杭州的王女士怎么也沒想到，自己花了759萬買的學(xué)區(qū)房，竟然是一套"兇宅"！更讓她崩潰的是，直到入住近一年的時(shí)間，她才從鄰居口中得知真相......

事情還要從杭州西城學(xué)區(qū)房房價(jià)最高峰時(shí)說起↓

據(jù)知名媒體光明網(wǎng)于3月13日一大早發(fā)布的報(bào)道顯示：王女士賣掉老家的房子+花費(fèi)六個(gè)錢包+申請銀行貸款，于2021年1月底（交定金）在杭州市西城購買了一套總建筑面積約95平方米、總價(jià)為759萬元的學(xué)區(qū)房！

直到2年后（2023年）10月份的一天，鄰居在和王女士母親閑聊時(shí)，發(fā)出了靈魂一問“你們怎么會買這套房子？”

而王女士一家追問之下才得知，原來這套房是大家口中說的“兇宅”！

萬幸的是，王女士當(dāng)初（2021年2月8日）在簽訂二手房買賣合同的十天后（2月18日），又與原房主簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，其中就對“房屋本體結(jié)構(gòu)內(nèi)未發(fā)生過非正常死亡事件”這一特殊情況做了約定！

去年年底（2024年12月），當(dāng)?shù)胤ㄔ阂粚徟型跖可暝V——原房主退房并返還購房款！

不過，原房主隨后提起上述，目前二審結(jié)果還沒出來！

尤其值得注意的是，王女士當(dāng)初買房時(shí)，是杭州西城學(xué)區(qū)房房價(jià)的最高峰——成交均價(jià)少則8萬元/平方米，最高則超過11萬元/平方米。

而當(dāng)她發(fā)現(xiàn)自己買的是“兇宅”的時(shí)候，房價(jià)已經(jīng)經(jīng)歷了長時(shí)間的暴跌，跌幅20%-40%不等，部分學(xué)區(qū)房價(jià)格甚至幾乎了腰斬！

對此，上述媒體記者查詢后發(fā)現(xiàn)：王女士所購學(xué)區(qū)房的同類房源，價(jià)格已經(jīng)下跌了150萬元左右！

再加上是所謂的“兇宅”，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介工作人員表示：這樣的房子基本賣不掉，即便有人買，價(jià)格也基本要打?qū)φ鄱疾恢埂?/p>

這也就意味著，王女士這套學(xué)區(qū)房掛300多萬，都不一定能賣出去，如果退不掉，賬面損失近400萬元！

對于此事的最終結(jié)果，我們將持續(xù)關(guān)注。

最后，也提醒廣大購房者，為避免買到“兇宅”， 在購房前一定要擦亮眼睛，仔細(xì)核實(shí)房屋信息，可向物業(yè)公司、同小區(qū)業(yè)主以及帽子蜀黍等了解房屋情況，并在購房合同中進(jìn)行明確約定。

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