兩會提出：老舊小區加裝電梯提速。得到了很多朋友的認可，說出了老舊小區的心聲。加裝電梯在老舊小區已經開始了，這兩年也鬧得沸沸揚揚，只是進展不快。但是，現在開始加速了，也是有人歡喜有人憂！

為何說老舊小區加裝電梯加速，有人歡喜有人憂呢？贊同還是反對？

為何說有人歡喜有人憂？

文章開始，先跟大家說一說：為何說老舊小區加裝電梯都提速了，還是有人歡喜有人憂呢？

因為老舊小區安裝了電梯，老房必然會升值，住得也會更開心了。可是還是有人不同意，為什么呢？

一、低層住戶的優

之所以說有人憂，主要是說的低層住戶，也就是加裝電梯的老舊小區的一層，二層甚至到三層的住戶。

這些住戶憂，也并不是沒有原因的。因為在樓房外面加裝電梯，必然會帶來一些問題，會讓他們憂心。

1、采光問題

老舊小區加裝電梯，一般都會帶來采光的問題。

老舊小區的電梯加裝，都是在外面樓道口安裝的。通過外面搭一個電梯的豎向井道，然后與原有的樓梯口連接。這樣一來，相當于樓房外面搭了一個建筑物。這個建筑物，的確會帶來采光的問題。

特別是住在1樓2樓，家里采光本身并不是特別好，外面的安裝了電梯，對整個室內的采光都是很有影響的。

大家大家想想啊：本來我們開個窗戶，外面挺透亮的，可是，現在打開窗戶看到的就是一個立著的電梯，的確也讓人心里很憋屈。

2、噪音問題

老舊小區加裝電梯，還帶來第二個問題：噪音的問題。

電梯安裝在電梯井道里，在運行的過程中，由于電機的轉動鋼絲繩或者是皮帶拉著轎廂上升或者下降，在這個過程中必然存在噪音。

其實現在房子里的電梯如果靠近某間房，某間房都能夠聽見電梯運行的噪音。

在外面加裝電梯。同樣也是有噪音的問題。其實這個噪音問題，影響的不僅是低層住戶，對高層住戶也是有影響的，只是不在意。

本來老舊小區的低樓層住的大都是老年人居多，有噪音的影響，可能會影響睡眠。

綜合這些問題，也就是影響采光、噪音，還會影響房屋的價值一般，會導致1露2樓的住戶房子不好轉賣。

二、高層住戶的喜

老舊小區安裝電梯，對于住在高樓層的住戶來說，是喜。

住在4層以上，5層6層的住戶，有了電梯上下樓確實方便了，肯定是高興的。

1、上下樓方便

如果住過5樓6樓，每天上下樓就知道上下樓，確實還是挺麻煩的。特別是隨著歲數的增大，上下樓就感覺特別的吃力。

如果是老年人住在五六樓，真的是非常費勁的，每次上下樓都很艱難。

可是，自從加裝電梯以后，我們一鍵就可以直達，再也不用自己爬樓梯了，真的是方便了很多，這也是老舊小區的福音。

2、樓層升值

老舊小區加裝電梯，還會帶來一個很典型的問題：房子的升值。

而這個升值，一般都是對于高樓層。6層的洋房沒有電梯，五六樓，價格一般是偏低的。但是有了電梯以后，五六樓的價格，一般要偏高了。

加裝了電梯，房子升值肯定是特別歡喜的，特別開心的。

再想想，加裝一個部電梯，一家均攤了幾萬塊，但是房子每平米增加了幾百元，甚至上千元，還有的更多，肯定是更劃算。

三、要解決什么問題？

加裝電梯，確實不能盲目，要考慮不同人的感受，而且要解決很多的問題。

所以，加裝電梯首先要做好的就是協商溝通，解決每個樓層的問題，這樣才能讓電梯加裝順利進行。

1、結構安全問題

老舊小區加裝電梯，首先要解決的一個問題：很多朋友所擔心的結構安全問題。

因為老舊小區很多都是傳統的磚混結構。墻體都是以前的紅磚砌筑的，很少有剪力墻。在這樣的結構上，連接上電梯，很多朋友都擔心對結構受力有影響。

所以，要想讓老百姓放心，應該找具有相應資質的單位進行檢測，然后設計出具一個讓人放心的方案，就不用擔心結果安全的問題了。

2、費用分攤問題

其實老舊小區加裝電梯，之所以很難推進，最重要的原因還是費用分攤的問題。

費用分攤，不僅是指每戶出多少錢，還要考慮對每戶造成的影響的問題。

現在出了很多的政策，促進老舊小區加裝電梯，國家給了很多優惠。像有的地區每部電梯優惠了十幾萬元，有的優惠甚至更多。

可是，這些僅僅是針對于電梯而言，卻對于不同樓層的住戶沒有任何說法。

費用分攤，一般高樓層的多攤一些。一層2層可以不出錢。但是，如果對他們的出行，房子噪音，房屋價值造成影響，也要考慮相關的損失的問題。

這樣考慮到每層住戶的需求，達到他們的需求，就可以更順利推行加裝電梯了。

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