英國最大的房產開發商之一表示，在2025年強勁開局之后，今年計劃建造更多住宅。

據鐵路性能跟蹤網站On Time Trains的分析，Chelmsford蟬聯冠軍，被評為最佳的倫敦通勤車站，而Welwyn Garden City則被評為最差通勤車站。

一項最新研究表明，八歲以下兒童不宜飲用冰沙，因為其中的成分甘油可能會使孩子們生病。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 英開發商計劃建造更多住宅;

• 全英房價最貴郵政編碼;

• 倫敦通勤圈最佳/最差火車站排名揭曉;

• 家長注意了，八歲以下兒童應避免飲用冰沙;

• 英鎊匯率每日行情；

• 英國留學/生活實用信息超鏈。

英開發商計劃建造更多住宅

英國最大的房產開發商之一表示，在2025年強勁開局之后，今年計劃建造更多住宅。

開發商Persimmon日前表示，今年計劃建造多達1.15萬套住宅后，隨后該公司股價上漲了5.5%。

這家總部位于約克的開發商透露，去年公司利潤超過了分析師的預期，并表示其遠期訂單量已飆升了2.5億英鎊。

但與抵押貸款利率飆升之前的2022年相比，Persimmon的建設計劃仍低了3300套。

一項受到密切關注的指數顯示，2月份的住宅建設以金融危機以來最快的速度下降，疫情期間除外。

但Persimmon表示，工黨政府的規劃改革和建設目標提振了公司前景。

繼英國央行將基準利率降至18個月來的最低水平后，抵押貸款成本開始下降，這鼓勵了購房者重返市場。

全英房價最貴郵政編碼

一項基于英國土地注冊署的數據分析發現，英格蘭和威爾士地區房價最昂貴10個郵編全部位于倫敦。

這些郵政編碼中有九個集中在倫敦市中心的三個行政區內：威斯敏斯特、肯辛頓和切爾西以及倫敦金融城。只有房價排名第十位的郵編EN5是個例外，該郵編包括Hadley、Barnet和Enfield部分地區，位于倫敦北部邊緣。

排在首位的W1郵政編覆蓋了倫敦市中心的Mayfair、Fitzrovia、Soho和Marylebone。

英格蘭和威爾士最昂貴的郵政編碼是W1B，其房價中位數為437.5萬英鎊。W1B橫跨一條狹長的地帶，從皮卡迪利廣場一直延伸到攝政街，再到攝政公園。其中包括由約翰·納什設計Park Crescent以及Regent’s Crescent開發項目。

W1K是榜單上房價第二昂貴的郵政編碼，平均房價為365萬英鎊。該郵編涵蓋了梅菲爾和格羅夫納廣場的北側，以及Audley Square、South Audley Street和Stanhope Gate等高檔地址。

除倫敦以外，英國房價最昂貴的郵政編碼都在其周邊，倫敦周圍各郡占了很大比例。 比如Three Rivers的HA6(平均房價122萬英鎊)、Sevenoaks的BR6(平均房價115.5萬英鎊)、白金漢郡的HP9( 平均房價 95萬英鎊)和Sutton & Banstead的SM2( 平均房價 915,050英鎊)。

距離倫敦最遠的高房價郵編是New Forest的SO42(平均房價83.25萬英鎊)、康沃爾的TR17(平均房價76萬英鎊)和South Hams的TQ8(平均房價70.625萬英鎊)。

倫敦通勤圈最佳/最差火車站排名揭曉

據鐵路性能跟蹤網站On Time Trains的分析，Chelmsford蟬聯冠軍，被評為最佳的倫敦通勤車站，而Welwyn Garden City則被評為最差通勤車站。

在最新排名中，Essex郡的多個車站名列前茅，Basildon、Shenfield和威Wickford分列第二、第三和第四位。

該年度調查根據表現、頻率、速度和價值四項指標，對倫敦外環高速M25以外的30個主要車站(每年客流量超過100萬人次的車站)進行了排名。

表現考慮列車是否準時到達，并衡量列車取消的次數。頻率衡量高峰期服務的數量。速度衡量的是行程時間，價值計算的是每英里行程的成本。

調查發現，倫敦的通勤服務越來越差，準點率只有52%，低于前一年的56%。此外，近4%的列車被取消。

但車站和火車公司之間存在著“明顯的差異”。

在肯特郡的Tonbridge，Southeastern公司的通勤班次的準點率不足四分之一，而在埃塞克斯郡的Wickford，Greater Anglia公司列車準點率為90%。

家長注意了，八歲以下兒童應避免飲用冰沙

一項最新研究表明，八歲以下兒童不宜飲用冰沙，因為其中的成分甘油可能會使孩子們生病。

University College Dublin的研究人員表示，這種顏色鮮艷的冰鎮飲料會導致青少年出現“甘油中毒綜合癥”，從而導致意識喪失和低血糖。

“甘油中毒綜合癥”的其他潛在癥狀還包括乳酸中毒，以及低鉀血癥或低鉀。

甘油是一種天然存在的酒精和糖替代品，可以防止液體結冰，幫助冰沙飲料保持其質地。雖然甘油也存在于其他一些食品中，但其添加量遠低于沙冰飲料。

目前食品標準署(FSA)建議四歲以下兒童不要飲用含甘油的冰沙飲料。同時還建議5至10歲的兒童每天最多飲用一杯冰沙。

但研究人員敦促8歲以下的兒童最好完全避免冰沙飲品。

研究人員還表示，“這些飲料沒有任何營養或健康益處”，“不建議將其作為均衡飲食的一部分”。

該研究調查了2009年至2024年期間，英國和愛爾蘭21名2至7歲兒童的醫療記錄，這些兒童在飲用沙冰飲料后患病。所有這些孩子都需要到急診室接受治療，其中有14名孩子在喝了冰沙后一小時內就出現了不適。

英鎊匯率每日更新

英國留學、安家和生活實用信息：