教學樓及一棟科技實驗等，緊鄰小學一側設有12班幼兒園。

整體項目西側還有21.587畝中學用地，規劃有一所18班初中。

主要建設包含2棟教學樓、報告廳、科技實驗樓等建筑，學校旁邊還有設置有一所6班幼兒園。

自2021年啟動建設至今 ，潤蘭嘉苑項目的建設已開始進入尾聲，中小學配建落地也指日可待。

同時，此前蘭州市自然資源局還發布了“華潤二十四城”A、B地塊配建學校建設項目用地預審與選址意見書。

項目位處華潤二十四城二期北側，配建的學校占地面積約38.48畝，規劃為九年一貫制學校，包含小學24個班和初中12個班。

今年1月，華潤二十四城A、B地塊配建學校項目EPC總承包以及項目監理中標結果公示。

主要工規模包括新建1#教學樓、2#綜合樓、3#設備樓、4#大門等;新建室外道路硬化、廣場鋪磚、塑膠操場、球類場地、植草足球場、看臺、綠化、室外管網及相關配套附屬設施等。

這些項目配建學校的建設，毋庸置疑肯定是會順利推進的。

待這些建成落定后，便可為片區適齡孩童提供更優質的教學配套，同時推進整個片區內教育資源的均衡發展。

除此之外，前幾年市政府辦公廳曾公開說明：在雁灘金地花園南側、劉家灘、駱駝灘明確了3塊預留教育用地，待學校建成后，將有效緩解該區域的教育資源緊張問題。

前幾年，基本一直就是在 開展前期手續的審批工作。

其中劉家灘預留教育用地位于雁興路以西，雁灘中心公園以北，B637#規劃路以南，用地面積約51畝。

2023年4月，劉家灘預留教育用地新建學校完成了選址意見書的公示，城關區教育局安排專人與高新區管委會對接，積極籌措征拆資金啟動用地征拆，爭取新建學校項目早日開工建設。

駱駝灘預留教育用地位于高新區雁灘園區B640-1#規劃路以東，T603#規劃路以北、B629#規劃路以南，用地面積約27.39495畝。

按照前幾年公布的駱駝灘預留用地新建學校項目勘察、設計的招標公告，駱駝灘新建學校項目，計劃建設為36班規模的九年一貫制義務教育學校。

在蘭州的“十四五”公共服務規劃中，提及重點推動異地還建蘭園小學和桃樹坪小學、新建駱駝灘學校、劉家灘學校、馬灘九年一貫制學校、彭家坪學校二期項目、蘭州八十九中新校區、北京八中蘭州分校初中部、十里店第二小學、孔家崖第一小學和第二小學、河灣小學、福利東路學校。

這其中，部分學校已經在2024年建成投用，雁灘劉家灘、駱駝灘這兩所學校也在推動的名單之中，落地希望還是比較大的。

此外，段家灘也預留有一塊教育用地，項目總用地面積為16.40385畝㎡。

根據蘭州市公共資源交易中心在2023年發布的，段家灘保線站預留教育用地新建學校項目資格預審公告。

項目共設設18個教學班，計劃容納在校學生810人。工程主要內容包括：新建綜合教學樓、辦公室、實驗室，室外及配套工程、地下設備用房及車庫等。

2024年12月，蘭州市自然資源局還發布了一則關于蘭州市中心城區控制性詳細規劃-雁灘片區YT03-07-06、08街坊局部地塊規劃維護方案的公示。

地塊單元即雁灘張蘇灘片區，規劃用地涉及一塊中小學用地。

地塊面積15.9405畝，位于南河北路以北、雁南路以南、張蘇灘路以西、雁西路以東范圍。

也就是說，未來雁灘段家灘、張蘇灘兩大片區也將各自配建一所學校。

隨著這些新建學校項目的落地，雁灘的教育資源將得到顯著提升。

按照蘭州的公共服務規劃，到2025年，全市新增中小學學位12萬個，有序推進名校辦分校、聯校辦學、聯片辦學與集團化辦學，擴大優質教育資源覆蓋面。

未來，雁灘不僅將擁有更多優質學校，還將通過名校辦分校、集團化辦學等方式，進一步擴大優質教育資源的覆蓋面。

作為蘭州最早開發的新興區域，三十年改頭換面的雁灘新建住宅項目源源不斷，大量人口聚集于此。

到目前，這里依然是蘭州中心城區板塊中人口最為密集的板塊之一。

但近些年，雁灘可供直接開發的土地已經少之又少，所有規劃階段的學校等項目推進面臨的首要難題就是拆遷。

各種棚戶區、各類老舊市場，牽一發動全身，所以各種學校和規劃項目的建設推進，始終很緩慢。

今年，蘭州土地市場開始迅速回溫，雁灘也有幾宗地塊已完成了修規公示。

接下來，如果新項目入市，再配合各類配套的完善，雁灘的或板塊能級或許還將更上層樓。

作者=指蘭針·瑞幸

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