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人間風光盛，葉舞梧桐時！

每年11月，正是梧桐落葉時節，在交大興慶校區的彭康路上，堆疊的落葉躺在地上，透過陽光，灑下光影，引來眾多師生打卡，這一場景也被稱作“梧桐之約”。

（西安交大梧桐節）

以梧桐為媒，結伴的不止師生，還有兩個百年品牌，2025年，在西安最具活力的浐灞國際港，百年招商局與百年交大，也將共赴一場“梧桐之約”。

筑巢引鳳

招商局與交大最初的緣分始于100多年前，盛宣懷促成“輪船招商局”出資（央企招商局前身），籌建南洋公學（交通大學前身），時光流轉后，這兩個品牌成為今天的央企招商局與西安交大。

本是不同行業上的兩顆明星，但在因緣際會下，都與浐灞國際港結緣。

2015年，“長安號”招商物流貨運專列開行，招商IP正式入場港務區。

（中歐班列長安號）

2016年，交大一附院與環球醫療簽約，共建國際陸港醫院，交大IP緊隨而來。

（交大一附院國際陸港醫院實景圖 ）

2021年，招商城市主場提前半年交房，2022年，招商局絲路中心落成。

2023年，交大附中，附小簽約港務區，與陸港七小、陸港第四學校(在建中）合作辦學。

2024年，招商蛇口繼續摘地浐灞國際港，落子招商攬閱。

很多人好奇，這九年時間，招商與交大品牌相繼來到浐灞國際港，并不斷落子，難道僅僅是因為百年前的緣分？當然不是！

能讓兩家百年品牌同時看中，并深耕至今，浐灞國際港自身的三大吸引力不容忽視，栽下梧桐樹，引得鳳凰來的比喻實至名歸。

全齡名校吸引力，請看這里

作為西安年輕的新區，浐灞國際港對優質教育的投入卻是海量，2020年5月，陜師大、鐵一中正式簽約，首批名校資源來到這里，緊接著2022年，高新一中落地，名校陣營再次擴充。

