來源|贏商網（ID：winshang）

作者|汪靜

頭圖來源|視覺中國

2025年開年，杭州以“六小龍”的出圈名聲在外，背后折射的是杭州營商和創業環境的優越。而杭州在商業的表現，同樣驚艷著全國，不僅聚集著特色的商業體和潮流業態氛圍，在首店引入上也是全國領先。

據贏商大數據不完全統計，2024年杭州首店經濟發展突出，全年共開出了388家首店，刷新歷史紀錄，同比增長54%。其中全國首店38家，區域首店12家，省份首店103家，城市首店235家。

無論是數量規模還是品牌級次，杭州首店經濟都經歷了跨越式升級，細分至業態、商圈、項目等維度，2024年杭州首店經濟呈現出獨有的特征。

數量規模達到新高峰

中級品牌成為主力場

回顧近3年杭州首店發展情況，首店數量逐年攀升，2024年杭州首店數量和規模達到高度，同比增長54%，平均每天都有1-2家首店開業。

從首店級別來看，以城市首店為主，為61%，高級別首店占比略有下滑，同比下滑了4%。2024年也引入了亮眼的全國首店項目，包括Golden Goose前瞻概念店、花與珍珠匣首店、UNNY CLUB首店、ELLE全國旗艦店、OAKLEY全品類店首店、瑞幸咖啡黑悟空主題首店、單農藝術概念首店等，結合在地文化和本地市場定位，涌現眾多非標的特色首店。

而從品牌級次來看，高級次（A\B\S）的品牌占比為26.29%，S級品牌只有2個，均為杭州大廈購物城引入，分別為重奢品牌Graff和Harry Winston；全年首店基本上以中級品牌為主，C級占比最高，高達60.59%。

零售業態首店熱度高

文體娛與兒童親子表現突出

2024年杭州首店業態分布同比有所調整。一級業態分布中，餐飲經過2023年爆發性恢復之后，在2024年進入平穩期，零售占比回升，成為首店引入的第一大業態，占比高達44%。

值得關注的是，文體娛和兒童親子的比例明顯提升，文體娛共引進29家首店，占比8%，兒童親子引進23家首店占比6%。其中，比較優質的首店有玩具反斗城玩具生活概念店，米萊知識宇宙杭州首店、DESCENTE KIDS浙江首店、MELAND CLUB超級旗艦店、超級時空魔方杭州首店、steiff杭州首店，還有berry Q痛包社、銀狐密室逃脫、Fancybox歡喜盒等潮玩、次元業態首店的引入，加速文體娛業態的多元、年輕化趨勢發展。

細分至三級業態，零售業態中的服飾集合店成為2024年杭州首店經濟中最典型的品類。其中，武林銀泰百貨2024年經過潮牌大調改，一口氣引進Seveskig、Subciety、Children of Discord Dance、0DB、Nu by Slightly Numb、8G SHOOT、APPLEBUM等9家服飾集合店；杭州湖濱銀泰in77也是服飾集合品牌偏愛的項目，2024年共有花與珍珠匣、w.0311、BJHG、icebreaker、Taion、IMXS、XLARGE、haonanhuang等服飾集合品牌首店開業。

武林商圈榮登首店商圈NO1

臨平萬達廣場成年度首店數量“黑馬”

從商圈分布來看，武林商圈和湖濱商圈在“首店經濟”上屬于“神仙打架”，在數量上平分秋色，武林商圈內有杭州大廈購物城、武林銀泰百貨、杭州嘉里中心等優質商業較強的招商實力，而湖濱商圈則包含了杭州湖濱銀泰in77、湖濱88、工聯CC等項目的貢獻。

2024年進步明顯的有臨平萬達商圈、奧體商圈以及同協路商圈，這得益于臨平萬達廣場、杭州蓮荷里以及拱墅吾悅廣場等增量項目，促使商圈首店經濟高速增長。

細分至具體項目，杭州湖濱銀泰in77以45家拿下第一，據了解，項目每年保持著30%的調整率，相當于約600個品牌中調整180多品牌；黑馬選手杭州臨平萬達廣場以27家首店沖至第二，項目于2024年12月12日開業，開出了NECY STUDIO、獨牙臺球館、玲瓏朱雀云貴川等首店，不過首店級次以C\D級為主；杭州萬象城首店引進速度加快，2024年以22家首店位居杭州第三，尤其是在零售業態上，引進了如Goldwin、Peak Performance、LE LABO、KEEN、SKYPEOPLE、Wilson等品牌首店，鞏固重奢地位。

部分首店介紹

//Vivienne Westwood浙江首店

• 入駐項目：華潤杭州中心

Vivienne Westwood，是以創始人薇薇安·韋斯特伍德（Vivienne Westwood）本人名字命名的時尚服裝品牌，秉持朋克、大膽、前衛、創新的精神，融入復古英倫氣質以及對環保理念的主張，品牌創造出時尚界獨樹一幟的作品，吸引了全球無數忠實粉絲。

2024年9月13日，英國設計師品牌Vivienne Westwood杭州中心旗艦店正式亮相。

該店采用雙層空間設計，整體延續了Vivienne Westwood先鋒朋克風格，在經典中融合時尚格調。門店外立面采用落地玻璃墻，內部裝修精致華麗，為顧客提供了一個集時尚、休閑于一體的綜合購物環境，無疑將成為杭州的又一處潮流人氣聚集地。在總面積達500余平方米的空間里，Vivienne Westwood不僅陳設了服裝、配飾、包袋等多個品類，滿足多樣需求；一樓還打造了café 空間，場外設有咖啡外擺，為消費者構建出一個精致而優雅的下午茶場景。

