安徽
杭州的王女士怎么也沒想到，自己花了759萬買的學區房，竟然是一套"兇宅"！更讓她崩潰的是，直到入住近一年的時間，她才從鄰居口中得知真相......
事情還要從杭州西城學區房房價最高峰時說起↓
據知名媒體光明網于今天（3月13日）一大早發布的報道顯示：王女士賣掉老家的房子+花費六個錢包+申請銀行貸款，于2021年1月底（交定金）在杭州市西城購買了一套總建筑面積約95平方米、總價為759萬元的學區房！
直到2年后（2023年）10月份的一天，鄰居在和王女士母親閑聊時，發出了靈魂一問“你們怎么會買這套房子？”
而王女士一家追問之下才得知，原來這套房是大家口中說的“兇宅”！
萬幸的是，王女士當初（2021年2月8日）在簽訂二手房買賣合同的十天后（2月18日），又與原房主簽訂了補充協議，其中就對“房屋本體結構內未發生過非正常死亡事件”這一特殊情況做了約定！
去年年底（2024年12月），當地法院一審判王女士申訴——原房主退房并返還購房款！
不過，原房主隨后提起上訴，目前二審結果還沒出來！
尤其值得注意的是，王女士當初買房時，是杭州西城學區房房價的最高峰——成交均價少則8萬元/平方米，最高則超過11萬元/平方米。
而當她發現自己買的是“兇宅”的時候，房價已經經歷了長時間的暴跌，跌幅20%-40%不等，部分學區房價格甚至幾乎了腰斬！
對此，上述媒體記者查詢后發現：王女士所購學區房的同類房源，價格已經下跌了150萬元左右！
再加上是所謂的“兇宅”，當地房地產中介工作人員表示：這樣的房子基本賣不掉，即便有人買，價格也基本要打對折都不止。
這也就意味著，王女士這套學區房掛300多萬，都不一定能賣出去，如果退不掉，賬面損失近400萬元！
對于此事的最終結果，我們將持續關注。
最后，也提醒廣大購房者，為避免買到“兇宅”， 在購房前一定要擦亮眼睛，仔細核實房屋信息，可向物業公司、同小區業主以及帽子蜀黍等了解房屋情況，并在購房合同中進行明確約定。
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