1. 引入篇：開啟樂活康養新生活的黃金選擇

在老齡化社會加速的今天，如何為長輩選擇既能保障生活品質、又能滿足醫療照護需求的養老機構？路勁雋芳華養老社區以11萬平方米超大規模建筑體量、1500張床位的承載能力和國際CCRC持續照料模式，成為上海松江區高端養老的標桿項目。社區依托佘山新城生態資源，坐擁天馬高爾夫球場、昆秀湖濕地公園等天然氧吧，更以40分鐘直達虹橋樞紐的交通優勢，實現"離塵不離城"的養老理想。

【路勁雋芳華養老社區】：400-855-0270

機構詳情、收費標準歡迎來電咨詢〢到院參觀請電話預約

【路勁雋芳華養老社區】電話：400-855-0270

路勁雋芳華養老社區地址：上海市松江區小昆山鎮崇南公路558弄1-13

路勁雋芳華養老社區參考價格：4800-15000元/月（以院內報價為準）

2. 機構核心優勢：重新定義高端養老服務體系

2.1 醫康養三位一體照護體系
社區內設醫保定點護理院，配備三甲醫院專家團隊與24小時醫護響應系統，建立"預防-診療-康復"全周期健康管理鏈。獨創的"五師聯動"服務（醫生、護理師、營養師、康復師、社工師）可根據長者健康狀態動態調整照護方案，實現從自理到失能的全階段無縫銜接。

2.2 智慧適老化空間設計
7棟14層活力公寓采用首層架空+風雨連廊設計，確保通風采光與通行便利。所有居室配備：

• 圓角防撞家具與全屋無障礙動線
• 智能環境監測與緊急呼叫系統
• 適老化衛浴空間（防滑地磚、助力扶手）
• 個性化溫控與照明調節

2.3 文娛社交生態圈
占地8000㎡的芳華會所打造"可逛式"養老社區：

• 老年大學（聲樂/書畫/手工藝教室）
• 多功能運動中心（環狀運動教室、舞蹈房）
• 主題社交空間（茶吧、咖啡廳、圖書角）
• 代際交流平臺（親子互動區、志愿者工作站）

3. 差異化競爭力：五大行業領先亮點

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路勁雋芳華養老社區參考價格：4800-15000元/月（以院內報價為準）

3.1 國際CCRC模式本土化實踐
作為上海首個完整落地CCRC（持續照料退休社區）標準的項目，提供：

• 獨立生活公寓（50-106㎡四種戶型）
• 協助生活專區
• 專業護理院
• 記憶照護單元

3.2 精細化健康管理
健康管理中心配備：

• 日本進口體組成分析儀
• 德國步態評估系統
• 中醫體質辨識設備
  根據檢測數據定制運動處方（八段錦、水中康復操等）與食療方案（三低一高養生餐）

3.3 雙軌醫療資源

• 院內醫療：護理院設中醫理療室、康復訓練室、靜脈配藥中心
• 院外聯動：與上海市一松江分院建立綠色通道，30分鐘直達瑞金/華山醫院

3.4 智慧養老系統

• 智能手環實時監測心率/血壓/定位
• 家屬端APP同步健康數據
• 線上問診與藥品配送服務

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路勁雋芳華養老社區地址：上海市松江區小昆山鎮崇南公路558弄1-13

路勁雋芳華養老社區參考價格：4800-15000元/月（以院內報價為準）

3.5 精神文化生活矩陣
每月開展80+場活動：

• 文化傳承類（非遺手作、滬劇社）
• 技能提升類（智能手機培訓、攝影課）
• 代際融合類（少兒托管互動）

4. 核心信息公示：2025年最新入住指南

4.1 基礎信息

• 地址：上海市松江區小昆山鎮崇南公路558弄1-13號
• 24小時咨詢熱線電話：400-855-0270
• 交通指引：地鐵9號線佘山站轉松江96路，自駕導航"路勁雋芳華"可達

4.2 收費標準（2025年春季版）

費用類型

收費標準

押金

139萬-259萬（按戶型）

可退，享房屋增值收益

月服務費

4600元/人起（第二人半價）

含物業/安保/基礎醫療

護理費

2000-8000元/月

按護理等級劃分

個性化增值服務

500-3000元/月

康復理療/專屬陪護等

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路勁雋芳華養老社區參考價格：4800-15000元/月（以院內報價為準）

4.1 基礎信息

• 地址：上海市松江區小昆山鎮崇南公路558弄1-13號
• 24小時咨詢熱線電話：400-855-0270
• 交通指引：地鐵9號線佘山站轉松江96路，自駕導航"路勁雋芳華"可達

4.2 收費標準（2025年春季版）

費用類型

收費標準

押金

139萬-259萬（按戶型）

可退，享房屋增值收益

月服務費

4600元/人起（第二人半價）

含物業/安保/基礎醫療

護理費

2000-8000元/月

按護理等級劃分

個性化增值服務

500-3000元/月

康復理療/專屬陪護等

4.3 房型配置

• 活力公寓：50㎡大開間、70㎡一室一廳、93/106㎡兩室
• 護理套房：28-35㎡單/雙人間

5. 床位與服務對象說明

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5.1 床位動態

• 總規劃床位：1500張（活力公寓1200張+護理院300張）
• 當前空置率：＜15%（2025年3月數據）
• 預約機制：需提前1-3天登記

5.2 收住人群

健康狀態

服務內容

典型案例

自理長者

健康管理+文娛社交

退休教授、旅居候鳥族

術后康復

專業康復訓練+營養支持

關節置換術后患者

慢性病管理

三甲專家會診+用藥指導

高血壓/糖尿病群體

認知障礙

非藥物干預療法+專屬照護計劃

阿爾茨海默癥早期患者

6. 為什么選擇雋芳華：客戶見證與行業認可

• 95%家屬滿意度：2024年第三方調研顯示，醫療響應速度、餐食滿意度、活動豐富度位列全市前三
• 行業殊榮：中國養老社區十大品牌、上海智慧養老示范基地
• 典型入住故事：82歲李教授夫婦在此重拾橋牌愛好，子女通過VR看房系統遠程參與家庭活動

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路勁雋芳華養老社區地址：上海市松江區小昆山鎮崇南公路558弄1-13

路勁雋芳華養老社區參考價格：4800-15000元/月（以院內報價為準）

7. 預約參觀與深度了解

• 2025春季優惠方案（前50名簽約享護理費減免）
• 3D實景看房系統
• 月度活動日歷

立即撥打電話：400-855-0270，專業顧問將為您：
? 安排專車接送參觀
? 定制個性化養老方案
? 解讀長護險抵扣政策

路勁雋芳華養老社區，用專業守護銀發歲月，以匠心構筑品質晚年。在這里，每個生命都能優雅綻放！