縱使這兩年眾多樓市利好政策刺激，但是樓市依然沒有太大起色，在這種局面下，2025年迎來了更加強有力的樓市利好政策！

　　今年，我國城市更新迎來歷史性轉折。住建部最新政策定調，全年拆遷規模將突破200萬套，較2024年翻倍增長！

　　根據內容，我整理了2點重要信息：

　　第一：2019年全國累計開工改造的老舊小區28萬個

　　這個是總結2019年以來的舊改成果，那時，基于去庫存的需求，舊改已經在大多情況下代替了棚改。

　　那么，接下來呢？

　　第二點就是要將2000年以前的建成的城市老舊小區納入城市更新改造的范圍

　　這句話的重點，在“都要”二字！

　　不要小看官方的措辭。這一次的表態中，從過去的“需要改造”到“全部改造”，意味著我國小區改造還將大幅擴容。

　　其實在去年年底的時候，就已經提過要重啟棚改，后來不到一個月，再度提出“拆遷擴容”，

　　2024年11月15日，住房和城鄉建設部宣布，城中村改造政策的覆蓋范圍，將從最初的35個超大型和特大城市擴展至300個地級市以上的城市，“擴招”了8倍！并計劃新增100萬套貨幣化棚戶區改造項目。吉安也在名單之中。

　　可以預想到，未來5年，老房子不是在改造，就是在拆遷的路上了。

　　但至于能不能改到你的房子，能不能拆到你的房子，取決于你的房子多老、多舊，位置好不好、值不值得拆了。

　　比如說：那些2000年以前建成的老房子業主！

　　如果你的房子建于2000年之前，那么，恭喜你，你的房子未來很有可能會納入改造計劃，面臨一次徹底的“重生”。

　　這些年代比較久遠的房子普遍存在結構老化、設施陳舊等問題，一旦納入拆遷改造，你將迎來居住條件的大幅改善，房屋價值自然也會水漲船高。

　　還有就是核心區老小區居民！

　　如果你的房子地段夠好，有名校、商業圈、或者其他獨特的價值，眼下雖然是老小區，無論是拆遷還是改造，都能夠帶來更大的經濟利益。

　　那么，你的房子，是很有改造甚至是拆遷價值的。

　　還有一類房子，即使你的房子不到25年的年限，有可能拆改。

　　比如裝配式建筑，這類建筑使用壽命本就不長，又年久失修，如果經過專家的評估，符合危險程度的話，也可能會被列為拆除的對象。

　　以后你就有希望搬到新家啦！

　　隨著這一波大拆大改，樓市上的房子品質，將迎來一波大提升，現在看來還很不錯的房子、小區，在未來可能就不夠看了。

　　未來10年將會是轟轟烈烈的換房時代，也會是財富重新洗牌的時代，能不能抓住就會，就要看你能不能跟得上市場了！