關(guān)注公眾號(hào)，西風(fēng)的羅盤(pán)，方能閱讀正文《東升西降，風(fēng)向轉(zhuǎn)彎，如何熬到最后，成為通吃的那個(gè)？》

昨天聊宏觀經(jīng)濟(jì)基本面的時(shí)候，有個(gè)非常年輕的讀者的留言，很有意思。

他說(shuō)他還是個(gè)在校的大學(xué)生，看我文章很久了，從大一看到大四。

他知道我建議過(guò)別人去搖高倒掛的三核的新房，就是核心城市，核心地段，高品質(zhì)開(kāi)發(fā)商的改善型。

他也知道有些讀者搖到了，有人還轉(zhuǎn)手賣(mài)了，比如1000買(mǎi)進(jìn)來(lái)，1300賣(mài)出去，兩年時(shí)間，凈賺300。

那這個(gè)小讀者想表達(dá)什么呢？

他覺(jué)得這個(gè)非常不合理，就這么撿了300個(gè)，他們學(xué)校他們專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，畢業(yè)后，進(jìn)入穩(wěn)定期，一年都存不了10個(gè)，存300個(gè)，要30年。

這孩子覺(jué)得，這些人是蛀蟲(chóng)，是不勞而獲的壞蛋，他不理解，我作為天氣預(yù)報(bào)，為什么連這樣的人也要幫？

幫他們盈利，幫他們獲利，這不是為虎作倀么？

呵呵，好久沒(méi)聽(tīng)到這么善良的聲音了，我們今天權(quán)當(dāng)放松下。

小兄弟，作為過(guò)來(lái)人，我轉(zhuǎn)述任我行跟令狐沖講過(guò)的一句話給到你：

公道不在人心，是非關(guān)乎實(shí)力。

你還處在基于公道理解世界的年齡段，這不怪你，因?yàn)榇饲澳愕娜松恢痹诳荚嚒?/p>

那么此后，無(wú)論你是要參加工作，走上社會(huì)，還是要讀研，你都會(huì)發(fā)現(xiàn)，社會(huì)是基于實(shí)力在運(yùn)行。

萬(wàn)斯代特朗普，跟澤連斯基講，我是基于實(shí)力的角度，告訴你如何如何，你應(yīng)該學(xué)會(huì)說(shuō)謝謝，你今天說(shuō)了么？

澤連斯基說(shuō)，我今天對(duì)美國(guó)說(shuō)了32次謝謝。

他們也對(duì)我們講過(guò)同樣的句話，我們是怎么回答的？

我們說(shuō)，你沒(méi)有資格說(shuō)，基于實(shí)力的角度.......

