南陽市住房公積金管理委員會辦公室關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款政策的通知

各住房公積金繳存單位、繳存人，各受委托銀行，市住房公積金管理中心各科室、管理部：

為貫徹落實中央、省、市經(jīng)濟工作會議精神，服從和服務(wù)我市“省域副中心城市”建設(shè)戰(zhàn)略，充分發(fā)揮住房公積金職能作用，更好的保障和支持住房公積金繳存人的住房消費權(quán)益，全力挖掘住房消費潛力，滿足不同層次住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)研究，決定對部分住房公積金貸款政策予以調(diào)整。

一、提升普惠幅度，提高單筆貸款最高限額

凡在我市購房，符合住房公積金貸款條件的，單人繳存公積金的家庭，最高貸款限額由60萬元/戶提高至70萬元/戶；夫妻均繳存公積金的家庭，最高貸款限額由80萬元/戶提高至90萬元/戶。

二、擴大政策覆蓋，提高“博士研究生”貸款額度

凡在我市就業(yè)、繳存、購房的博士研究生(不受年齡、就業(yè)時間限制，包含但不限于“諸葛英才卡”持有人員)，符合住房公積金貸款條件的，單人博士家庭的最高貸款限額由100萬元/戶提高至120萬元/戶，夫妻均為博士家庭的最高貸款限額由120萬元/戶提高至150萬元/戶。

三、放寬政策范圍，提高“碩士研究生”貸款額度

凡在我市就業(yè)、繳存、購房的碩士研究生(不受年齡、就業(yè)時間限制)，符合住房公積金貸款條件的，單人碩士家庭的最高貸款限額由80萬元/戶提高至100萬元/戶，夫妻均為碩士家庭的最高貸款限額由100萬元/戶提高至120萬元/戶。

四、減少限制條件，提高“多孩家庭”貸款額度

凡在我市就業(yè)、繳存、購房，且已生育或合法收養(yǎng)兩個及以上子女的家庭(不再區(qū)分二孩、三孩及以上家庭)，符合住房公積金貸款條件的，單人繳存公積金家庭的最高貸款限額由70萬元/戶和80萬元/戶統(tǒng)一提高至100萬元/戶，夫妻均繳存公積金家庭的最高貸款限額由90萬元/戶和100萬元/戶統(tǒng)一提高至120萬元/戶。

五、優(yōu)化受益層次，提高“青年人”“新市民”貸款額度

凡在我市就業(yè)、繳存、購房，且年齡40周歲(含)以下的“青年人”“新市民”，符合住房公積金貸款條件的，單人繳存公積金家庭的最高貸款限額由60萬元/戶提高至80萬元/戶，夫妻均繳存公積金家庭的最高貸款限額由80萬元/戶提高至100萬元戶。

六、延長貸款期限，提高繳存職工住房消費能力

凡在我市購房、申請住房公積金貸款的，貸款期限按照主借款人年齡進行確定，最長不得超過30年(含)，并且貸款到期日不得超過男68周歲、女63周歲。

七、其他具體操作要求

1.借款人及配偶應(yīng)提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證，并以此作為個人身份、貸款年齡和相互關(guān)系的認(rèn)證依據(jù)(信息已實現(xiàn)共享的免于提交原件)。

2.博士研究生的，應(yīng)提供博士研究生學(xué)歷和學(xué)位證書的原件；碩士研究生的，應(yīng)提供碩士研究生學(xué)歷和學(xué)位證書的原件。

3.“多孩家庭”的，應(yīng)提供《戶口簿》作為家庭關(guān)系的唯一認(rèn)證依據(jù)；借款人與配偶不在同一《戶口簿》的，應(yīng)提供《結(jié)婚證》串聯(lián)證明。其中，“多孩家庭”中，父母購房(無論子女是否成年)、或父母為“未成年子女”購房的，父母可以作為主借款人按照“多孩家庭”政策申請公積金貸款；“多孩家庭”中，年滿18周歲(含)以上的成年子女購房的，本人應(yīng)單獨作為主借款人和一個家庭單位主體申請公積金貸款，不得以子女身份享受“多孩家庭”的貸款政策。

4.借款人家庭同時符合“高層次人才”“多孩家庭”等多項貸款政策的，只能選擇其一、不得疊加使用。

5.主借款人應(yīng)為符合對應(yīng)公積金貸款最高額度政策的繳存。

6.實際操作中，具體貸款額度的計算等其它未予調(diào)整政策、未盡說明事宜，仍按照本市現(xiàn)行的住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。

南陽市住房公積金管理委員會辦公室

2025年3月12日

來源：南陽市住房公積金管理委員會辦公室

長按識別加南陽家長群：