江蘇
案例五：
某租賃服務(wù)中心不執(zhí)行政府指導(dǎo)價案
【基本案情】
2024年4月8日，我局執(zhí)法人員根據(jù)群眾舉報，依法對縣城某小區(qū)的地下車位租賃情況進行檢查。經(jīng)查：該小區(qū)的地下車位由某租賃服務(wù)中心負(fù)責(zé)對外租賃，每個車位的租賃價格是2400元/年。根據(jù)《關(guān)于明確住宅小區(qū)汽車停放收費管理有關(guān)問題的通知》（阜發(fā)改［2019］23號）關(guān)于“住宅小區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)單位未出售或者未附贈的車位、車庫（含機械式立體車位）、依法配建的人民防空工程平時用作停車位出租，租金基準(zhǔn)價為：車位125元/月/個……以上租金可上下浮動，上浮不超過20%，下浮幅度不限。”的規(guī)定，每個車位租金最高不超過1800元/年。依據(jù)《中華人民共和國價格法》第三十九條、第四十一條及《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條的相關(guān)規(guī)定，我局責(zé)令該租賃服務(wù)中心改正違法行為，并作出“罰款5700元”的行政處理決定。
【典型意義】
本案的查處有力彰顯了市場監(jiān)管部門維護政府價格監(jiān)管權(quán)威、保障民生權(quán)益的執(zhí)法效能，對規(guī)范房地產(chǎn)租賃市場秩序具有重要示范意義。作為租賃服務(wù)經(jīng)營者，必須嚴(yán)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價，合法合規(guī)經(jīng)營。同時，也提醒廣大居民，要時刻關(guān)注自身權(quán)益，對涉嫌違法違規(guī)的行為要及時舉報，共同維護良好的市場秩序和消費環(huán)境。
來源：阜寧市場監(jiān)管
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