呵呵。

這就是世界的真相。

任我行如果要討回公道，那就得干得過(guò)東方不敗，干得過(guò)，你就是公道。

人心這東西，張麻子看得很透徹，誰(shuí)贏，他們才會(huì)跟誰(shuí)。

回到你的問(wèn)題，別人并不輕松，這世上涉及掙錢(qián)的事情，沒(méi)有什么是輕松的。

我回答你的問(wèn)題。

1000買(mǎi)進(jìn)來(lái)，1300賣(mài)出去，這是毛利，這種三核改善有倒掛的新房，都是要搖號(hào)的。

除非你是全款，否則要怎么樣？要搭至少兩個(gè)車(chē)位。

你說(shuō)你不要車(chē)位，可以呀，那你貸不到款。

那如果你要搭兩個(gè)車(chē)位，對(duì)不起，一個(gè)50，兩個(gè)100，你得多花100。

車(chē)位不值這么多錢(qián)的，無(wú)論你單獨(dú)出售，還是捆綁出售，你都會(huì)發(fā)現(xiàn)，你凈虧90。

也就是說(shuō)，300的利潤(rùn)，已經(jīng)變成210了。

那么還有第二個(gè)問(wèn)題就是貸款利息，你支付完利息，可能只剩170，180了。

這個(gè)才是你的凈利潤(rùn)。

當(dāng)然這個(gè)依然很高，但是你要注意，大家都看上的東西，就會(huì)有什么？有概率。

搖號(hào)是有概率的事件。

通常你是二套，命中率5%的話，你覺(jué)得要搖多少次才能命中？

你說(shuō)你運(yùn)氣好，第一次就命中了，那你賺的是個(gè)運(yùn)氣錢(qián)。

可如果你運(yùn)氣不好，你搖了20次才命中，那這里面有沒(méi)有時(shí)間成本？

當(dāng)然有。

一個(gè)月你能找到一次優(yōu)質(zhì)3核的開(kāi)盤(pán)機(jī)會(huì)，已經(jīng)很密集了，20次，兩年了。

這兩年，你有沒(méi)有資金的時(shí)間成本？再加上等房的兩年，是不是要四年了？

這四年時(shí)間里，你做點(diǎn)別的生意，也有利潤(rùn)的呀，這是你要損失的機(jī)會(huì)成本。

所以你可以看到，人家實(shí)際上承受了很多，這就是一樁非常普通的生意。

如果他們有辦法，讓自己的年化收益率在10個(gè)點(diǎn)以上，他們是不會(huì)去搖號(hào)的。

前些年，問(wèn)我這個(gè)話題的讀者，往往都是自身有需要。

好比他的家庭，有住房改善的需要，但是呢，在他意向的板塊內(nèi)，沒(méi)有中意的房源。

他持幣，又沒(méi)有投資渠道，或者說(shuō)，他不敢投資，他也不熟悉。

他又怕房?jī)r(jià)漲，萬(wàn)一漲了，他持幣將來(lái)買(mǎi)不起，所以他需要持房。

他又怕房?jī)r(jià)跌，萬(wàn)一跌了，他被套，所以他需要一個(gè)價(jià)格安全墊，他需要買(mǎi)的比周?chē)址勘阋恕?/p>

他們這個(gè)群體，就想讓自己的資金能有一個(gè)小小的增幅，以便于將來(lái)他中意的房源推出來(lái)的時(shí)候，他的購(gòu)買(mǎi)力能跟得上。

他們是基于這樣一個(gè)訴求，來(lái)問(wèn)我的。

你說(shuō)他們是壞人么？

至少在我眼里不是。

我只能說(shuō)，基于讀者的狀況，給出建議，他們手頭有閑置資金，自己又是社保巨子，放著有倒掛的，搖搖看唄。

運(yùn)氣好了多賺點(diǎn)，運(yùn)氣差了平價(jià)出。

他1000買(mǎi)來(lái)1300出掉，他們不是炒房的，這些讀者肯定會(huì)拿著1300去買(mǎi)自己最后要住的。

肉爛爛鍋里，這個(gè)游戲并沒(méi)有誰(shuí)拿著錢(qián)跑路，或者干嘛了。

這些人最終也只是想要買(mǎi)一個(gè)消費(fèi)品，一個(gè)符合他們居住要求的消費(fèi)品。

你看，回到大消費(fèi)概念的范圍內(nèi)了，這可是當(dāng)下被鼓勵(lì)的哦。

有人消費(fèi)，才有人能找到工作，沒(méi)人消費(fèi)的時(shí)候，你說(shuō)的那個(gè)一年攢不到10萬(wàn)塊的工作，可是都找不到的哦。

至于你說(shuō)的收入差距問(wèn)題，這不是我們?cè)谶@里聊天，能解決的。

因?yàn)槟惴叛劭催^(guò)全世界的話，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，柬埔寨，老撾有很多地方的人月收入不到一千塊，印度農(nóng)村很多地方，人們的月收入只有3，4百。

他們下輩子也攢不到10萬(wàn)塊的。

也就是說(shuō)，人類(lèi)真的要解決問(wèn)題，且輪不到能攢下10萬(wàn)塊的人。因?yàn)橄鄬?duì)于他們，每年能攢10萬(wàn)塊的，已經(jīng)是絕對(duì)的高收入者了。

你把這個(gè)世界看作一款游戲，這款游戲是開(kāi)放的，有人辭官歸故里，有人星夜赴考場(chǎng)。

有印度人努力上進(jìn)，為了去發(fā)達(dá)國(guó)家抱團(tuán)當(dāng)CEO，也有生在羅馬的富二代，最后選擇去印度修行。

沒(méi)啥對(duì)不對(duì)的，人們只是想要體驗(yàn)游戲的不同章節(jié)而已。

作為一個(gè)大四的學(xué)生，如果你喜歡的是賺錢(qián)本身，就你當(dāng)下的條件，你要倒過(guò)來(lái)，先去看昨天五個(gè)話題的最后一個(gè)。

你把第五個(gè)話題做著做著，做到后半程，你就到了看前四個(gè)話題的階段。

那時(shí)候你可能也已經(jīng)成家了，你也有些積蓄了，你可能定居了，你開(kāi)始操心所謂的積蓄保值話題了。

你就會(huì)漸漸明白1566里面的臺(tái)詞。

長(zhǎng)江水清，黃河水濁，長(zhǎng)江在流，黃河也在流。

長(zhǎng)江之水灌溉了兩岸數(shù)省之田地，黃河之水也灌溉了數(shù)省兩岸之田地，不能因水清而偏用，也不能因水濁而偏廢，自古皆然。

云在青天水在瓶，你們這些人有些是云，有些是水，所做的事情不同而已，都是忠臣，沒(méi)有奸臣。

所以說(shuō)，當(dāng)下的你，看得慣的是消費(fèi)者，看不慣的也是消費(fèi)者，消費(fèi)的領(lǐng)域不同，消費(fèi)的方式不同，長(zhǎng)久來(lái)看，都是消費(fèi)者，都是符合消費(fèi)大方向的。
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