圖源：杭州中心

//Aesop伊索杭州首店

• 入駐項目：杭州萬象城

Aesop（伊索）是澳洲的護膚品牌，成立于1987年，名字起源于“伊索寓言”。伊索 (Aesop) 在天然植物護膚的基礎上率先推行有機理念，開發一系列針對面部肌膚、身體、秀發所設計的高質量配方，以及香氛、個人與空間的產品和配件。

2024年7月31日，Aesop伊索杭州首店在杭州萬象城開業。門店以橋為靈感，將杭州的橋文化、油紙傘與竹編、龍井茶等本土傳統元素巧妙融入空間設計的每一個細節；將來自杭州城外諸暨縣的「高湖石」作為店鋪主材料，呼應著杭州這座城市年輕與傳統的共生。

圖源：杭州萬象城

//Goldwin杭州首家旗艦店

• 入駐項目：杭州萬象城

日本的高端性能戶外服裝品牌Goldwin，自1950年創立以來，專注于功能性戶外領域，尤以滑雪服等專業裝備著稱。2024年12月，Goldwin全新杭州旗艦店于杭州萬象城開業。

Goldwin全新杭州旗艦店延續了品牌一貫的極簡設計風格，店內以自然界經過歲月沉淀的“地層之美”——沉積巖為主材料，融合了品牌長期積累的“知識”，體現出人與自然的平衡關系與對地球生態的敬意。店鋪內使用的砂巖材料，利用不同粗細比例的荔枝面工藝處理，呈現出多重自然質感。

圖源：杭州萬象城

//WOOHA全國首家專柜店

• 入駐項目：杭州湖濱銀泰in77

WOOHA是2019年成立的杭州本土新時代中國女性先鋒品牌。WOOHA以“多重叛逆”的概念，將現代女性美學與細致感性的廓形剪裁相融，以其獨立前衛的時尚美學，專注于打造時髦的多元穿著表達，展現生活中多樣的女性之美，探索女性獨有的時尚生活態度。

2024年5月18日，WOOHA全國首家專柜店在杭州湖濱銀泰in77正式啟幕。店鋪主打千禧風的少女服裝，店內美陳以淺粉色調為主，細節彰顯“少女感”，一經開業就引發大量年輕女性消費者爭相“打卡”消費。

圖源：杭州湖濱銀泰in77

//MELAND CLUB華東超級旗艦店

• 入駐項目：杭州城西銀泰城

MELAND是樂的文化旗下品牌，樂的文化成立于1996年，是一家游樂經營連鎖企業。MELAND構建先鋒美學空間，傳遞集「游樂 運動 科技 育樂 社交」的全場景社交玩樂體驗，目前已布局50+城市，超100家直營門店，擁有旗艦品牌melandclub、親子餐廳meland cafe、運動品牌meland sport等。

2024年8月9日，MELAND華東超級旗艦店在杭州城西銀泰城亮相，以「海洋、綠野、天空、叢林」為主題靈感打造了一個近6000平方米的機械探索樂園，融合了機械美學、超現實童話景觀以及前沿超人氣游玩項目，為杭州親子游及家庭出行打造一座閃耀的城市新地標。

杭州城西銀泰城MELAND還特別設置了精靈兒童劇場、繪本館、建造莊園等多個教育探索互動區域，同時MELAND首創PBL項目式探索活動，玩育結合，推出超300天不間斷的課程活動。

圖源：杭州城西銀泰城

//Graff浙江首店

• 入駐項目：杭州大廈購物城

Graff由勞倫斯 · 格拉夫于1960年在英國倫敦創立，主要經營珠寶首飾和鐘表產品。其珠寶系列包括經典的蝴蝶、Spiral、Threads、Inspired by Twombly系列等以及在倫敦工坊打磨鑲嵌的訂婚及婚嫁珠寶系列。

2024年2月，GRAFF格拉夫于杭州大廈購物城璀璨揭幕品牌第十家珠寶店，延續傳奇名鉆的精彩旅程。全新格拉夫杭州大廈珠寶店位于B座一層，由知名法國設計師Gwena?l Nicolas親自操刀設計，是品牌在中國首家以自然蜿蜒線條和輪廓為設計靈感的珠寶店。

圖源：杭州大廈購物城

//Ameigo梅果·云貴川bistro杭州首店

• 入駐項目：杭州湖濱銀泰in77

Ameigo梅果·云貴川bistro創立于2017年，目前已在上海、南京、合肥等多地開設門店。Ameigo梅果旗下擁有釀造酒、云貴川創意美食，深入挖掘云貴川地區的食材和文化，將地域特色融入菜品和飲品中，榮獲大眾點評2021、2022、2023必吃榜餐廳，占據大眾點評多地美食熱榜榜首。

2024年10月21日，Ameigo梅果·云貴川bistro杭州首店于杭州湖濱銀泰in77正式開業。

哪里有年輕人，哪里就有OPPO旗艦店。

OPPO在武漢開出首家獨棟旗艦店，

持續探索有趣的線下零售空間，積極擁抱年輕人。

借此機會，贏商股份董事長吳傳鯤和

OPPO副總裁/大零售系統負責人李杰，

展開了一場關于“新型零售場景”的對談。