2024年12月5日，中國金茂和梅溪湖投資（長沙）有限公司聯合摘得位于梅溪湖二期未來社區板塊的【L06-B26-2、L06-B21】地塊，再次筑夢梅溪湖。

2025年3月2日，在金茂長沙2025年金玉齊發媒體品鑒會上，全國首座低密璞系住區—金茂·璞印梅溪正式發布。金茂再次敬獻梅溪湖國際新城，續寫城市深耕傳奇，共同見證長沙人居的全新時代變革。

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從梅溪湖一期到二期，從金茂ICC到金茂大廈，從金茂覽秀城到豐茂里，金茂持續助力片區價值提升；從金茂府奠定城市頂流地位，到全新升級“金玉滿堂”產品線，金茂將持續引領城市改善升級！而中國金茂這次帶來的是全新璞（玉）系產品，結合梅溪湖一線山景和低密優勢，打造建面約129-205㎡超配學府洋房、215-312㎡城市別墅，低容低密，實現居住品質和生活方式的全面進階。

樓盤地塊北高南低，僅1.2的容積率，天生適合做墅。尤其是南地塊，容積率僅0.92，造墅32棟，全部為地上三層的真別墅。

▲璞印梅溪南組團效果圖，別墅全部為聯排，獨門獨戶，在長沙屈指可數

別墅顏值驚艷，大面積干掛石材+玻璃鋁板立面，“重檐”屋頂、“線框造型” ，大氣磅礴，每一點都長在新時代的審美上。

作為長沙新規后首個低密墅盤，實際使用面積超過想象，約215-312㎡真別墅，地上三層，獨門獨院、南北庭院，戶戶帶地下室、露臺，有天有地有花園，贈送超多、實得驚人。

最驚喜的是，樓盤北居為純洋房，大面積玻璃及鋁板，統一封窗，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，典雅中不失個性。約129-205㎡戶型，戶戶改造后得房110%+，全明私梯入戶，超大客廳面寬，頂層復式帶露臺，稀缺。

主力戶型為約129-139㎡，大面寬、大客廳，享獨立電梯廳，部分端廳+雙套房設計，居住舒適。重點是入手門檻較低，是全長沙普通人能買的“正地鐵+雙名校+低密墅級洋房”W一之選。

產品牛，園林公區也是超高顏值、超高品質。樓盤整體參考岳麓書院，打造東方對稱美學建筑，約68m首席入園大門、超1700㎡雙會所、酒店式雙入戶大堂、精裝車庫……于低調中處處透露著奢華。

超大園林景觀面積，長沙少有。樓盤北區約2萬㎡景觀、南區約2.8萬㎡景觀（含院子），約9萬方的總建面，超過一半的建筑面積用來做景觀，奢華。

劃重點，璞印梅溪還實現整盤集中供能，能源站技術靠譜，更環保節省，冬暖夏涼，舒適！

山湖之間必有墅，金茂·璞印梅溪，背山、臨河、近湖（園），坐擁地鐵+學校，于山湖與繁華之間獨“墅”一幟。人生晉級，買低密大豪宅，限定真別墅、城市墅、伴山而居、山環水抱、配套書包、正地鐵等標簽，這里是W一之選。

重點關注首開的洋房，正地鐵+雙書包+低密墅區，價格適中，放眼長沙，不買這，沒有更好的選擇！

長沙金茂璞印梅溪營銷中心預計4月開放，洋房、別墅戶型圖已出，有需要可致電置業顧問獲取。

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