時隔一年后，西工大與交大名校資源又進浐灞國際港，與陸港九幼、陸港七小、陸港第四學校（在建中）在內的三所學校，簽署合作辦學協議。

（簽約儀式現場，來源：浐灞國際港官微）

至此，覆蓋幼兒、小學、初中、高中全齡段，浐灞國際港實現15年名校資源落位，尤其是交大系，鐵一系，高新系的頭部名校資源落位，更是區域首次。

名校吸引力，本就是浐灞國際港實力，作為百年品牌的招商與交大，是看在眼里的。

城市封面吸引力，請看這里

除了海量的教育資源投入，浐灞國際港的城市面貌也足夠優秀，“一場兩館”為中心，長安云、長安樂、長安書院，全運湖環伺，構筑起這座城市新中心的風景線。

（西安奧體中心總部群實景圖）

一路向東，更有13棟超高層組成CBD集群，這里是有十余家央企總部（招商局絲路中心等已運營）聚集地，也是水晶·匯溪廣場（招商中）、萬象匯（在建中）等多個商業中心。

（西安長安書院實景圖）

城市封面的吸引力，更是浐灞國際港的魅力，這般風景，所見所得，引人入勝。

產業高地吸引力，請看這里

除了優質的教育投入，姣好的城市面貌外，作為中國第一個不沿江、不沿海、不沿邊的國際陸港，以中歐班列為紐帶，這里也是西安電商與跨境貿易的樞紐。

（西安港實景圖）

前有樞紐位置，后有10余家央企總部，更有中遠林業、山東港集團、哈鐵、康佳、京東等多家企業持續引入，浐灞國際港的產業吸引力，可見一斑。

因此，百年招商與百年交大品牌在此相遇，并不只是緣分，而是基于百年品牌的獨到眼光，如今看，浐灞國際港這個潛力股，可謂不負期待。

央企眼光

作為百年央企招商局下屬的旗艦企業，招商蛇口進入西安十余年，對浐灞國際港更是偏愛，無論是落子的項目，交付社區的品質，以及對新區居住品質的思考，都下足了功夫。

對深耕浐灞國際港，共建都市新中心，更是充滿了信心。

持續落子，深耕體現眼光

2020年，招商城市主場正式入市，拉開招商蛇口高品質住宅落地的序幕，很短的時間內，數千套房子，悉數售罄，火爆程度可見一斑。

2021年12月，小區提前半年高品質交房，此后又多次提前交付，提前交房還得看招商的市場共識就此傳開。

（招商城市主場實景圖）

住宅只是招商蛇口落子的第一步，2022年，區域地標招商局絲路中心落成，首批就迎來中國農業銀行股份有限公司、中國石油化工集團有限公司西北公司等近40家企業入駐。

此后，招商蛇口繼續搞個高歌猛進，在奧體核心，奧體北數次摘地，成為浐灞國際港央企深耕的代表。

高品質交付，信心來自實力

招商蛇口對這里的偏愛，不止規模與體量，更體現在交付力上，在已經交付的招商城市主場，社區品質感肉眼可見。

現代感的社區大堂，高低錯落的各類苗木，功能多樣的架空層設計，在這個定位的同類小區里，給足了業主驚喜。

（招商城市主場交付實景圖）

且這種交付力并非個例，在西安各個區域里，招商臻觀府，招商央璽，招商臻境，招商雍瀾灣，招商西安序等，都實現了高品質交付。

（招商臻觀府交付實景圖）

（招商央璽交付實景圖）

（招商西安序交付實景圖）

進入西安，深耕浐灞國際港的這些年里，招商蛇口用一筆筆真金白銀的投資，一個個高品質交付的小區，兌現了百年央企的實力與擔當。

在扎根西安的新十年，招商蛇口更是喊出了新十年，真改善的口號，以好房子，好服務，好生活為目標，重塑真改善的新標準。

梧桐書院

到底什么是真改善，好房子？坦率的說，這個答案并不統一，實用的會所，闊氣的大門， 全新 的四代住宅，或是 精致的 親水庭院？

（招商攬閱書華景觀實景圖）

在招商攬閱的展示區，這些都有了，都是實景，但對有改善底蘊的招商蛇口而言，如同它深耕浐灞國際港的眼光一般，更有獨到理解。

這個細節，聚焦在“小招服務站“，一個招商蛇口對真改善，好房子，軟性服務的洞察上，即好房子不僅好看，更要解決業主家門口最后100米的生活服務。

功能涵蓋簡單的家居用品借用，應急藥箱，急救設備共享，血壓，身高體重測量等，甚至自助洗車，地墊清潔，社區義診等活動。

當市場都在卷實景，拼得房率的同時，招商蛇口在做好產品的同時，主動洞悉業主服務，將新十年，真改善的答案交給業主。

也正是這份用心，讓招商蛇口取得口碑與業績的雙豐收，根據克爾瑞西安統計，1-11月時間里，招商蛇口大西安區域銷售金額128.28億，位列榜單TOP1(數據來源：克爾瑞陜西）。

（數據來源：克爾瑞西安）

一路長虹之際，招商蛇口順勢而為，于招商攬閱東側，繼續摘地約64畝，以梧桐書院之名，再次落子，梧桐書院的名字，同樣飽含深意。

詩經里說，梧桐生矣，于彼朝陽，寓意深遠而美好，69年前，6000余師生，從黃浦江畔西遷渭水之濱，開啟了一場史無前例的教育“西遷”，在黃土地上建起了西安交通大學，并親手栽下成排的梧桐樹。

（西安交大梧桐林實景）

梧桐也自此成為交大“西遷精神”的象征，交大所到之處，都有梧桐的身影。

這一次梧桐書院（在建中）擇址交大委托管理的陸港第四學校旁（在建中，具體學區劃分請以教育部門每年公布為準，本文及開發商對此不作任何承諾）。

以梧桐為社區命名，致敬民族大義，西遷精神同時，也包含了打造一個學院派烏托邦社區的美好愿望。

（西安交大十六字校訓）

交大的十六字校訓“精勤求學，敦篤勵志，果毅力行，忠恕任事”，也成為一代代學子的精神財富，伴隨交大品牌落地浐灞國際港，這十六字同樣是對生活在這片區域的學子，最珍貴的成長指南。

而對家長而言，在書院書香氛圍的熏陶下，給孩子的教育也恰恰是自我相互成長的過程，與家庭彼此關愛，保持尊重，與鄰里打破陌生，重回親近，也是招商蛇口想通過梧桐書院（在建中），向業主傳遞的好生活理念。

這也是招商蛇口，新十年，真改善的另一層美好期待，這些都將在梧桐書院里逐一實現。

2025年，招商蛇口以梧桐為媒介，以書院為載體，重新定義港務真改善，好房子，好生活的同時，也將書寫全新的梧桐故事。

（招商梧桐書院鳥瞰效果圖）

一個飽含梧桐書香的學院派社區，即將啟幕，敬請期待！

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作者：玉藻前

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